29 Treffer - Wohnung kaufen in Bezirk Mittelland

Exklusive 5 1/2 Zimmer-Maisonette-Attikawohnung mit Alpsteinblick und Aussenpool im Miteigentum

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Exklusive 5 1/2 Zimmer-Maisonette-Attikawohnung mit Alpsteinblick und Aussenpool im MiteigentumDas Dorf Teufen, auf der Sonnenterrasse im Appenzellerland gelegen, verbindet harmonisch Tradition und Moderne. Eingebettet in eine malerische Hügel- und Waldlandschaft bieten wir Ihnen in dieser steuergünstigen und begehrten Gemeinde eine 5 1/2 Zimmer-Maisonette-Attikawohnung mit rund 222 m2 Nettowohnfläche an. Teufen ist ein ruhiger, idyllischer Ort, der vor allem Naturliebhaber und Freunde des Landlebens anspricht. Das Dorf ist dank der Appenzeller-Bahnen gut an St. Gallen und Appenzell angebunden. Der Bahnhof Teufen ist nur 3 Gehminuten entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie St. Gallen in etwa 10 Minuten und Appenzell in rund 15 Minuten. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls schnell zu Fuss erreichbar.Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein offen konzipierter Wohn- und Essbereich, der durch seine beeindruckende Raumwirkung und die harmonische Verbindung der Bereiche überzeugt. Grosse Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Verhältnisse und ein angenehmes Wohngefühl. Im Zentrum steht das drehbare Designer-Cheminée, das nicht nur optisch ein architektonisches Highlight darstellt, sondern auch an kühleren Tagen eine behagliche Wärme verbreitet. Ein Wohnraum, der weit mehr ist als nur ein Ort zum Leben, hier entfaltet sich ein Gefühl von Grosszügigkeit, Ruhe und stilvoller Eleganz.Die offene Küche verbindet sich elegant mit dem Raumkonzept und ermöglicht ein stilvolles Zusammenspiel von Kochen, Geniessen und Zusammensein. Ob entspannte Abende im privaten Kreis oder gesellige Momente mit Gästen, bietet dieser Wohnbereich den perfekten Rahmen. Der hochwertige Kochbereich überzeugt mit exklusiver Ausstattung und edlen Materialien auf gehobenem Niveau. Sämtliche Geräte stammen vom Premiumhersteller Gaggenau und erfüllen höchste Ansprüche an Design und Funktionalität. Zur Ausstattung gehören ein moderner Induktionsherd mit integriertem Teppanyaki-Grillfeld, zwei grosszügige Kühlschränke mit separaten Tiefkühlern, ein Backofen, ein Dampfgarer, eine Mikrowelle sowie eine praktische Wärmeschublade. Ein besonderes Highlight ist die edle Arbeitsfläche, bei welcher Kochfeld und Abwaschbecken stilvoll in Carrara-Marmor integriert sind und der Küche eine luxuriöse Ausstrahlung verleihen.Von dieser Ebene aus eröffnet sich Ihnen die rund 76 m2 grosse, überdachte Terrasse, die sich in sonniger Lage präsentiert und dank vertikaler Storen individuell beschatten lässt. Sie bietet zu jeder Tageszeit höchsten Komfort sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für entspannte und gesellige Momente im Freien.Auf derselben Etage befinden sich zwei Zimmer, darunter ein Büro, das sich ideal als Homeoffice eignet. Eines der beiden Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einem Badezimmer mit Dusche und Toilette. Eine grosszügige Garderobe bietet zusätzlichen Stauraum. Die hochwertige Materialisierung mit edlen Bodenbelägen und klaren Linien unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Etage.