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Immeuble locatif à vendre à Région Toggenburg

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CHF 1’750’000.–562m2

Landhausstrasse 6-8, 9115 Dicken

Diese Liegenschaften befindet sich an sehr ruhiger Wohnlage mit Aussicht auf grüne Wiesen und Hügel. Das ländlich geprägte Dicken mit rund 350 Einwohnern liegt auf 800 m Höhe. Es gehört zur Gemeinde Neckertal und ist wenige Autominuten von Degersheim und St. Peterzell entfernt. Diese Ortschaften sind auch von hier aus mit dem Postauto erreichbar. Das Mehrfamilienhaus (Kubatur 2‘259 m3) besteht aus 3 x 3-Zimmer-Wohnungen à 58 m2 und 4 x 4-Zimmer-Wohnungen à 76 m2. Alle befinden sich im Stockwerkeigentum. Sämtliche Wohnungen haben einen Balkon und eine Garage. Alle Mieter verfügen zudem über ein Keller- und ein Estrichabteil. Im Wohnhaus (Kubatur 839 m3) befindet sich eine 5-Zimmer-Wohnung mit 100 m2 im Erdgeschoss und eine 2-Zimmer-Wohnung mit 60 m2 im Obergeschoss. Den Mietern stehen ein grosser Sitzplatz sowie 3 Aussenparkplätze zur Verfügung. Das Mehrfamilienhaus ist voll vermietet. Die jährlichen Brutto-Mietzinseinnahmen belaufen sich auf rund CHF 89‘760.00. Die Liegenschaften können auch einzeln erworben werden. Für weitere Informationen zur diesen interessanten Liegenschaften stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Anbieter Franz Giger Immobilien Telefon: 079 892 44 41

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Prix sur demande

9615 Dietfurt

TOP-Anlageobjekt in Dietfurt - 6-Familienhaus mit 7 AussenabstellplätzenDas gut unterhaltene Mehrfamilienhaus befindet sich an ruhiger und gut besonnter Lage, schön eingebettet in einem familienfreundlichen Wohnquartier.Auf dem Grundstück steht ein 6-Familienhaus bestehend aus: • 2 x 4.5-Zi. Wohnungen (ca. 100 m2) mit Wintergarten und Sitzplatz • 2 x 3.5-Zi. Wohnungen (ca. 80 m2) ohne Balkon • Je 1 x 2.5-Zi. (ca. 70 m2) und 3.5-Zi. Dachwohnung (ca. 80 m2) ohne Balkon • 7 Aussenabstellplätze Im Untergeschoss befinden sich die grossen Kellerräume, der allgemeine Wasch- und Trocknungsbereich sowie der Technikraum mit der zentralen Ölheizung (Baujahr 2013).Ein idyllischer Gartenbereich steht den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und rundet das attraktive Raumangebot ab.Interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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