Wohn- / Geschäftshaus kaufen in Agra

An spektakulärer Lage mit unverbaubarer Aussicht liegt dieses freistehende Haus mit kleinem Restaurant, welches bei Interesse weitergeführt werden kann. Die Liegenschaft ist bequem in nur 3 bis 4 Autominuten vom See erreichbar.  Im Obergeschoss befindet sich das Restaurant mit professioneller Küche und Ausgang auf die Aussichtsterrasse. Diese Räumlichkeiten können bei privatem Gebrauch mit wenig Aufwand in ein wunderschönes Wohnzimmer mit offener Küche umgewandelt werden. Das Untergeschoss ist aufgeteilt in 3 bis 4 Zimmer, Bad und grossem Abstellraum. Zusätzlich zu den beiden Balkonen auf der gesamten Länge der Fassade steht eine seitliche, zum Teil gedeckte Terrasse zur Verfügung. Das Haus ist nach Westen ausgerichtet und deshalb auch in den Wintermonaten optimal besonnt. Direkt vor dem Hauseingang stehen 4 bis 5 Aussenparkplätze zur Verfügung.

Nel pieno centro di Arogno, nel fascino del nucleo, in posizione dominante e soleggiata, comodamente servito, PALAZZO MISTO, sia abitativo che commerciale, composto da: - ristorante di circa 110 mq - 3 appartamenti da: 1 da 4,5 locali per circa 105 mq 1 da 5,5 locali per circa 122 mq oltre ad un cortile privato di circa mq 12 1 da 3,5 locali per circa 84 mq. Parcheggi nelle vicinanze. Reddito Lordo CHF 37’700 Reddito Netto CHF 30’400 REDDITO NETTO pari al 4,65 % Piccolo investimento per un reddito duraturo nel tempo! Occasione irripetibile!

Stabile commerciale, trasformabile in abitativo, piazzale con 22 posti auto. Magazzino, rampa per carico scarico, ascensore interno. Prezzo trattabile

CHIASSO CENTRO ZONA CORSO SAN GOTTARDO A RIDOSSO DELLA STAZIONE DEI TRENI PALAZZINA UFFICI A REDDITO PER INFORMAZIONI PRENDERE CONTATTI TRAMITE MAIL LUCA.MARONI@TICINOREALESTATE.CH

Lo stabile da reddito si trova nel Comune di Brissago in posizione interessante, con parziale vista lago dai piani superiori, ben servito da infrastrutture e collegato con mezzi pubblici. Si compone di 4 piani ove si trovano: 1 locale commerciale 3 appartamenti da 3.5 locali 3 appartamenti da 2.5 locali 1 appartamento da 5 locali Sul tetto sono posizionate due antenne di gestori: Sunrise e Swisscom. L'immobile si trova in buono stato in virtù della attenta e continua manutenzione ordinaria e degli importanti interventi eseguiti negli ultimi tre anni, come: serramenti, tetto, lift, caldaia, pluviali, pittura vani scale, ecc.. Per eventuali infomazioni siamo volentieri a disposizione.