• The image shows a modern, minimalist office space with a long hallway. The hallway has large windows along one side, providing natural light. The walls are painted in a neutral, light color, and the ceiling is covered with a grid of recessed lighting pane
  • Spacious office with large windows, wooden desk and chairs, storage cabinet, and a potted plant.
  • The floor plan shows a 310 m2 property with a ristorante, cucina (kitchen), atrio (atrium), scala (stairs), vano telef. (telephone area), lift, disponibile (available), and sala pranzo (dining room). The property also has a terrazza (terrace), vasca fiori

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"Vielseitiger Gewerberaum zum Verkauf – großes Potenzial für Anpassung"

Kaufpreis
CHF 1'450'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
2.5
Nutzfläche
475 m2

Standort

Via Tesserete 7, 6900 Massagno

Wegzeit

  • 9 min.Station: Lugano

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    4 min.Farmacia Federale

  • Schule

    6 min.Commercio di Massagno

  • Supermarkt

    2 min.Minimarkt

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    9 min.Lugano

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'450'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohn- / Geschäftshaus
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
1
Wohnfläche:
475 m2
Nutzfläche:
475 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

  • Garage

  • Hochparterre

Dokumente (0)

Beschreibung

Wir bieten zum Verkauf einen Gewerberaum mit großem Raumangebot an, ideal für verschiedene Aktivitäten: Büro, Arztpraxis, professionelles oder firmeneigenes Zentrum. Die Struktur bietet große Flexibilität und kann leicht an die spezifischen Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers angepasst werden.

Hauptdaten

  • Gesamtoberfläche: 475 m²

    • 320 m² für Büro- oder Betriebsflächen

    • 155 m² für Nebenräume (Archive, Lager, Technikräume)

  • Verkaufspreis: CHF 1'450'000.–

Verfügbare Parkplätze (nicht im Preis inbegriffen)

  • 2 Parkplätze in der Tiefgarage à CHF 50'000.– pro Stück

  • 3 Außenparkplätze à CHF 20'000.– pro Stück

Stärken

  • Umwelten, die hell, geräumig und leicht modifizierbar sind

  • Ideal für diejenigen, die eine repräsentative Niederlassung oder eine funktionale und maßgeschneiderte Umgebung suchen

  • Strategische Lage, leicht zugänglich für Kunden

  • Möglichkeit, die Innenräume anzupassen

Eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen, Fachleute oder Investoren, die ein vielseitiges und hochwertiges Immobilienobjekt suchen.

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Anbieter

Ticino Vita SA
Ticino Vita SA
Via San Gottardo 12
6943Vezia

Kontakt

Cassano

+41795556291
+41795556291
Inseratenummer
4002129368
Objekt-Ref.
643v1.tb9ab
Ticino Vita SA
Anbieter
Ticino Vita SA

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