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Multi-family house to buy in Region Toggenburg

GEMÜTLICH UND GROSS AN IDEALER LAGE
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Price on request210m210.5rm

9606 Bütschwil

Ihre Chance auf ein schönes Renditeobjekt mit drei komplett Sanierten 3.5-Zimmer-Wohnungen. Das gemütliche Mehrfamilienhaus steht im Zentrum von Bütschwil und ist komplett und langfristig zu Verkaufen. Es ist klar festgelegt wer welche Flächen für sich und welche gemeinsam genutzt werden können. Zu jeder Wohnung gehört ein Teil vom Garten zur alleinigen Nutzung.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- alle Wohnungen komplett saniert- zu jeder Wohnung ein Aussenparkplatz- zu jeder Wohnung ein Kellerabteil- alle Wohnungen vermietet- attraktive Rendite- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: renoviertBäder / Nasszellen: 3 (3 x WC / Lavabo / Dusche)Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Dietfurt Feldeck, 500mSchulen: Primarschule Bütschwil, 1000mGeschäfte: Migros / Landi, 800m

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CHF1,199,000.–286m29.5rm

9533 Kirchberg SG

Dieses Mehrfamilienhaus fällt dank seiner sehr zentralen Lage und der einzigartigen Fassade direkt positiv auf. Das Mehrfamilienhaus wurde 2012 kernsarniert und es wurde auf eine baubiologische und hochwertige Bauweise geachtet.Dank hochwertigen Baumaterialien und guten Handwerkern, erreicht das Mehrfamilienhause eine sehr gute Energiebilanz. Im Laufe dieses Jahres wird die Hauseinführung der Fernwärme erstellt, was im Preis inbegriffen ist. Das MFH besitz mehrere Aussenparkplätze und gegen einen Aufpreis kann eine Garagenbox und eine Aussenpool erworben werden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 3.8% Bruttorendite - 2x 2.5-Zimmer-Wohnung- 1x 4.5-Zimmer-Wohnung- Einkaufsmöglichkeiten und gute Restaurants in der Nähe- Hochwertiger Baubiologischer Ausbaustandard- alle Wohnungen haben einen Waschturm- Anschliessung an Fernwärme- mehrere Aussenparkplätze- Grundstück (195 m2) mit Aussenpool für CHF 190'000.-- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr zentral mitten im Dorfkern gelegenZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 4 (2 x Bad, Dusche, Doppellavabo, WC / 1 x Dusche, Lavabo, WC / Lavabo, WC)Heizsystem: Gas und Fernwärme vorhanden Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50mSchulen: Kindergarten, 130m / Primarschule, 200m / Sekundarschule, 350mGeschäfte: Volg, 50m / diverse Einkaufsmöglichkeiten, 6km

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CHF790,000.–7rm

9620 Lichtensteig

Das Haus ist direkt an der Thur gelegen und zurzeit voll vermietet. Der schöne Garten direkt am Wasser ist ruhig und voll besonnt.Im Erdgeschoss befindet sich, neben der Waschküche und Heizung, zusätzlich noch ein Büro mit Lagerraum (ca. 30m²) und einem eigenen WC.Hier ist auch der Zugang zur unteren Wohnung. Diese bietet über zwei Etagen und 45m²: Küche, Bad, Wohnzimmer und Schlafzimmer und zwei Nebenräume. Eigener Zugang zum Garten.Mittel- und Obergeschosswohnung mit 66m²Im ersten OG sind zwei Zimmer und das Bad, im zweiten OG einen grossen Raum mit Wohnzimmer, Balkon und Küche.In den letzten Jahren wurden grosse Investitionen getätigt: Die Heizung des Hauses wurde rundum erneuert und auf Gas umgestellt. Die Elektroinstallationen wurden komplett erneuert und auf den neusten Stand gebracht. Die Abnahme der Anlage ist vor kurzem erfolgt und für 20Jahre gültig.Die einzelnen Räume haben eine Höhe von 1.85 bis 2.10 Meter. Der Innenausbau ist mehrheitlich in Holz gehalten und in gutem Zustand. Im Allgemeinem strahlt das Haus viel Wärme und den Scharm einer alten Liegenschaft aus.Die heutige Aufteilung in zwei Wohnung kann ohne grossen Aufwand eine Einheit überführt werde.Im Umkreis von 300 Metern ist kein Detailhändler angesiedelt. Der nächste Detailhändler ist ein Volg und liegt rund 402 Meter entfernt. Dasnächste Einkaufszentrum befindet sich 13.8 Kilometer entfernt. In Gehdistanz ist kein Dienstleister (Bank, Post, usw.) sowie 1 Restaurant zufinden. Im Übrigen sind Dienstleister meist nur teilweise in Fussdistanz erreichbar.Freizeiteinrichtungen befinden sich in Fussdistanz. Naherholungsgebiete liegen in der Nähe. Das nächste Gewässer ist ein Fluss, welcherrund 25 Meter entfernt ist. Der nächste Wald liegt rund 150 Meter entfernt.Die Lage bietet gute Anbindung im öffentlichen Verkehrsnetz und gute Anbindung im Strassenverkehrsnetz. Die nächste ÖV-Haltestelle liegtin 126 Meter Distanz. Lokal beträgt die ÖV-Güteklasse A (sehr gute Erschliessung). Der nächste Autobahnanschluss liegt 14.9 Kilometerentfernt

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Schomattenstrasse 13, 9630 Wattwil

In Wattwil bleibt die Nachfrage nach Wohnraum gross. Ein Renditeobjekt ermöglicht eine langfristige Investition, regelmässigen Ertrag sowie einen gewissen Schutz vor Inflation. Vermietungsstand: Voll vermietet. Eine Wohnung wird aktuell von der Eigentümerschaft bewohnt. Raumprogramm: Untergeschoss: Waschküche, HeizungsraumEG: 3.5-ZWG EG Anbau: 2.5-ZWG 1. OG: 4.5-ZWG (ca. NWF 104 m2)DG: 3.5-ZWGIm Freien: Schopf, Garten, 7 AussenparkplätzeMietzinsbeurteilung:Das Mietzinsniveau sowie der Quadratmeterpreis liegt unter dem orts- und quartiersüblichen Bereich. Die stets gute Vermietung und kurze Ausschreibung nach Mieterwechsel bestätigt die gute Vermietbarkeit der Wohnungen und die langfristige Gewährleistung.Zustand: Die Liegenschaft präsentiert sich in gut unterhaltenem, teilsaniertem Zustand mit teilweise Modernisierungsbedarf.

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