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CHF 6’681’140.–

17 Zimmer

Archivgasse 6, 6430 Schwyz

Rendite-Liegenschaft Archivgasse 6, Schwyz

Rendite-LiegenschaftObjektart Mehrfamilienhaus mit 17 möblierten Zimmern, 2 Studios und GastronomieUntergeschoss Küche Gastronomie, Keller, HeizungsraumErdgeschoss Pizzeria 65 Sitzplätze Innen, 45 Sitzplätze Aussen, 1 Studio1.Obergeschoss 6 Zimmer2.Obergeschoss 6 Zimmer, 1 StudioDachgeschoss 5 Zimmer Aussenabstellplätze 3 AussenparkplätzeÜberdeckte Parkplätze 2 Einzelgaragen abschliessbar Grundstückfläche 541 m2Wohnen 436 m2Restaurant 142 m2Volumen ca. 1724 m3Baujahr 1850Grundbucheintrag Plan Nr. 22; Liegenschaftsnummer 816 Mietertrag Wohnen CHF 191'555.00Mietertrag Gastro CHF 63'000.00Mietertrag Parken CHF 7'170.00Total Einnahmen CHF 261'755.00 Verkaufspreis CHF 5'050'000.-Bruttorendite 5.18% Mietverträge Wohnen vollvermietet, unbefristetMietvertrag Gastronomie 10 Jahre bis 31.12.1732 Option Verlängerung um 5 JahreMietverträge Parken vollvermietet, unbefristet Das erwartet Sie: • Zentral gelegen • Zimmer und Studios modern renoviert • Gäste-Toilette Restaurant frisch renoviert • Attraktive Rendite • in der Nähe der ÖV • in der Nähe von diversen Einkaufsmöglichkeiten LageLagebeschriebUnterhalb des Mythen und des Gibelhorns liegt die Gemeinde Schwyz zwischen dem Vierwaldstättersee und dem Lauerzersee. Die stark wachsende Gemeinde Schwyz hat 15'650 Einwohner und zählt zu den grösseren Gemeinden in der Region. Entdecken Sie die Sonnenseite der Schwyzer Voralpen und lassen Sie den Alltag hinter sich. Geniessen Sie die Sonne und das atemberaubende Alpenpanorama auf den Terrassen der Bergrestaurants in der Mythenregion. Charmant, familienfreundlich und gemütlich: Erleben Sie im Winter auf 50 km Skipisten - mit Direktanschluss ans Hoch-Ybrig, sonnigen Schneeschuhtouren und Wanderwegen, die zauberhafte Naturarena. Im Sommer locken unzählige Wanderwege, einzigartige Mountainbike-Routen und eine aussergewöhnliche Naturvielfalt. MikrolageDie Liegenschaft ist im geschichtsträchtigen Zentrum von Schwyz und befindet sich ganz in der Nähe der Pfarrkirche St. Martin und dem Hauptplatz. Für den täglichen Einkauf ist der Coop und Denner in Gehdistanz. Die nächste ÖV-Haltestelle Schwyz Zentrum ist ebenfalls nur 150m entfernt.

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Preis auf Anfrage

Schlagstrasse 51, 6417 Sattel

Herzlich willkommen im Gasthaus zur Post in Sattel!

Herzlich willkommen im Gasthaus zur Post in Sattel! Wir präsentieren Ihnen ein traditionell & modernes sowie mit Liebe zum Detail ausgestattetes Gasthaus an exklusiver Lage und unmittelbar an der Gondel Station Hochstuckli. Highlights • Hochwertig ausgestattes und individuell nutzbares Gasthaus mit Grundstück • Viel Gestaltungsspielraum • Offene und einladende Atmosphäre • Im Jahre 2020 aufwendig sanierte Liegenschaft • Restaurant mit 50 Sitzplätzen • Modern ausgestatte Gastro-Küche vorhanden • Terrasse mit 70 Sitzplätzen an herrlicher Sonnenlage • Parkmöglichkeiten für Autos & Busse direkt vor der Liegenschaft • Zusätzliches Grundstück von 354m2 (Parkplatz) • Exklusiver Büroraum • Schöner Saal mit angrenzendem Frühstücksraum • Gäste-WC • Vier komfortabel eingerichtete Gäsetzimmer zum Wohlfühlen und Entspannen mit jeweils eigenem Badezimmer • Moderne und helle Einrichtung ausgestattet mit Parkettboden • Dachboden individuell ausbaubar zum Beispiel in eigene Wohneinheit, weitere Gästezimmer oder ähnliches • Herrlicher Blick auf das Bergpanorama und in die Natur Weitere Informationen unter: www.immo-sp.chGerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.Beratung & VerkaufStutterheim & Partner Immobilien GmbHAlpenquai 4 - 6005 Luzern Tel. 041 311 01 01 www.immo-sp.ch Wir kaufen, verkaufen, schätzen Immobilien in der Region seit über 15 Jahren. Lassen Sie sich kostenlos beraten.

Zusätzliche Informationen

Überblick Altendorf ist in den letzten 3 Jahren um 2.21 % gewachsen und zählt nun 7'215 Einwohner:innen. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 129'625. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 21.5 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 20.17 % und der des SEK II-Abschlusses bei 42.88 %. Zudem sind 15.45 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Aktuell sind 0.46 % der Bevölkerung arbeitslos. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 6.87 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Altendorf zahlen kinderlose, unverheiratete Personen durchschnittlich 9.57 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 9.08 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 4.24 % und ein kinderloses Ehepaar 6.22 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 148 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Altendorf gebaut. Die 3 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich perfekt für Singles. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 19. Mit 28 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 63 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 27 5-Zimmer-Wohnungen und 8 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Altendorf insgesamt 3'375 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 83 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 684 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'146 mit 3 Zimmern und 697 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 697 5-Zimmer-Wohnungen und 397 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Altendorf liegt bei 1.4 %. Dabei sind 1.2 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.82 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.59 %, 1.92 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 1.01 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote liegt bei 1.56 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 2.53 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 2'223 pro Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'805 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'530.

PLZ von Altendorf

Wohn- / Geschäftshaus kaufen 8852 (Altendorf)

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