Wohn- / Geschäftshaus kaufen in Aegerten

Immeuble de rendement mixte

Situation de la parcelleEmplacement:En plein centre de Tramelan idéal pour les parties commerciales.Nuisances:Les nuisances sonores sont à signaler compte tenu que l'immeuble se trouve sur la Grand-Rue.Ensoleillement:Ensoleillement bon de la parcelle.Site pollué:Le cadastre bernois des sites pollués indique que le site n'est pas répertorié au cadastre des sites pollué.Danger naturel:Le cadastre bernois des dangers naturels n'indique aucun risque.Radon:Selon les informations reçues, pas de présence de radon.Description du bienL'immeuble est composé de la manière suivante:Sous-Sol : • 1 local commercial Rez-de-chaussée : • 1 local commercial 1er étage : • 1 local commercial 2ème étage: • 1 local commercial 3ème étage: • 1 local commercial + 2ème étage du local commercial au 2ème étage 4ème étage: • 2 locaux commerciaux 5ème étage et combles: • Appartement de 4.5 pièces + studio meublé 6ème étage: • 2ème étage de l'appartement de 4.5 pièces Extérieurs: • Places de parc extérieures • Terrasse du local au 3ème étage Magnifique opportunité au centre de la charmante commune de Tramelan, proche des commerces, restaurants et écoles.Le bâtiment est composé de 6 étages, dont 4 étages occupés par des différents espaces bureaux/locaux. Au 5ème étage de l'immeuble se trouve un charmant appartement de 4.5 pièces, lequel se reparti également sur le 6ème étage ainsi qu'un studio meublé. Une colonne de lavage est mis à disposition pour les locataires des deux appartements.L'immeuble est équipé par un ascenseur, la diffusion de la chaleur se fait pas un chauffage au sol. La production d'eau chaude se fait pas des boilers individuels.Le système de chauffage a été remplacé e 2021. Le volume des citernes à mazout est de 32`000 l.La dernière révision des citernes au eu lieu en 2019. Etes-vous intéressé? Alors contactez-nous pour une visite sans engagement!

Gewerbeliegenschaft eingeschossig

Im Zentrum von Bützberg BE verkaufen wir eine eingeschossige Gewerbeliegenschaft (ehemalige Post). Dank der guten zentralen Lagen eignen sich die Räumlichkeiten bestens für ein Büro, Praxisgemeinschaft oder einen Laden.Unmittelbar neben der Gewerbeflächen stehen im Nutzungsrecht 3 Aussenparkplätze und 2 Garagen zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an oder bestellen Sie die Verkaufsunterlagen. Für Fragen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

TRÈS BON RENDEMENT DE 6.5 %

Immeuble industriel et 3 garages. Les locaux sont tous loués. Sur une surface de plus de 800 m² et sur 2 étages, ces locaux sont destinés à l'usinage et au stockage. Les locaux sont loués depuis 5 ans et offrent un rendement très intéressant de 6.5 %. À l'extérieur, il y a encore 3 garages également en location.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - très bon rendement- spacieux- garages- bien situé- proche du centre- etc., etc., etc.- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: calmeEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 1 (1 x douche / WC / lavabo)Transport publics: bus, 50 mEcole: école primaire, 500 mCommerces: Coop / Migros, 500 m

GENIALE GELEGENHEIT MIT GESCHÄFT

Hobby zum Beruf machen oder in die Selbstständigkeit durchstarten? In diesem Wohn- und Geschäftshaus ist alles möglich. Die grossartige Gelegenheit auf einen Blick: • 332 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf vier Geschosse, Gewerbefläche und Nebenräume • Spannender Wohnungsmix: Gewerbefläche im Erdgeschoss, 3.5 Zimmerwohnung im Obergeschoss • Hoher Ausbaustandard • 57 m² grosser Dachstock mit Ausbaupotential (In Absprache mit dem Denkmalschutz) • Schöner Gartenbereich mit Grünfläche, Gartenhaus und Steinofen Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/22-39448/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

Wohn- und Geschäftshaus, Gstaad

ObjektbeschreibungDas traditionelle Wohn- und Geschäftshaus befindet sich an der Gsteigstrasse 63, in der beliebten Feriendestination Gstaad. Es besteht aus einem Geschäftslokal im Erdgeschoss sowie 2 Wohnungen im Ober- und im Dachgeschoss und besticht vor allem durch folgende Vorzüge:Erdgeschoss / Geschäftslokal- Werkstatt mit WC- GalerieObergeschoss- Gemütliches Wohnzimmer mit Cheminée und Zugang zum Balkon- 4 Schlafzimmer- 2 Badezimmer mit Badewanne/Dusche & WC- Balkon mit Sicht auf die Berge sowie die SkipisteDachgeschoss- Küche mit anschliessendem Esszimmer- Wohnzimmer mit Cheminée- Balkon- 2 private EstrichabteileZum Verkauf der Liegenschaft wird ein zweistufiges Bieterverfahren durchgeführt, welches wie folgt abläuft: In der ersten Runde werden von allen Angeboten maximal fünf Angebote prämiert. Diese maximal fünf Bieter erhalten die Gelegenheit, ihr Angebot zu verbessern. Danach werden die drei höchsten Angebote prämiert. Diese drei Angebote werden der Erbengemeinschaft unterbreitet. Sofern der Mindestverkaufspreis (120% des amtlichen Wertes) geboten wird, geht der Zuschlag an den Höchstbietenden. Ist dies nicht der Fall, entscheidet die Erbengemeinschaft.LageDas Geschäftshaus liegt an der Gsteigstrasse 63, in 3780 Gstaad. In unmittelbarer Nähe des Hauses endet die Skipiste. Am Ende der Skipiste befindet sich zudem das Gelände der Skischule "Wispile". Der Bahnhof Gstaad sowie das Dorfzentrum liegen ca. 1.5 Kilometer vom Geschäftshaus entfernt.RaumprogrammUntergeschoss- Keller- ÖltankErdgeschoss / Geschäftslokal - Eingang / Treppenhaus- Werkstatt mit WC/Dusche- Heizung / Technik- Büroräumlichkeiten- GalerieObergeschoss / 5.5-Zimmerwohnung (ca. 123m2)- Treppenhaus / Korridor- Küche mit anschliessendem Esszimmer- Wohnzimmer mit Cheminée- 4 Schlafzimmer- 1 Badezimmer mit Badewanne/Dusche & WC- 1 Badezimmer mit Dusche/WC- 1 BalkonDachgeschoss / 3.5-Zimmerwohnung (ca. 115m2)- Treppenhaus / Korridor- Küche mit anschliessendem Esszimmer- Wohnzimmer mit Cheminée- 2 Schlafzimmer- Badezimmer mit Badewanne/Dusche- 1 Balkon- 2 Estrichabteile