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Mehrfamilienhaus kaufen in Härti

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Preis auf AnfrageTop

Madetswilerstrasse 17, 8332 Russikon

Im Auftrag unserer Kundin verkaufen wir ein Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen sowie Garagenplätze in Russikon.Das Mehrfamilienhaus an der Madetswilerstrasse 17, 8332 Russikon, wurde 1992 erbaut und ist vollvermietet.Die Liegenschaft steht in Russikon an zentraler Wohnlage. Der Spielplatz und die Tiefgarage wird zusammen mit dem Nachbarhaus betrieben.Vor der Liegenschaft hat es Besucherparkplätze.Die nächste Bushaltestelle sowie die Schule ist nur wenige Meter von der Liegenschaft entfernt.Weitere Informationen finden Sie in der Dokumentation.VP: CHF 6'300'000.00Bruttorendite: ca. 3.98%Für einen Besichtigungstermin, bitten wir Sie, sich direkt mit uns per Kontaktformular in Verbindung zu setzen.Bitte keine Makler- oder Vermittleranfragen!

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CHF1’795’000.–14Zi

Alte Poststrasse 16, 8472 Seuzach

Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.chEine absolut einmalige Gelegenheit für Investoren!Das Angebot umfasst ein vollvermietetes, einseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit einer 4.5 Zimmer Wohnung mit Gartensitzplatz, einer 4.5 Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoss und zwei 2.5 Zimmer Wohnungen im Dachgeschoss mit insgesamt fünf Aussenparkplätzen. Das Haus befindet sich in gepflegtem Zustand und liegt am alten Dorfplatz an ruhiger Lage mit Abendsonne. Der Ausbaustandard der Wohnungen ist unterschiedlich, wobei die Erdgeschosswohnung 2017 vollständig saniert wurde. Schulen, ÖV, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie die Badi sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Weitere Eckdaten: • Bruttorendite: 3.85% mit Optimierungspotential • Mieterspiegel und Investitionsliste können bei uns angefordert werden • Baujahr: 1928 • Sanierungsjahr: 1990 • Anbau und Ausbau EG / UG: 2017 • Grundstückfläche: 429 m2 • Kubatur: 1'290 m3 • Nutzfläche: 295 m2 • Heizsystem: Öl / Verteilung gemischt • 1 Keller pro Wohnung • 1 Waschgelegenheit pro Wohnung Die steuergünstige Wohngemeinde Seuzach punktet mit einer guten Infrastruktur, der Nähe zu Winterthur und Zürich, und einem wunderbaren Naherholungsgebiet. Vom Bahnhof Seuzach erreichen Pendler mit der S11 und S12 den Bahnhof Stadelhofen und Zürich HB im Halbstundentakt innert ca. 35 Minuten, Winterthur innert 6 Minuten. Distanzen zu Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten entnehmen Sie der Dokumentation auf unserer Webseite.Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch

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