Bellach - Wohn- / Geschäftshaus kaufen

Wohn– und Geschäftshaus an bester Zentrumslage in 4562 Biberist SO

Die sehr schöne Liegenschaft, an der Hauptstrasse 17, in der Agglomerationsgemeinde Biberist im Kanton Solothurn gelegen, beinhaltet zwei Wohnungen mit gehobenem Innenausbau sowie drei Geschäftslokalitäten mitoptimaler Visibilität.Die aufstrebende Gemeinde Biberist ist eine Vorortsgemeinde zur Stadt Solothurn ( 4km). Sowohl im Wohnbereich als auch für das Gewerbe und die Industrie bietet Biberist optimale Standortbedingungen. Die Gemeindeinfrastruktur ist auf eine langjährige Bevölkerungsentwicklung ausgerichtet. Das Schulangebot ist vom Kindergarten bis zur 9. Klasse optimal abgedeckt. Die Verkehrsanbindungen zur A5 und A1 sind in kürzester Zeit erreichbar. Zug und Busverbindungen mit 2 Bahnhöfen, Biberist RBS und Biberist Ost BLS, bieten hervorragende Verbindungen in alle Richtungen. Sie sparen viel Zeit um die hohe Lebensqualität in Biberist geniessen zu können.

Wohn-/Gewerbeliegenschaft mit 4 Einheiten in Leuzigen kaufen

Vielseitige Wohn- und Gewerbeliegenschaft in Leuzigen mit vier Wohneinheiten, Produktions-, Büro- und Lagerflächen sowie einem befestigten Innenhof mit Parkierung und Carports. Das Grundstück umfasst 2'138 m², die ausgewiesene Nutzfläche beträgt 1'650 m². Damit bietet die Liegenschaft attraktive Voraussetzungen für die Verbindung von Wohnen, Arbeiten und Lagern - zur Eigennutzung, für gemischte Nutzungskonzepte oder als Anlageobjekt.Wohnen: Die vier Einheiten umfassen eine 3-Zimmer-Wohnung mit 78.5 m², eine weitere 3-Zimmer-Wohnung mit 96.5 m², eine 4-Zimmer-Duplexwohnung mit 136 m² sowie eine 6-Zimmer-Duplexwohnung mit 221.8 m². Ein Balkon am Wohnhaus ergänzt das Wohnangebot.Gewerbe und Nebenflächen: Für Produktion stehen 332.1 m² zur Verfügung. Die 124.7 m² grossen Büroflächen eignen sich für Verwaltung oder Dienstleistungen. Hinzu kommen Lagerflächen von 124.7 m² sowie weitere 92.7 m². Separat ausgewiesene Toiletten- und Aufenthaltsräume umfassen rund 25 m². Der befestigte Innenhof unterstützt die Erschliessung, die Logistik und die Nutzung der vorhandenen Parkierungs- und Carportmöglichkeiten.Bau und Technik: Der Hauptbau wurde 1929 erstellt und 2008 teilweise renoviert. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Die Liegenschaft verfügt gemäss Objektdaten über zwei Geschosse; die Wohnbereiche verteilen sich teilweise als Duplexwohnungen über mehrere Ebenen.Standort: Leuzigen bietet kurze Wege zu wichtigen Verkehrsverbindungen. Der Bahnhof Selzach sowie der Autobahnanschluss Grenchen liegen jeweils rund 2.5 km entfernt, der Flughafen Grenchen ist rund 2.8 km entfernt. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung. Der Verkauf kann als Share-Deal erfolgen.

Seltene Gelegenheit _ Wohngebäude mit Rendite | Longeau (BE)

Seltene Investitionsmöglichkeit im Herzen der Gemeinde Longeau, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zu Bienne.Hauptmerkmale- Wohngebäude mit 10 Wohnungen- Angenehme Umgebung mit Grünflächen- Gesuchte Wohnlage, ideal für eine stabile Kundschaft- Gute Erreichbarkeit der Hauptachsen und der EinrichtungenFinanzielle Daten- Nettokaltmiete pro Jahr : CHF 140'070.-- Verkaufspreis : CHF 2'960'000.-- Nettorendite : 4,7%Investoren-Highlights- Sichere und attraktive Rendite im aktuellen Schweizer Marktkontext- Beherrschte Vakanzrate dank beliebter Lage- Potential für Wertsteigerung mittelfristig- Mischung der Vermietung, die die Stabilität der Einnahmen fördertStrategische Lage- In der Nähe von Bienne, einem dynamischen Wirtschaftszentrum, profitiert das Gebäude von : - einem aktiven Mietermarkt- einer hervorragenden Verkehrsanbindung- einem gesuchten Lebensumfeld zwischen Stadt und Natur Vertraulichkeit- Vollständige Akte, detaillierte Vermietungssituation und weitere Informationen auf Anfrage verfügbar.Eine ideale off-market-Gelegenheit für Investoren, die nach einer stabilen Rendite und einem dauerhaften Vermögenswert in der Schweiz suchen.

Gewerbeliegenschaft im Kanton Solothurn

Zum Verkauf steht eine attraktive Gewerbeliegenschaft im Kanton Solothurn mit einer Bruttorendite von 5.8 %.Der Verkauf erfolgt zu einem Festpreis, ohne Bieterverfahren. Es wird ein diskreter und unkomplizierter Verkaufsprozess angestrebt.Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular.