9 Treffer-

Haus kaufen in Bezirk Mittelland AR

7.5 Zimmer Einfamilienhaus in Gais (1)
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7.5 Zimmer Einfamilienhaus in Gais (2)
7.5 Zimmer Einfamilienhaus in Gais (3)
7.5 Zimmer Einfamilienhaus in Gais (4)

Preis auf Anfrage265m27.5ZiTop

Traubenstrasse 3, 9056 Gais

Das moderne, freistehende 7.5 Zimmer EFH an sonniger Südlage liegt in einem ruhigen Wohnquartier an einem reinen Zufahrtsweg mit Sackgasse. Das grosszügige Grundstück und der grosse Garten bieten trotz der zentralen Lage viel Privatsphäre und eine wunderschöne Aussicht. Egal ob Einkauf, Schule oder Bahnhof – alles ist gut zu Fuss erreichbar.Das Gebäude mit einer Nutzfläche von 390m2 und einem 997 m2 grossen Grundstück präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die grosszügigen, hellen Zimmer sind mit vielen Einbauschränken ausgestattet. Die geräumige Garage bietet nicht nur Platz für 2 Autos sondern auch viel Stauraum oder sonstige nutzbare Fläche. Die verglaste Terrasse, das grosse Gartenhaus, die praktische Waschküche sowie der Trainingsraum machen dieses Einfamilienhaus zum perfekten Ort für eine grosse Familie, die auf nichts verzichten möchte.Gerne senden wir ihnen weiterführende Informationen.

7.5 Zimmer Einfamilienhaus in Gais (2)
7.5 Zimmer Einfamilienhaus in Gais (3)
7.5 Zimmer Einfamilienhaus in Gais (4)
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CHF 3’750’000.–635m211ZiTop

Stosswaldweg 1143, 9062 Lustmühle

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Schöne 11 Zimmer-Villa "BELLAVISTA" am idyllischen Waldrand; mit zusätzlichem 3-Familien-HausIn der steuergünstigen Gemeinde Lustmühle (Teufen) können wir Ihnen diese schöne 11 Zimmer-Villa "BELLAVISTA" mit einer traumhaften Weitsicht anbieten. Die Villa verfügt über eine Nettowohnfläche von über 390 m². Die beeindruckende Villa liegt sehr ruhig an einem eigenen Waldstück. Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten. Die Haltestellen mit der Appenzeller-Bahn nach St. Gallen oder mit dem Bus nach Herisau liegen nur 5 Gehminuten entfernt.An die Villa ist ein 3-Familien-Haus angebaut (mit interner Verbindung). Beide Liegenschaften verfügen über einen separaten Hauseingang. Alle drei Wohnungen im Mehrfamilienhaus sind gut vermietet und bringen rund CHF 44'000.- Netto-Mietzinseinnahmen pro Jahr. Durch dieses 3-Familienhaus sind die Kosten für die Villa mehr als gedeckt. Somit ist dieses Angebot auch für Investoren sehr interessant. Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit, die Wohnungen selbst zu nutzen (z.B. für die Kinder oder für die Angestellten) oder die Wohnungen in Büros umzugestalten. Das Mehrfamilienhaus ist mit einer separaten Erdsondenheizung ausgestattet.Die Villa mit ihrem charmanten Türmchen empfängt Sie mit einer repräsentativen Eingangshalle. Auf dieser Ebene befinden sich vier grosse Schlafzimmer, zwei davon mit Bad en suite und ein Gäste-WC.Im Untergeschoss befindet sich der Wellness-Bereich mit Sauna, Dampfbad, Dusche und Toilette. Sie haben hier einen Zugang zum schönen Garten. Im Weiteren finden Sie hier sehr grosszügige Nebenräume wie den Keller, den Naturkeller mit Kiesboden, den Technikraum, die Waschküche, den Vorratsraum und den Weinkeller. Die Villa ist mit einer Erdsondenheizung (Baujahr 2008) ausgestattet. Im Weiteren besteht zwischen der Waschküche und der Küche ein nützlicher Warenlift (Tragkraft 50 kg).Im ersten Obergeschoss befindet sich der grosse und lichtdurchflutete Wohnbereich mit einem romantischen Cheminée. Die Küche wurde im Jahre 2012 für über CHF 80'000.- sehr hochwertig renoviert und ist mit erstklassigen V-ZUG-Geräten ausgestattet. Der grosse Master-Bedroom verfügt über eine schöne Terrasse. Auf dieser Etage finden Sie ein weiteres Schlafzimmer, ein sehr grosses Badezimmer und eine Gäste-Toilette. Über die Treppe gelangen Sie in den Nebenbereich, wo sich der Gästetrakt befindet. Ihre Gäste verfügen hier über einen eigenen Bereich mit Wohnzimmer, Galerie, Küche und Schlafzimmer. Insgesamt drei grosszügige Terrassen mit guter Besonnung stehen Ihnen und Ihren Gästen zur Verfügung. Hier geniessen Sie eine wunderbare Aussicht.Als Highlight darf der ausgebaute Dachbereich bezeichnet werden. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie das Dachzimmer und das ?Türmchen-Zimmer?. Beide sind perfekte Rückzugs-Oasen und können als Lese- oder Yoga-Zimmer zum Abschalten nach einem strengen Arbeitstag genutzt werden. Ein riesiger Estrich rundet das Angebot ab.Zu der Villa gehören 2 Tiefgaragenplätze und 2 Carports. Vor dem Haus lassen sich weitere 4-6 Fahrzeuge parkieren. Ebenso besteht die Opportunität, eine Tiefgarage zu erstellen (ein Vorprojekt ist bereits vorhanden).In der Villa besteht ein gewisser Renovationsbedarf. Hier können Sie Ihre persönlichen Wünsche umsetzen.VerkaufspreisCHF 3'750'000.-Wir bitten um einen Finanzierungsnachweis.Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Villa. Selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende

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CHF 480’000.–214m27Zi

obere Blatten, 9056 Gais

Das ursprünglich zur Bewirtschaftung der umliegenden Landwirtschaftsflächen erbaute Bauernhaus befindet sich ausserhalb des Dorfkerns der Gemeinde Gais AR und besticht durch seine ruhige, private und abgeschiedene Lage im Grünen. Das Wohnhaus, aber auch die anliegenden Anbauten, sowie die Scheune werden bereits seit Jahrzehnten nicht mehr bäuerlich genutzt, sondern fungieren als bäuerliches Wohnhaus. Aufgrund der so entstehenden grossen Nutz- und Wohnfläche ist es nicht erstaunlich, dass die Liegenschaft ein enormes Potential beinhaltet und sich stets im vermieteten und bewohnten Zustand befindet. Nichts desto trotz wird die Liegenschaft ohne bestehenden Mietvertrag zur Veräusserung gebracht. Ihren Umbau oder Ausbauplänen steht somit nichts im Wege.Die Liegenschaft liegt in der Landwirtschaftszone L und die diesbezügliche Parzelle Nr. 1878 umfasst ein Grundstücksfläche von insgesamt 971 Quadratmetern. Ebenfalls auf der Parzelle befindet sich ein separater Geräteschuppen, welcher zwar laufend benutzt jedoch seinerzeit keiner Baueingabe unterzogen wurde.Aufgrund Ihres Alters und den veränderten, modernen Wohnbedürfnissen ist kurz- bzw. mittelfristige eine Sanierung notwendig und richtig. So ist insbesondere eine Anpassung der Küche als auch die Erstellung einer, aktuell noch fehlenden, Nasszelle für ein modernes Wohnen unabdingbar. Nichts desto weniger bietet die «Hämät» enorm viel Entwicklungspotential. Gepaart mit altehrwürdigen Stücken, wie beispielsweise den traditionellen und wunderschönen Kachelofen inkl. Kochherd kann so, in Zusammenarbeit mit den zuständigen Behörden, ein wahrer und unbestreitbar einzigartiger Wohntraum entstehen, welcher Tradition und Moderne vereint. Eines ist klar, diese Liegenschaft ist kein «nullachtfünfzehn» Einfamilienhaus, sondern etwas für Visionäre und Individualisten.Möchten Sie das Objekt besichtigen? Gerne dürfen Sie uns diesbezüglich oder bezüglich anderer Fragen und Anliegen wie folgt kontaktieren:hp baumanagement AGHerr Randy Hörlerr.hoerler@hp-baumanagement.ch+41 76 334 35 30Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Zusätzliche Informationen Wichtige Vertragsbedingungen für den Verkauf: - Die Immobilie wird wie gesehen veräussert. - Gewährleistungen für die Liegenschaft werden im gesetzlichen Rahmen wegbedungen. - Über mögliche Umbauten und Ausbauten erkundigen sich die Käufer direkt bei den Behörden. - Die Kontrolle der Niederspannungsinstallation und mögliche daraus resultierenden Anpassungen sind Sache des Käufers.

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CHF 695’000.–150m26Zi

Kohlhalden 3, 9042 Speicher

Fernab vom tagtäglichen Stress und Trubel, dicht an die Appenzeller Hügellandschaft geschmiegt, befindet sich eine ganz besondere Immobilie. Das im Jahr 1858 erbaute Appenzellerhaus ist ruhig gelegen und besticht durch optimale Besonnung und herrliche Aussicht. Ein neuer Eigentümer kann die Liegenschaft wieder zum Strahlen bringen. Highlights: - ruhige Lage mit optimaler Besonnung - interessante Grundrissaufteilung - herrliche Aussicht ins Grüne - sanierungsbedürftiger Zustand, jedoch viel Potenzial - sonniger Sitzplatz und grosszügiger Garten - lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Schwedenofen - Nasszelle mit Dusche, Toilette, Badewanne und zwei Lavabos - separate Gäste-Toilette - viel Stauraum dank Estrich, Abstellkammern und Keller - Garage mit elektrischem Tor und Aussenabstellplatz GOLDRICHTIG für: Handwerker oder alle jene, die ruhiges und idyllisches Wohnen zu schätzen wissenDer Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Handänderungssteuern teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und virtuelle Rundgänge zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

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CHF 2’100’000.–

9053 Teufen AR

EINIGE MERKMALE & HIGHLIGHTS - 5 vermietete Einheiten (4 Wohnungen + 1 Gewerbe) - Sehr zentral gelegen | 20m zur Bushaltestelle - Totalsanierung im 2018 - Letzte Renovationen 2021 - Glasfasernetz - Terrasse/Balkone mit Alpensicht - Helle, geräumige Zimmer - Pflegeleichter Plattenboden in allen Wohnungen - Eigene Wäschetürme (WM/TU) - Moderne Küchen mit Glaskeramikherd, Backofen und Geschirrspülmaschine - Öl-Heizung | Radiatoren - Kellerräume für jede Wohnung Die Parksituation ist mit 11 Parkplätzen und einer Doppelgarage hervorragend. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen ersten Eindruck können Sie das Mehrfamilienhaus in der virtuellen 360° Tour besichtigen (bitte um online Anfrage mittels Kontaktformular). Für eine Besichtigung vor Ort, teilen Sie uns bitte zwei mögliche Termine via anfrage@immorevolution.ch mit. Bei Fragen sind wir gerne für Sie da. Ihr Ansprechpartner | Herr Klaus Hamm

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CHF 3’750’000.–635m211Zi

9053 Teufen AR

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Schöne 11 Zimmer-Villa "BELLAVISTA" am idyllischen Waldrand; mit zusätzlichem 3-Familien-HausIn der steuergünstigen Gemeinde Lustmühle (Teufen) können wir Ihnen diese schöne 11 Zimmer-Villa "BELLAVISTA" mit einer traumhaften Weitsicht anbieten. Die Villa verfügt über eine Nettowohnfläche von über 390 m². Die beeindruckendeVilla liegt sehr ruhig an einem eigenen Waldstück. Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten. Die Haltestellen mit der Appenzeller-Bahn nach St. Gallen oder mit dem Bus nach Herisau liegen nur 5 Gehminuten entfernt.An die Villa ist ein 3-Familien-Haus angebaut (mit interner Verbindung). Beide Liegenschaften verfügen über einen separaten Hauseingang. Alle drei Wohnungen im Mehrfamilienhaus sind gut vermietet und bringen rund CHF 44'000.- Netto-Mietzinseinnahmen pro Jahr. Durch dieses 3-Familienhaus sind die Kosten für die Villa mehr als gedeckt. Somit ist dieses Angebot auch für Investoren sehr interessant. Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit, die Wohnungen selbst zu nutzen (z.B. für die Kinder oder für die Angestellten) oder die Wohnungen in Büros umzugestalten. Das Mehrfamilienhaus ist mit einer separaten Erdsondenheizung ausgestattet.Die Villa mit ihrem charmanten Türmchen empfängt Sie mit einer repräsentativen Eingangshalle. Auf dieser Ebene befinden sich vier grosse Schlafzimmer, zwei davon mit Bad en suite und ein Gäste-WC.Im Untergeschoss befindet sich der Wellness-Bereich mit Sauna, Dampfbad, Dusche und Toilette. Sie haben hier einen Zugang zum schönen Garten. Im Weiteren finden Sie hier sehr grosszügige Nebenräume wie den Keller, den Naturkeller mit Kiesboden, den Technikraum, die Waschküche, den Vorratsraum und den Weinkeller. Die Villa ist mit einer Erdsondenheizung (Baujahr 2008) ausgestattet. Im Weiteren besteht zwischen der Waschküche und der Küche einnützlicher Warenlift (Tragkraft 50 kg).Im ersten Obergeschoss befindet sich der grosse und lichtdurchflutete Wohnbereich mit einem romantischen Cheminée. Die Küche wurde im Jahre 2012 für über CHF 80'000.- sehr hochwertig renoviert und ist mit erstklassigen V-ZUG-Geräten ausgestattet. Der grosse Master-Bedroom verfügt über eine schöne Terrasse. Auf dieser Etage finden Sie ein weiteres Schlafzimmer, ein sehr grosses Badezimmer und eine Gäste-Toilette. Über die Treppe gelangen Sie in den Nebenbereich, wo sich der Gästetrakt befindet. Ihre Gäste verfügen hier über einen eigenen Bereich mit Wohnzimmer, Galerie, Küche und Schlafzimmer. Insgesamt drei grosszügige Terrassen mit guter Besonnung stehen Ihnen und Ihren Gästen zur Verfügung. Hier geniessen Sie eine wunderbare Aussicht.Als Highlight darf der ausgebaute Dachbereich bezeichnet werden. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie das Dachzimmer und das ?Türmchen-Zimmer?. Beide sind perfekte Rückzugs-Oasen und können als Lese- oder Yoga-Zimmer zum Abschalten nach einem strengen Arbeitstag genutzt werden. Ein riesiger Estrich rundet das Angebot ab.Zu der Villa gehören 2 Tiefgaragenplätze und 2 Carports. Vor dem Haus lassen sich weitere 4-6 Fahrzeuge parkieren. Ebenso besteht die Opportunität, eine Tiefgarage zu erstellen (ein Vorprojekt ist bereits vorhanden).In der Villa besteht ein gewisser Renovationsbedarf. Hier können Sie Ihre persönlichen Wünsche umsetzen.VerkaufspreisCHF 3'750'000.-Wir bitten um einen Finanzierungsnachweis.Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Villa. Selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende

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CHF 1’290’000.–257m29.5Zi

9043 Trogen

Folgende Besichtigungen finden statt: - Mittwoch, 3. November 2021, von 13:00 bis 13:45 Uhr - Mittwoch, 10. November 2021, von 15:30 bis 16:15 Uhr - Donnerstag, 18. November 2021, von 15:30 bis 16:15 Uhr - Montag, 22. November 2021, von 10:00 bis 11:30 Uhr Onlineanmeldung für Besichtigungen im Fotoslider oder unter https://bit.ly/3nxOHQB Im beschaulichen Trogen freut sich eine eindrückliche, kürzlich sanierte Liegenschaft auf neue Besitzerschaft. Um die vorletzte Jahrhundertwende baute man noch für die Ewigkeit. - Äusserst grosszügiges Raum- und Platzangebot mit einer Gesamtnutzfläche von 294 m² - Einliegerwohnung im EG von 2.5 Zimmern und 61 m² Wohnfläche - Grosser Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Schwedenofen sowie Zugang zur Terrasse - Moderne und wertige Küche mit ausgiebiger Arbeitsfläche und sehr viel Stauraum - Grosse Sonnenterrasse sowie Garten und Sitzplatz Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie unter https://www.propertyowner.ch/details/?estate_id=4099 Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch - Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung z.B. für lediglich 0.75% auf 10 Jahre finanzieren. - Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung). - Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

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