10 risultati - Casa plurifamiliare in vendita a Distretto Wasseramt

Derendingen: casa a 2 famiglie con grande giardino, 9,5 stanze

Al numero 2 di Krempelgasse a Derendingen, una casa a 2 famiglie ben curata con opzioni di utilizzo polivalenti vi aspetta. La proprietà del 1876 è stata ristrutturata nel 2009 e combina il carattere di una casa più antica con un comfort di vita moderno. I due appartamenti indipendenti sono ideali come casa multigenerazionale, per la combinazione di abitazione e lavoro, o come investimento attraente con potenziale di locazione.La superficie abitabile netta totale di 215 m² è distribuita su 9,5 stanze e 3 bagni. Al piano terra, c'è un appartamento di 4 stanze pratico con una cucina separata e un bagno/WC. L'appartamento ai piani superiori e mansardato si presenta come una spaziosa casa a 5,5 stanze con una cucina luminosa e un bagno supplementare. Un sottotetto o un locale di stoccaggio offre uno spazio di stoccaggio supplementare.Le cucine, i bagni, i pavimenti e le finestre sono stati rinnovati durante la ristrutturazione. Un sistema di riscaldamento a gas con riscaldamento a pavimento assicura un clima di vita piacevole; la preparazione dell'acqua calda avviene anche a gas. La facciata tradizionale con le persiane e il tetto a due spioventi con le finestre del tetto danno all'edificio un carattere speciale. Il volume dell'edificio è di circa 889 m³.La zona esterna è particolarmente attraente: il terreno di 689 m² comprende circa 541 m² di area di giardino. Il giardino verde e recintato sul terreno angolare offre molta privacy, uno spazio di seduta spazioso o una terrazza, e spazio per le aree di grill e di pranzo. Quattro posti auto esterni completano l'offerta. La posizione tranquilla in una zona a 20 km/h e la vista sulla montagna esistente creano un ambiente piacevole.Derendingen convince con distanze corte nella vita quotidiana. Le strutture commerciali, le scuole e le fermate degli autobus sono rapidamente accessibili. La stazione ferroviaria di Luterbach-Attisholz è a circa 1,6 km, e l'accesso all'autostrada di Zuchwil è a circa 1,0 km. Questa casa multifamiliare combina un alloggio tranquillo, spazi esterni spaziosi e buoni trasporti pubblici nel cantone di Soletta. Il prezzo di vendita è di CHF 1'150'000.

Architettura massiccia incontra Design di loft: casa multifamiliare con vista panoramica

In un quartiere residenziale tranquillo a Biberist, una casa multifamiliare vi attende, impressionante per la sua versatilità e architettura solida. Su un terreno di circa 840 m², la proprietà offre tre unità abitative su quattro piani, tra cui un appartamento loft al piano terra e un ampio appartamento galleria nel sottotetto. Grazie alla ristrutturazione di base e all'orientamento soleggiato a sud-ovest, gli abitanti godono di un'atmosfera di vita luminosa e moderna in mezzo a un paesaggio di giardino verde. - Casa multifamiliare con 3 unità su 840 m² di terreno - Appartamento loft (piano terra) nello stile industriale - Appartamenti 4,5 locali ai piani superiori - Appartamento superiore con galleria nel sottotetto - Balconi a sud-ovest per un'esposizione solare massima - Costruzione massiccia e ristrutturazione di base (anni '90) - Inondato di luce grazie a grandi facciate di finestre - Giardino ampio con casa di giardino - Soffitti in cemento a vista e design moderno al piano terra - Posizione tranquilla vicino ai trasporti pubblici - Possibilità di shopping a distanza di cammino - 3 posti auto esterni pratici inclusi Questa proprietà locativa o casa multigenerazionale offre la rara opportunità di uno spazio di vita di alta qualità con vista panoramica e molta privacy. Siete interessati a una visita o a un primo scambio di idee non vincolante? Non esitate a contattarci. Siamo felici di sentirci.

