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Casa plurifamiliare in vendita a Regione Wasseramt

Mehrgenerationenhaus mit 2 Wohnungen, separatem Mehrzweckraum & Pool
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CHF850’000.–206m27.5loc

4562 Biberist

Dieses Zweifamilienhaus befindet sich an einer Sackgasse mitten in Biberist in nächster Nähe zu ÖV, Schulen, Läden und dem Wald. Es schliesst sich südlich an eine grosse, unbebaute Wiese mit Bäumen und westlich an den Bahnhof der RBS an. Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten - eine 3 ½-Zimmerwohnung im Hochparterre und eine 4-Zimmerwohnung im Obergeschoss - sowie über einen separaten, grosszügigen Mehrzweckraum mit Stromanschluss. Der vielseitige Garten ist dank Bäumen und Büschen sichtgeschützt. Unter der lauschigen Pergola lässt es sich wunderbar entspannen oder auch gemütlich feiern und im Gartenpool finden Sie während heissen Sommertagen eine erfrischende Abkühlung.3 ½-Zimmerwohnung • Wohn-/Esszimmer mit Cheminée • Voll ausgestattete Küche mit Platz für einen kleinen Tisch • Laube mit Gartenzugang • Bad mit Eckbadewanne • Separate Gästetoilette 4-Zimmerwohnung • Wohnzimmer mit Balkonzugang • Voll ausgestattete Küche mit Platz für einen kleinen Tisch • Bad mit Wanne • Separate Gästetoilette • Zugang zum Estrich • Alle Zimmer mit Würfelparkett Im Keller finden Sie zudem eine Waschküche und einen Luftschutzraum mit 2 Kellerabteilen. Des Weiteren verfügt das Haus über 3 Garagen sowie einen grosszügigen Vorplatz.Die Solothurner Gemeinde Biberist grenzt nordwestlich an die Kantonshauptstadt, wo Sie von zahlreichen Geschäften und einem breiten kulturellen Angebot profitieren. Ausserdem finden Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in wie auch um Biberist sowie tolle Naturerholungsgebiete an der Aare, der Emme oder im nahen Wald. Sowohl Schulen und ÖV, als auch diverse Läden im Dorfzentrum liegen in kurzer Gehdistanz. Zu guter Letzt ist die Wohnlage auch verkehrstechnisch äusserst ideal: den ortseigenen Autobahnanschluss an die A5 Richtung Biel erreichen Sie innert 1-2 Fahrminuten und die Distanz zum Anschluss an die A1 in Kriegstetten beträgt lediglich 4 Kilometer.

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CHF1’265’000.–190m29loc

4562 Biberist

CHARMANTES ZWEI-FAMILIENHAUS MIT AUSBAUPOTENZIALEin charmantes Zweifamilienhaus im Herzen vom Biberist - zahlreiche Möglichkeiten für individuelle NutzungIn einem ruhigen und beliebten Wohnquartier befindet sich dieses charmante Zweifamilienhaus. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2011 Kernsaniert und ist somit in einem neuwertigen Zustand. Die Liegenschaft ist unterkellert. die grosse Garage unter dem Haus eignet sich sehr gut für Hobby-Handerwerker oder auch als Lagerraum für selbstständige kann es vielfältig genutzt werden.Hier das Raumangebot:OG: 3.5-Zimmer-Wohnung mit Galerie und einem BalkonEG/OG: 5.5 Zimmer Duplexwohnung, mit Terrasse und einem BalkonUG: Kellerräume, TechnikraumSchopf: über 3 Etagen kann ausgebaut* werden oder als Atelier etc. genutzt werden, auf jeden ist es vielfältig Nutzbar.*In der Gemeinde Biberist gibt es gerade eine Revision des Baureglements welches im Gange ist, in dieser Zone ist folgende Äderung vorgesehen Raumplangesetz in der Gemeinde Biberist wird gerade Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses Immobilia Suisse Angebot bietet folgende Highlights:- Ruhig und Familienfreundliches Wohnquartier- Ideale Lage mit bester Infrastruktur- Fachmännisch, Kernsaniert- Schöner und gepflegter Umschwung - Grosse Fenster mit lichtdurchflutete Räumlichkeiten- 2011 Kernsaniert- Zwei Grosse Balkone und eine grosse gedeckte Terrasse- Grosser Schopf welcher ausgebaut werden kann - 2 Wohneinheiten, 1 Schopf- 6 Aussenabstellplätzeund, vieles mehr...Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF1’920’000.–478m28loc