Über eine Treppe oder den Lift gelangen Sie ins Attikageschoss, welches ebenfalls mit einer grosszügigen und durchdachten Raumaufteilung überzeugt. Der Masterbedroom begeistert mit direktem Zugang zum en suite Badezimmer und einer grosszügig gestalteten Ankleide. Ein weiteres Zimmer steht flexibel als Gäste- oder Kinderzimmer zur Verfügung. Das luxuriöse Badezimmer überzeugt mit einer aussergewöhnlich hochwertigen Ausstattung und edlen Materialien. Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Badewanne aus massivem Carrara-Marmor, die harmonisch durch ein Doppellavabo aus demselben edlen Material ergänzt wird. Die grosszügige Dusche in Marmor und Kalkstein bietet ein erstklassiges Wellness Erlebnis. Abgerundet wird das elegante Ambiente durch eine Geberit Dusch-Toilette sowie stilvolle Armaturen von Vola.Im Attikageschoss steht Ihnen eine traumhafte Terrasse mit rund 97 m2 zur Verfügung, die ein einzigartiges Wohngefühl im Freien schafft. Die Terrassen überzeugen mit artenreicher Bepflanzung in isolierten Töpfen mit integriertem Bewässerungssystem. Ein weiteres Highlight ist die private Sauna mit unverbaubarem Blick auf den Alpstein, die absolute Privatsphäre und Entspannung garantiert.Die Wohnung ist zudem mit modernster Technik ausgestattet: Eine Revox Hi-Fi-Anlage mit Bedienungspanels und integrierten Lautsprechern sorgt in der gesamten Wohnung sowie im Aussenbereich für exzellenten Klang, ergänzt durch ein TV-Home-Cinema System mit Surround-Anlage.Ein weiteres Highlight ist der im gepflegten Garten gelegene exklusive Swimmingpool (4 x 12 m), der zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht und an dem Sie einen Miteigentumsanteil besitzen. An warmen Sommertagen verwandelt er sich in eine Oase der Erfrischung und Entspannung und bietet einen idyllischen Rückzugsort für unbeschwerte Momente unter freiem Himmel.Im Untergeschoss befindet sich ein grosszügiger Weinkeller, der ideale Bedingungen zur fachgerechten Lagerung und stilvollen Präsentation Ihrer Weinsammlung bietet und sich an anspruchsvolle Geniesser richtet. Eine Waschküche sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag, während ein weitläufiger Kellerbereich mit praktischem Einbauschrank weiteren wertvollen Stauraum bietet. Eine hochwertige Wasseraufbereitung mit Entkeimung und Energetisierung garantiert täglich frisches und reines Wasser.Ergänzt wird dieses attraktive Angebot durch drei komfortable Tiefgaragenparkplätze und einen praktischen, gemeinschaftlichen Autowaschplatz. Optional besteht die Möglichkeit, 4 weitere Tiefgaragenplätze zusätzlich zu erwerben.Diese exklusive Maisonette-Attikawohnung befindet sich in einer ruhigen Überbauung mit insgesamt vier Wohneinheiten, verteilt auf zwei Häuser. Die sonnige Lage garantiert einen unverbaubaren Ausblick auf den Alpstein. Dieses Objekt richtet sich an Menschen mit höchsten Ansprüchen an Lifestyle, Design und Ästhetik. Ein Zuhause für gehobene Wohnansprüche und zeitlose Eleganz.Mindest-VerkaufspreisCHF 2'780'000.- WohnungCHF 120'000.- 3 TiefgaragenplätzeCHF 2'900'000.- GesamtpreisGerne zeigen wir Ihnen diese exklusive Maisonette-Attikawohnung, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

