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Multi-family house to buy in 8064 (Zurich)

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Wohn- und Geschäftshaus mit Gewerbeflächen und 2 Wohneinheiten
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CHF2,330,000.–994m2

Huebwiesstrasse 4, 8492 Wila

Diese attraktive Renditeliegenschaft liegt im Süden von Wila, ist gut gepflegt und voll vermietet. Das Haus besteht aus 2 Wohneinheiten und 2 Gewerbeteilen (1/3 Wohnnutzung, 2/3 Gewerbenutzung). Die beiden Maisonettewohnungen sind sehr grosszügig bemessen und haben einen hohen Eigentümerausbaustandard. Die Gewerbeflächen im UG profitieren von einer gedeckten Zufahrtsrampe und verfügen zusätzlich über einen Warenlift zum EG. Abgerundet wird die Liegenschaft durch ihre 13 gedeckten und 12 ungedeckten Parkplätze. Highlights: • vollvermietet und gepflegt • 4.76 % Bruttorendite • 336 m² Wohnfläche (2 Wohnungen) • hoher Eigentümerausbaustandard • 176.5 m² Bürofläche • 481 m² Gewerbefläche (inkl. Lager) • Warenlift zwischen UG und EG • 11 Garagenparkplätze • 2 gedeckte Unterstände • 12 ungedeckte Aussenparkplätze • Luft-Wasser-Wärmepumpe (2020) und Gaszentralheizung ergänzend • Ausbaureserve von 531 m³ Für einen Besichtigungstermin ist eine Finanzierungsbestätigung mindestens in der Höhe des ausgeschriebenen Verkaufsrichtpreises (CHF 2'330'000.--) Voraussetzung.Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.Rufen Sie unser Verkaufsteam unter Telefon 052 209 01 68 an, wenn Sie zusätzliche Informationen wünschen. Wir freuen uns auf Sie.Ihr HEV-Verkaufsteam

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CHF8,100,000.–1,036m2

Hofackerstrasse 38/40, 8953 Dietikon

Im boomenden Limmattal, am ruhigen Stadtrand von Dietikon gelegen, befindet sich dieses attraktive, vollvermietete Anlageobjekt.Aufteilung- 7 x 3-Zimmer-Wohnung à je ca. x 61 m²- 7 x 4-Zimmer-Wohnung à je ca. x 80 m²- 8 Aussenparkplätze- 3 Einstellplätze- Estrich / Keller / Waschküchen Besonderheiten- Vollvermietet- Wohnungen mit Balkonen oder Gartensitzplätzen- Teilsanierung mittelfristig zu erwarten- Dachgeschossausbau vorbehältlich Bewilligung möglich- Am ruhigen Stadtrand gelegen- Gut erschlossen mit ÖV und Auto- Genügend Parkmöglichkeiten in der Umgebung- Einkaufsmöglichkeiten und Restaurant vor dem Haus- Naherholungsgebiete in kurzer Distanz Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf, um die Verkaufsdokumentation zu erhalten!

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CHF1,345,000.–160m2

Untere Steig 11,, 8462 Rheinau ZH

Wohnen in wunderschöner Natur an der Rheindoppelschleife in Rheinau! Meine luftiges Wohnambiente und mein grossartiger Aussenbereich laden zum Geniessen ein. Nur 6 km vom weltberühmten Rheinfall und 12 km von Schaffhausen entfernt und direkt an der deutschen Grenze, bietet Rheinau mit der bezaubernden Auenlandschaft des Rheins und aktivem Dorfleben viel Lebensqualität.Meine Adresse lautet Untere Steig 11, 8462 Rheinau - dort wurde ich im Jahr 1760 erbaut. Ich bin ein Reihenmehrfamilienhaus mit einer 5.5- und einer 3.5-Zimmerwohnung. .Meine Highlights - Meine zwei grosszügigen Wohnungen überzeugen mit hellen Räumen, wunderschönen, teilweise neuen Parkettböden, total 3 Nasszellen und je eigener Waschküche. Draussen wartet ein kleines Paradies auf Sie: Ein grosser Balkon und eine idyllische Naturstein-Terrasse mit Sitzplatz aus Bambus laden zu gemütlichem Beisammensein ein. Ich stehe an ruhiger, sonniger Lage, unweit von Bushaltestelle, Schule und Rhein und die Autobahnauffahrt erreichen Sie in 10 Fahrminuten...Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine persönliche Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung.Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit, Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF-Dossier direkt herunterzuladen. Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

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CHF2,390,000.–225m2

8302 Kloten

Kloten ist eine Stadt im Bezirk Bülach im Unterland des Kantons und liegt etwa 10 km nordöstlich vom Zentrum der Stadt Zürich in der Ebene des Glatttals. Landesweit ist Kloten für seinen Flughafen bekannt, hat aber noch viel mehr zu bieten.Die Stadt Kloten steht für einen der attraktivsten Wirtschaftsstandorte der Schweiz mit stetiger Wertschöpfung durch die zahlreichen Unternehmen, die in der Region ansässig sind.Aktuelle Nutzung des MehrfamilienhausesDas Grundstück liegt an bevorzugter und ruhiger Tempo 30er-Zone mit einer gepflegten und grosszügigen Gartenanlage.Die freistehende Liegenschaft wurde 1995 aufgestockt und die Wohnungen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss mit neuen Küchen und Bädern renoviert. Das Mehrfamilienhaus sowie die zwei 4.5-Zimmerwohnungen wie auch die 3.5-Zimmer-Dachwohnung präsentieren sich gut und sauber erhalten.Aufgrund des anstehenden Verkaufs wurden die Wohnungen im EG und 2. OG nicht mehr vermietet und die Wohnung im 1. OG wird per Ende September 22 ebenfalls frei werden. Somit verfügt eine Käuferschaft über eine entsprechende Flexibilität.Die Liegenschaft wird im Bieterverfahren an den Meistbietenden verkauft.

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