Gartenstrasse 11, 4562 Biberist

Ich bin im Jahre 1989, als grosszügiges Mehrfamilienhaus mit Gewerbe, an der Gartenstrasse 11, in 4562 Biberist SO, erbaut worden.Facts, die auch Sie begeistern: - Wohnen und arbeiten unter einem Dach! Inklusive Mieteinnahmen! - Top unterhalten, kein Renovationsbedarf! - UG + EG Gewerbefläche, 2017 wurden im 1. und 2. OG jeweils sehr grosszügige und offene 3.5-Zimmer Wohnungen mit grossen Terrassen erstellt! - Beide Wohnungen sind vermietet und erwirtschaften ein tolles Einkommen / Gewerbeteil kann auf Wunsch ebenfalls sofort vermietet werden. - Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Alle Wohnungen sind grosszügig geschnitten, lichtdurchflutet und verfügen über mindestens einen Balkon. Der Ausbaustandard ist gehoben, modern und charmant. Die Gewerbeflächen verfügen über separate Zugänge (Türe, Tore und Lift). Zugänge zu den Wohnungen direkt via Lift, welcher ebenfalls 2017 mit Fassade und Dach neu eingebaut wurde. Die Liegenschaft erzeugt zusätzliche Energie durch eine Photovoltaikanlage und erwirtschaftet damit zusätzliche Rendite. Sieben Aussenparkplätze.Verschiedene Zahlungsmodalitäten, Zeitpläne und Varianten sind möglich. Gerne werden so Start-Ups oder andere Investoren unterstützt, sich das zu ermöglichen. Nutzen Sie die Liegenschaft für sich, vermieten Sie sie, oder von beidem etwas. Sie haben die Wahl!Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine persönliche Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit, Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF-Dossier direkt herunterzuladen.Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

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CHF3’150’000.–

Hagartenstrasse 2, 4562 Biberist

Das renovierte und voll vermiete Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier in Biberist SO mit jährlichen Nettomietzinseinnahmen von CHF 133'992.--.Die verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und die öffentlichen Verkehrsmittel befindet sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Die 8 Wohnungen sind über ein Treppenhaus erreichbar.Im Untergeschoss gibt es eine zentrale Waschküche mit Trocknungsraum, einen Veloabstellraum sowie ein separates Kellerabteil für jede Wohnung.Die Heizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine zentrale Ölheizung und Bodenheizung in den Wohnungen.Die Liegenschaft verfügt 6 Garagen sowie 2 Aussenabstellplätze und 1 Besucherparkplatz.Der Wohnungsmix besteht aus 8 Wohneinheiten auf 4 Etagen: • 6 x 4.5-Zimmerwohnung (ca. 97m2) • 2 x 3.5-Zimmerwohnung (ca. 65m2) Das Objekt wurde im Jahr 2022 umfassend renoviert: • In allen Wohnungen wurden jeweils alle Bäder renoviert • In 4 Wohnungen wurden noch die restlichen älteren Küchen ersetzt • In den Wohnungen 05, 07 und 08 wurden neu Vinylböden in schöner Eichenoptik in den Schlaf- und Kinderzimmer verlegt. • Im Treppenhaus wurden neue Bodenplatten verlegt und die Wände/Decken wurden komplett neu gestrichen. • Die Aussenfassade mit Garagen wurde komplett neu gestrichen • Neue Hauseingangstüre • Neue Briefkastenanlage • Anpassung Umgebung im Eingangsbereich Für weitere Informationen fordern Sie bitte mit dem Kontaktformular per Email unsere Verkaufsdokumentation als PDF an.

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Prezzo su richiesta

Biberiststrasse 18, 4552 Derendingen

An zentraler ruhiger Lage in Derendingen befindet sich diese Liegenschaft mit vier Eigentumswohnungen, eine Garagenwerkstatt und einem Geschäftsraum in einem guten Wohnungsmix, bestehend aus 1.5 bis 5.5-Zimmer-Wohnungen. Die Liegenschaft wurde laufend renoviert und gepflegt. Einzelne Wohnungen wurden bei Auszug der Mieter komplett renoviert im 2021. Aufgrund der attraktiven Lage erreichen Sie in nur zehn Minuten diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und den öffentlichen Verkehr. Den Autobahnanschluss Richtung Bern, Richtung Zürich und Richtung Biel erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Dann ergreifen Sie jetzt die Chance für ein lukratives Investment und erhalten Sie noch heute weitere Informationen! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Bruttomieteinnahmen von CHF 81&39;384.- jährlich • 5.5% Bruttorendite • ÖV, Autobahn und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe • Attraktiver & ruhiger Standort • Vier Wohnungen • Eine Autowerkstatt • Ein Nagelstudio / Geschäftsraum • Vollvermietet Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen! Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.ch Kostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/ Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

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