Wohnen wie im Einfamilienhaus - Exklusive 4 1/2 Zimmer-Gartenwohnung mit schöner Seesicht, viel Privatsphäre und hochwertigem Ausbau

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Wohnen wie im Einfamilienhaus - Exklusive 4 1/2 Zimmer-Gartenwohnung mit schöner Seesicht, viel Privatsphäre und hochwertigem AusbauSpeicherschwendi ist ein echter Geheimtipp im Appenzellerland: ein Ort für Menschen, die Natur, Ruhe und eine hohe Lebensqualität schätzen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu wollen. Die im Jahre 2023 erstellte Liegenschaft mit nur 4 Wohnungen befindet sich oberhalb des Dorfes, eingebettet in die idyllische Hügellandschaft, umgeben von viel Grün und direkt an den schönen Wanderwegen der Region gelegen. Trotz der naturnahen und ruhigen Lage ist St. Gallen schnell erreichbar. Die Fahrt an die Stadtgrenze mit dem Auto beträgt rund 3 Minuten und den Autobahnanschluss St. Gallen-Neudorf Richtung Zürich und Chur erreichen Sie in nur 5 Minuten.Diese exklusive 4 1/2 Zimmer-Gartenwohnung, welche sich über die ganze Etage erstreckt, begeistert mit einem aussergewöhnlich hochwertigen Ausbau, grosszügigen Räumen und einem harmonischen Zusammenspiel von Innen- und Aussenbereich. Sie fühlen sich wie in einem Einfamilienhaus und können die Sonne den ganzen Tag geniessen. Sämtliche Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Garten oder zu einer der beiden Terrassen. Dadurch entsteht ein offenes, lichtdurchflutetes Wohngefühl mit viel Nähe zur Natur.Mit dem Lift gelangen Sie direkt in die schöne Wohnung. Das grosszügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Ein elegantes Cheminée mit Wasserdampf schafft eine warme und behagliche Atmosphäre und vermittelt die besondere Wirkung eines Kaminfeuers - modern, komfortabel und absolut geruchlos. Die grosse Küche mit indirekter Beleuchtung überzeugt mit hochwertigen Materialien, einem klaren Design und modernster Ausstattung. Der integrierte BORA Kochfeldabzug sorgt für uneingeschränkte Sicht und hohen Komfort beim Kochen. Ein grosszügiges V-ZUG Foodcenter bietet viel Platz für frische Lebensmittel, Getränke und Vorräte. Damit wird die Küche sowohl für ambitionierte Hobbyköche als auch für gesellige Abende zum idealen Mittelpunkt.Die grossen Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Die elegante Master Suite vereint Schlafzimmer, Bad en suite und grosszügige Ankleide zu einem privaten Rückzugsort. Hochwertige, elegant integrierte Einbauschränke sorgen in der gesamten Wohnung für viel Stauraum und unterstreichenden exklusiven Charakter des Innenausbaus. Auch technisch erfüllt die Wohnung höchste Ansprüche. Die moderne Loxone-Haustechnik ermöglicht eine intelligente und komfortable Steuerung verschiedener Funktionen des Zuhauses. Für zusätzliche Sicherheit und ein beruhigendes Wohngefühl sorgt eine moderne Alarmanlage, die den hohen technischen Standard der Wohnung ideal ergänzt.Zwei stilvoll gestaltete Badezimmer bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Eines davon ist mit einer Badewanne und einer grosszügigen Regendusche ausgestattet und schafft eine private Wellnessoase für entspannte Momente. Im zweiten Badezimmer mit Dusche befinden sich eine eigene Waschmaschine und ein Tumbler - praktisch und komfortabel direkt in der Wohnung.Der über 140 m2 grosse, gepflegte Privat-Garten, umgibt die Wohnung und bietet aussergewöhnlich viel Privatsphäre. Hier finden sich zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen, Geniessen und Verweilen. Ergänzt wird der Garten durch zwei grosszügige Terrassen. Eine davon eröffnet eine wunderschöne Seesicht und lädt dazu ein, den Tag bei einem Frühstück im Freien, einem gemütlichen Abendessen oder einem Glas Wein mit Blick in die Ferne ausklingen zu lassen. Die Infrarot-Deckenheizung auf dem hinteren Sitzplatz sorgt auch an windigen oder kühleren Tagen für angenehme Wärme und hohen Komfort.Zur Wohnung gehören zudem ein grosszügiger Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenplätze. Optional können zwei weitere Tiefgaragenplätze (hintereinander) dazugekauft werden - ideal für Ihren Oldtimer oder Sportwagen. Die Tiefgarage ist bereits für die Installation von E-Mobilität vorbereitet und die beiden optional erhältlichen Parkplätze, verfügen zusätzlich über eigene 230-Volt-Steckdosen.Diese besondere Gartenwohnung vereint Ruhe, Natur, Privatsphäre und Seesicht mit luxuriösem Wohnkomfort und der schnellen Erreichbarkeit von St. Gallen. Ein aussergewöhnliches Zuhause für Menschen, die grosszügiges Wohnen, hochwertige Architektur und einen privaten Rückzugsort im Grünen suchen.VerkaufspreisCHF 1'370'000.- WohnungCHF 80'000.- 2 GaragenplätzeCHF 1'450'000.- GesamtpreisGerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