Proprietà caratteristica con due appartamenti, casa unifamiliare annessa, grande giardino e piscina

Al centro di Derendingen, in Neugasse 14/14a, si trova una proprietà eccezionalmente versatile su un terreno spazioso di 781 m². L'insieme combina il carattere dell'edificio storico con una casa unifamiliare annessa, offrendo possibilità interessanti per gli occupanti, le abitazioni multigenerazionali o una combinazione di abitazione e locazione.L'edificio storico originale risale al 1919 e è stato ampiamente rinnovato e modernizzato nel corso degli anni. Comprende due appartamenti separati. L'edificio è completato dalla casa unifamiliare annessa costruita nel 1994, che si estende su tre piani.Una caratteristica speciale della proprietà è lo spazio esterno generoso, considerando la sua posizione centrale nel villaggio. Secondo le informazioni ufficiali sul terreno, circa 410 m² sono designati come area di giardino. Inoltre, c'è una piscina di 32 m². Le diverse aree di giardino e gli spazi di soggiorno coperti creano opzioni di ritiro e di soggiorno attraenti.La proprietà in un colpo d'occhio • Terreno con 781 m² • Edificio storico del 1919 con due appartamenti separati • Casa unifamiliare annessa su tre piani • Spazi di vita e di soggiorno spaziosi • Diverse ristrutturazioni e modernizzazioni • Aree di giardino separate • Più spazi di soggiorno coperti • Piscina di circa 32 m² • 2 garage • 7 posti auto esterni • Offerta di spazio polivalente per diversi concetti di vita e di utilizzo La casa unifamiliare annessa convince con la sua concezione di spazi spaziosa e aperta.Al piano terra, l'ampio spazio di vita e di pranzo con cucina forma il centro della casa. Un bagno separato completa questo livello. Dallo spazio di vita, c'è una connessione diretta con lo spazio di soggiorno coperto e la zona esterna.Il primo piano offre più camere e un vestibolo eccezionalmente spazioso. Questo è adatto, ad esempio, come salotto, studio a casa o spazio di soggiorno supplementare. Il bagno spazioso dispone, tra l'altro, di una vasca da bagno angolare.Nel seminterrato, c'è uno studio supplementare. Questo livello è completato da una sua doccia e da locali di lavaggio e di servizio.La casa unifamiliare ha il suo spazio esterno e accesso alla piscina.Gli appartamenti nell'edificio storicoAnche la parte storica dell'edificio offre spazi di vita spaziosi e utilizzabili individualmente.L'appartamento del primo piano ha un accesso diretto al suo giardino separato dalla casa unifamiliare. Uno spazio di soggiorno coperto spazioso estende lo spazio di vita verso l'esterno e crea una piccola oasi verde nel centro del villaggio.Il secondo appartamento si trova al secondo piano dell'edificio storico e completa il concetto di utilizzo polivalente dell'intera proprietà.Vivere al centro e godere di molto spazio verdeNeugasse 14/14a si trova al centro di Derendingen. Le possibilità di shopping, le scuole, i servizi e i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili. Allo stesso tempo, la proprietà dietro e intorno agli edifici offre sorprendentemente molto spazio verde e privacy.La vicinanza a Solothurn e le buone connessioni di trasporto fanno sì che la posizione sia interessante sia per le famiglie che per i pendolari.Qui, una posizione centrale si combina con un'offerta di spazio e di esterno che è raramente trovata nel centro del villaggio.Una proprietà con molte possibilitàSe come casa spaziosa per più generazioni, come combinazione di occupazione e locazione, per una famiglia con esigenze di spazio supplementari, o come oggetto di investimento: la divisione in più zone di vita indipendenti apre possibilità di utilizzo polivalenti.Il giardino spazioso, la piscina, gli spazi di soggiorno coperti e un totale di nove posti auto, compresi due garage, sottolineano il carattere speciale di questa proprietà. Interessato?Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata con ulteriori informazioni, piani di piano e dettagli sulla proprietà.Contattateci per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento di visita personale. Siamo lieti di mostrarvi questa proprietà speciale sul posto.Ci auguriamo il vostro contatto.

Tre unità abitative, prospettive diverse

Questa casa di tre famiglie eccezionale combina charme rurale e qualità di vita moderna, con possibilità di utilizzo polivalenti. Sia come casa multigenerazionale, per vivere e affittare contemporaneamente, o come investimento di capitale redditizio - questa proprietà offre concetti di vita individuali e numerose prospettive future.Le tre unità abitative accessibili separatamente garantiscono un alto livello di privacy. Al piano terra, c'è un appartamento di 2,5 locali confortevole, ideale per single, coppie o come appartamento di affitto attraente.I piani superiori e il sottotetto contengono due appartamenti in duplex con tre locali e mezzo ciascuno. Uno dei due appartamenti è stato installato nel 2018 e colpisce per la sua concezione moderna e luminosa. Il secondo appartamento in duplex segna punti con il suo charme speciale. Il vasto sottotetto con travi a vista e la loggia confortevole danno a questo appartamento un carattere inconfondibile. La proprietà è stata sottoposta a una ristrutturazione completa e convince con la sua espansione moderna senza sforzo di ristrutturazione.Al piano inferiore si trovano il riscaldamento a gas e la lavatrice/asciugatrice per uso condiviso, nonché una stanza di cantina con laboratorio. Il giardino amorevolmente progettato con terrazza soleggiata e caminetto invita al relax, al godimento e alle riunioni sociali.Tre posti auto esterni, un ampio spazio di sosta per camper nella ex cascina, locali di deposito e uno spazio di svago completano l'offerta attraente.Una proprietà piena di charme, di carattere e di possibilità - un luogo dove la vita, il vivere e l'investimento si incontrano in armonia.Convincevi voi stessi con una visita senza impegno. Mi piacerebbe ricevere il vostro contatto.

