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Mehrfamilienhaus kaufen in Bezirk Mittelland AR

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Ostfassade
13

CHF 1’290’000.–

Alte Steig 2, 9100 Herisau

Kleineres Mehrfamilienhaus mit traumhafter Aussicht ins AppenzellerlandDas Mehrfamilienhaus an Hanglage beinhaltet vier Wohnungen. Sämtliche Wohneinheiten sind über das gemeinsame Treppenhaus erschlossen.Die bauliche Grundstruktur befindet sich in gutem Zustand. Die Parzelle ist der Wohnzone W3 zugeteilt.Im Aussenbereich befindet sich ein Schopf, der als Velo- und Abstellraum für Gartenmöbel fungiert.Die Wohnungen im 1. und 2. OG verfügen über einen Balkon. Der gemeinsame Sitzplatz hinter dem Haus steht allen Mietern zur Verfügung. Die unterste Wohnung verfügt über ein Cheminée. Alle Einheiten sind lichtdurchflutet und in gutem Zustand. Im Untergeschoss finden sich diverse Kellerräumlichkeiten, die Waschküche sowie Bastel- und Hobbyräume.Das Mehrfamilienhaus ist aktuell voll vermietet. Garagenplätze können in der näheren Umgebung gemietet werden.Das ca. 100 Jahre alte Gebäude wurde laufend unterhalten. Es verfügt über eine gute Bausubstanz und wurde ursprünglich auf einem massiv gemauerten Sockel in Holzbauweise mit Eternitschindeln erstellt. Ein Teil der Wohnungen wurde bereits saniert (Küchen und Bäder). Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Ölheizung. Das Warmwasser wird über Einzelboiler in den Wohnungen aufbereitet.Einteilung • 4.5 Zimmerwohnung im Parterre (ca. 115m2) mit grossem Bastelraum im UG (Teeküche) • 5 Zimmerwohnung im 1. OG mit Balkon (ca. 115 m²) mit Bastelraum im UG • 4.5 Zimmerwohnung im 2. OG mit Balkon (ca. 115 m²) • 4 Zimmerwohnung im 3. OG (ca. 110 m²) Gerne beraten wir Sie persönlich.LageDas charmante Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen und diversen Nebenräumen, alte Steig 2, liegt an zentraler Lage mit einer atemberaubenden Aussicht.Einkauf, Verkehr, ÖV, die Schulen und das Dorfzentrum von Herisau befinden sich in nächster Nähe, was das Wohnhaus besonders attraktiv macht und das Leerstandsrisiko minimiert.

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Preis auf Anfrage

Saumstrasse 14, 9100 Herisau

Die Liegenschaft befindet sich an leicht erhöhter Lage, von welcher aus Sie eine traumhafte Weitsicht bis zum Bodensee geniessen können. Bestehend aus zwei Wohnungen (3 und 3 Zimmer-Maisonettewohnung mit optimaler Grundrissaufteilung) und einem grosszügigen Büro, bietet sie diverse Nutzungsmöglichkeiten. Highlights: - erhöhte Lage mit herrlicher Weitsicht - vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - guter Gesamtzustand der Liegenschaft - neue Gas-Heizung im Jahr 2014 - zwei Maisonette-Wohnungen in gutem Zustand - grosszügiges Büro mit Küche, zwei Nasszellen und einzigartigem Flair - Terrasse und ein sonniger Sitzplatz - grosszügige Kellerräumlichkeiten und Waschküche - fünf Aussenabstellplätze GOLDRICHTIG für: Anleger, Mehrgenerationenhaushalte oder all jene, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchtenDer Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Handänderungssteuern teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und virtuelle Rundgänge zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

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CHF 1’300’000.–

Schützengasse 3/5, 9410 Heiden

Suchen Sie ein attraktives Renditeobjekt mit grossem Potenzial? Mit dieser Liegenschaft liegen Sie richtig!Dieses Wohnhaus an gut erschlossener Lage im südlichen Zentrum von Heiden bietet Ihnen eine nachhaltige Anlagemöglichkeit. Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.In diesem Mehrfamilienhaus befinden sich, vom Untergeschoss bis zum zweiten Obergeschoss, insgesamt fünf Wohnungen. Südlich der Liegenschaft sind zusätzlich zwei Garagenboxen vorhanden.Objektübersicht: 1 x 1.5 Zimmer-Wohnung2 x 3 Zimmer-Wohnungen1 x 4 Zimmer-Wohnung1 x 4.5 Zimmer-Wohnung2 x GaragenboxenVor rund zwei Jahren wurden bei der Liegenschaft grosszügige, nach Südosten ausgerichtete Balkone angebracht, von welchen man einen herrlichen Weitblick geniessen kann.Die Liegenschaft wurde stetig gut unterhalten.Haben wir Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf.

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CHF 1’295’000.–280m2

Dorf 2, 9064 Hundwil

Hier können Sie ihr Geld sorgenlos anlegen dank der sicheren und attraktiven Rendite.Die Liegenschaft liegt sehr zentral und überzeugt durch das durchdachte Raumkonzept sowie die schönen, lichtdurchfluteten Zimmer und bietet eine sehr interessante Anlagemöglichkeit. Die Mietwohnungen sind dank der top Parksituation sehr beliebt bei den Mietern.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:- TOP Rendite bis zu 5 %- 3 Einheiten voll vermietet, 1 Feriennutzung- Saniert im Jahr 2018- Neues Heizsystem (Erdsonde) - 4 Aussenabstellplätze inklusive - 6 Besucherparkplätze Die vier Wohnoasen bestechen mit einer langen Geschichte, welche an die heutige Moderne angepasst wurde und trotzdem der Altbau-Charme beibehalten wurde. Durch die Sanierung im Jahr 2018 sind keine Aufwendungen notwendig und die Liegenschaft zeigt sich auch aussen in einem guten Zustand. Geniessen Sie hier garantierte Mieteinnahmen ohne Aufwand.Gerne zeigen wir Ihnen die Vorteile vor Ort auf, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Preis auf Anfrage435m2

Schmiedgasse 30, 9100 Herisau

Das bietet Ihnen das neu erstellte Mehrfamiliehaus: + 10 Wohneinheiten + guter Wohnungsmix + Neubau 2019 + attratktive Lage in der Altstadt + moderne Ausstattung + Jahresmietzins Soll 126'360.- GOLDRICHTIG für: Anleger und InvestorenDer Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

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