Modern wohnen - Appenzellerland spüren

Die letzte Wohnung im Haus und vielleicht genau die richtige.Das 9-Familienhaus in Bühler ist fertiggestellt, die meisten Wohnungen sind bereits vergeben. Diese Wohnung ist die letzte, die noch auf ihre Bewohner wartet.Was sie auszeichnet, merkt man nicht erst beim Blick auf den Grundriss. Die Räume sind grosszügig, klar gegliedert und so angeordnet, dass sich der Alltag ganz selbstverständlich darin abspielt. Viel Licht, viel Ruhe und eine Terrasse, die tatsächlich genutzt werden will nicht nur angeschaut.Hier findet ein grosser Esstisch genauso Platz wie eine Lounge, Pflanzen, Freunde oder ein ruhiger Sonntag mit Kaffee und Zeitung. Die Sonne begleitet die Wohnung über den Tag, und wenn das Wetter mitspielt, verlagert sich das Leben ganz von selbst nach draussen.Auch die Lage passt zu diesem Gefühl. Rund um Bühler beginnt die Natur praktisch vor der Haustüre. Wiesen, Hügel und Wanderwege liegen nicht irgendwo in der Nähe, sondern gehören zum Alltag. Rond om Bühler lässt sich hier wörtlich nehmen: Schuhe anziehen, loslaufen.Und wenn es doch einmal Richtung Stadt gehen soll, sind Appenzell und St. Gallen schnell erreicht. Das Appenzeller Bähnli ist bequem zu Fuss erreichbar Auto stehen lassen, einsteigen und los.Die Wohnung ist fertig. Sie müssen sich nichts vorstellen, nichts abwarten und nichts vom Plan kaufen.Sie können kommen, eintreten und sehen, ob es passt.AusstattungViel Platz, viel Licht und eine Terrasse, auf der man bleiben möchteDie Wohnung ist grosszügig geschnitten und klar durchdacht. Der offene Wohn- und Essbereich wirkt hell, ruhig und unkompliziert ein Raum, der sich nicht erst erklären muss, sondern einfach funktioniert.Ein besonderer Platz ist die grosse, nach Süden ausgerichtete Terrasse. Genügend Raum für Esstisch, Lounge, Pflanzen und lange Abende draussen.Auch die Küche fügt sich selbstverständlich in den Wohnbereich ein. Modern gestaltet und komplett ausgestattet mit Steamer, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank sowie Glaskeramikkochfeld mit integrierter Tischhaube.Zur Wohnung gehören ausserdem: Eigene Waschmaschine und Tumbler im Turm Dusche / WC / Einzellavabo Zweites Bad mit Dusche, Badewanne, WC und Doppellavabo 4-fach verglaste Fenster Lift Praktischer Abstellraum VeloraumUnd was unterscheidet dieses Haus von vielen neueren Bauten?Nicht etwas, das man auf den ersten Blick sieht sondern etwas, das man jeden Tag spürt:die massive Bauweise.Die Aussenwände wurden in einer aufwendigen Doppelschalenkonstruktion aus Backstein erstellt: 12.5 cm Backstein aussen 20 cm Mineralwolldämmung 17.5 cm Backstein innenDas ergibt eine massive Gebäudehülle, die sich deutlich von vielen leichteren Bauweisen unterscheidet.Auch beim Verputz wurde Wert auf ein natürliches Material gelegt. Innen wie aussen kommt mineralischer Putz zum Einsatz. Dieser kann Feuchtigkeit aufnehmen und wieder an die Raumluft abgeben. Dadurch unterstützt er ein ausgeglichenes Raumklima und trägt zum angenehmen Wohngefühl bei.Hier wurde nicht möglichst schnell gebaut, sondern solide.Und genau das merkt man.LageBühler überschaubar, lebendig und gut verbundenBühler liegt auf 826 Metern über Meer mitten im Appenzellerland. Mit rund 1'750 Einwohnerinnen und Einwohnern ist die Gemeinde angenehm überschaubar klein genug, dass vieles persönlich bleibt, und gleichzeitig lebendig genug für einen gut funktionierenden Alltag.Im Dorf treffen traditionelle Appenzeller Bauten auf gepflegte Wohnquartiere, Gewerbe, Industrie und Dienstleistungsbetriebe. Dadurch ist Bühler nicht nur ein Wohnort, sondern auch ein Arbeitsort mit einer erfreulich vielseitigen Struktur.Zum Dorfleben gehören zahlreiche aktive Vereine, Veranstaltungen und Begegnungen, die den Ort prägen. Auch gastronomisch gibt es verschiedene Möglichkeiten, um sich unterwegs oder ganz in der Nähe etwas Gutes zu gönnen.Ein weiterer Vorteil ist die gute Erreichbarkeit: Mit dem Zug oder dem Auto ist St. Gallen in rund 15 Minuten erreichbar. Gleichzeitig liegen Natur, Hügel und Wanderwege unmittelbar vor der Haustüre.So verbindet Bühler auf angenehme Weise ländliches Wohnen mit kurzen Wegen in die Stadt.SonstigesTräume nicht dein Leben - lebe deinen Traum.... ----- dein Eigenheim

