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Mehrfamilienhaus kaufen in 8345 (Adetswil)

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CHF 4’750’000.–491m223Zi

8635 Dürnten

Diese interessante Liegenschaft befindet sich in der ländlichen und doch stadtnahen Gemeinde Dürnten, im wunderschönen und sonnigen Zürcher Oberland.Zurzeit bestehen 23 Einzel- & Doppelzimmer, verteilt auf 2 Geschossen plus Anbau. Aktuelle WF ca. 491m2. 8 Nasszellen befinden sich auf den 2 Geschossen. Der grosszügige Waschraum befindet sich im Keller. Den Mietern stehen 16 Aussenparkplätze zur Verfügung.Vorprojekt für einen Ausbau im Erdgeschoss mit 8 Zimmern anstelle eines Restaurants sowie weiteren 6 Zimmern und 2 Wohnungen im DG 1, bereits vorhanden.Die aktuelle BR beläuft sich auf 5%. Nach einem Totalumbau kann der Mietzinsertrag von aktuell netto CHF 20'000.- auf CHF 33'000.- pro Monat gesteigert werden. Sie sind herzlich eingeladen, dieses spannende und einmalige MFG mit viel Charm und grossem Ausbau-Potenzial vor Ort zu besichtigen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Aktuelle Bruttorendite von 5% • Nettomietzinse p.a. CHF 240'000.- • Total 23 helle Zimmer, alle mit TV-& Internetanschluss • Helle und gepflegte Zimmer mit Laminat • Pauschale Nebenosten • Umbauprojekt für weitere 6 Zimmer im 3.OG und ehem. Restaurant vorhanden • 3 separate Baubewilligungen sind bereits eingereicht • Fenster bereits ersetzt, 2-fach IV • Langjährige und zufriedene Mieter • Vollvermietung • Total 16 Aussenparkplätze • Grosszügiger Gartenumschwung • Waschraum mit je 2 WA / TU • Zuverlässige Hauswartung • Zentrale Wohnlage • Gute ÖV-Verbindung, Halbstunden-Takt • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden • Stabiler Steuerfuss 115% • Vielfältiges Gemeindeangebot • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 730’000.–94m23.5Zi

Breitistrasse 12, 8335 Hittnau

Das Neubauprojekt Hinterbach "Haus D" mit sieben Eigentumswohnungen entsteht nur wenige Schritte vom kleinen Hinterbach entfernt in Hittnau. Hier wohnen Sie nicht nur mit der Natur - hier wohnen Sie in der Natur.Wohnen mit Wiesen, wohnen mit Wasser, wohnen mit Wald. Das ist Hinterbach. Viel Licht, eine hochwertige Ausstattung, grosszügig bemessene Ausbaubudgets und grosse Räume erfüllen den Anspruch an ein top-modernes, komfortables Wohnen.Die neue Überbauung mit insgesamt vier Gebäuden befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr. Direkt vor der Haustür eröffnet sich die Natur. Die perfekte Umgebung für Sport und Erholung. Die Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten befinden sich in Gehweite.Die modernen Eigentumswohnungen mit 3.5 und 4.5 Zimmern verfügen über gedeckte Sitzplätze oder Balkone mit mindestens 15 m2 - im 2. Dachgeschoss sogar mit 23 m2 . Der Wohnungsmix umfasst folgende Wohnungen:3.5-Zimmerwohnungen ab CHF 730'000.004.5-Zimmerwohnungen ab CHF 840'000.003.5-Zimmer-Dachwohnungen CHF 820'000.00Der Bezug ist auf Herbst / Winter 2022.Weitere Details und Informationen finden Sie in der Verkaufsbroschüre, die wir Ihnen gerne zusenden. Oder besuchen Sie unsere Website unter https://hinterbach-hittnau.ch.Reservieren Sie sich noch heute Ihre Wunschwohnung. Für eine detaillierte Beratung steht Ihnen Herr Gino Ponsillo, Telefon 044 940 37 57, gerne zur Verfügung.Wir danken Ihnen für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Preis auf Anfrage222m2

8810 Horgen

Diese Liegenschaft ist gepflegt und in einem gutem Zustand. Es gibt zwei 3.5-Zimmerwohnungen und eine 2.5-Zimmer Attikawohnung mit traumhafter Terrasse zur Alleinnutzung. Das gut 75 m2 grosse Ladenlokal ist ebenfalls vermietet sowie ein Nail-Studio im Sous sol. Man könnte allenfalls auch die beiden obersten Wohnungen zu einer grossen, exklusiven Dach-Attikawohnung mit alleiniger Dachterrassenbenutzung zusammenlegen. Eine neue Gas Heizung wurde im Jahr 2016/2017 eingebaut. Das Dach und das ganze Haus sind in einwandfreiem Zustand. Der Innenausbau zweier Wohnungen sind noch im Stil der 80er Jahre. Alle Wohnungen sind voll vermietet, es gab nie einen Wohnungsleerstand.Der Verkauf steht unter der Bedingung alle Mieter zu übernehmen. Anfragen nur mit Finanzausweis und unter äusserster Diskretion. Alle Interessenten werden zuerst persönlich kontaktiert.

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