Investimento locativo con storia e futuro - Casa multifamiliare con riserva di terreno edificabile a Luterbach

Un'opportunità rara per gli investitori con lungimiranza: Questa affascinante casa multifamiliare del 1849 combina una sostanza di costruzione cresciuta con standard continuamente modernizzati - e offre una riserva di terreno edificabile generosa con potenziale di sviluppo.Su un terreno di 1'447 m² in una zona residenziale tranquilla, la proprietà combina tre unità abitative ben affittate.Le unità abitative in un colpo d'occhioPiano terra - Appartamento 4,5 locali (112 m²) Ristrutturato nel 2025, standard di prima occupazione con cucina moderna e bagno di alta qualità. Attualmente affittato.1° piano - Appartamento 5,5 locali (112 m²) Ristrutturato in continuazione, ultimo nel 2013. Piano di attico spazioso, ideale per le famiglie. Disponibile dal febbraio 2026 - Nuova locazione dopo proprio dispetto.Mansarda - Appartamento 4 locali (100 m²) Abitazione accogliente con carattere. Attualmente affittato.Ogni unità dispone di un seminterrato, di un garage privato e di un posto auto all'aperto - un valore aggiunto chiaro per una locazione sostenibile e stabile.Riserva di terreno edificabile - La tua libertà di progettazioneLa proprietà si trova in una zona residenziale con edifici di due piani e offre possibilità di sviluppo variegate. A seconda del progetto, sono possibili diverse varianti di costruzione: una casa unifamiliare, una casa a schiera o una piccola casa multifamiliare con più unità abitative.Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!

Casa multifamiliare attraente in posizione centrale - rendita alta del 5,4 %

Casa multifamiliare attraente in posizione centrale - rendita alta del 5,4 % In vendita, una casa multifamiliare ben curata in una posizione attraente e molto centrale, che è stata completamente ristrutturata nel 2025. L'edificio comprende tre appartamenti di 3,5 locali di circa 66 m² ciascuno, oltre a un monolocale di circa 50 m². Uno degli appartamenti di 3,5 locali è attualmente affittato per 1.500 CHF al mese, gli altri due per 1.400 CHF ciascuno. Il monolocale potrebbe essere affittato e frutterebbe circa 800 CHF al mese. Inoltre, la proprietà dispone di un locale di deposito di circa 35 m², che può essere affittato per circa 500 CHF al mese.La proprietà colpisce per il suo standard moderno e contemporaneo. Stanze luminose e ben proporzionate, piani funzionali e la ristrutturazione di alta qualità rendono la casa attraente per gli inquilini e gli investitori. La posizione centrale garantisce inoltre che gli appartamenti e il locale di deposito siano sempre facilmente affittabili, e offre una qualità della vita piacevole e buone connessioni.Con un rendimento annuo di circa il 5,25%, questa casa multifamiliare rappresenta un'opportunità di investimento interessante. È ideale per gli investitori che cercano redditi di locazione stabili e un aumento a lungo termine del valore. Approfittate di questa opportunità per acquisire una proprietà ben curata in una posizione di primo piano.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione.- Casa multifamiliare ben curata, completamente ristrutturata nel 2025- Posizione centrale con una buona locatività- Tre appartamenti di 3,5 locali, di circa 66 m² ciascuno (1x 1.500 CHF, 2x 1.400 CHF al mese)- Un monolocale di circa 50 m², affittabile per circa 800 CHF al mese- Locale di deposito di circa 35 m², affittabile per circa 500 CHF al mese- Stanze luminose e ben proporzionate, piani funzionali- Standard moderno e contemporaneo- Buone connessioni e qualità della vita piacevole- Rendimento stabile di circa il 5,25%e molto altro?Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno!Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni?Noi vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci auguriamo di sentirci.