Naturverbunden Wohnen und Leben

Suchen Sie ein neues Zuhause, das Komfort, durchdachte Raumaufteilung und ruhige Lage vereint? Diese helle 5.5-Zimmer-Wohnung in einem familienfreundlichen Quartier erfüllt all diese Wünsche auf 120 m² Wohnfläche mit sonnigem Gartensitzplatz.Der erste Eindruck begeistert bereits beim Entrée. Der Eingang mit Garderobe und Gäste-WC bietet genügend Platz für den Empfang. Von hier aus gelangt man in den hellen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit wunderschönem Parkettboden. Schon beim Betreten dieses Bereiches spürt man das besondere Flair dieser Wohnung und das angenehme Raumgefühl sorgt dafür, dass man sich sofort wohlfühlt. Die angrenzende, zeitgemässe Küche mit genügend Stauraum bietet alles, was es braucht und ein weiteres Highlight ist der direkt zugängliche Gartensitzplatz, der zum Entspannen, Grillieren oder einfach zum Geniessen einlädt.Grosszügig präsentiert sich auch der Schlafbereich. Hier befinden sich das Eltern- und drei weitere Kinderschlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Doppel-Lavabo, Dusche, Badewanne und WC. Optimal abgerundet wird dieser Bereich mit den Einbauschränken im Korridor.Zur Wohnung gehören auch eine Garage und ein Aussenabstellplatz.

Wo der Tag mit Aussicht beginnt – Wohnen mit Panoramasicht

Diese moderne 5.5-Zimmer-Wohnung in der Wohnüberbauung «Wellenrüti» in Teufen verbindet eine attraktive Lage mit Grosszügigkeit und modernem Wohnkomfort. Ruhig gelegen und dennoch bestens angebunden, empfängt Sie das Zuhause im 2. Obergeschoss mit direkter Liftzufahrt und viel Licht.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Küche bildet das Herzstück des Zuhauses – hier wird gekocht, gelacht, Gäste werden empfangen und gemeinsame Momente entstehen.Die vier Zimmer bieten Raum für alles, was das Leben mitbringt – Familie, Rückzug, Homeoffice oder Übernachtungsgäste. Besonders hervorzuheben ist das Badezimmer mit eleganter Glasduschkabine, das sich direkt im Elternschlafzimmer befindet und so zusätzlichen Komfort sowie ein angenehmes Mass an Privatsphäre bietet. Das stilvolle Badezimmer mit Badewanne schafft weitere kleine Wohlfühlmomente im Alltag.Und dann ist da dieser Ort, an dem man immer wieder hängen bleibt: die grosszügige Panorama-Terrasse mit verschiebbaren Glaswänden. Ein Platz zum Verweilen, Durchatmen und Geniessen – mit freier Aussicht auf den Säntis und den Alpstein. Ob beim ersten Kaffee am Morgen oder in den Abendstunden – hier wird die Aussicht zum täglichen Begleiter.Praktische Details wie das Reduit mit eigenem Waschturm, Einbauschränke und Keller ergänzen das durchdachte Wohnkonzept und verbinden Wohnqualität mit Alltagstauglichkeit.Ein Zuhause für Menschen, die nicht einfach wohnen möchten – sondern ankommen.Hinweis: Ein Einstellhallenplatz zum Preis von CHF 45'000.- muss zusätzlich erworben werden.