Bellach - Immeuble commercial et résidentiel à vendre

Maison d'habitation et de commerce dans un excellent emplacement central à 4562 Biberist SO

La très belle propriété, située au Hauptstrasse 17, dans la communauté d'agglomération de Biberist dans le canton de Soleure, comprend deux appartements avec une décoration intérieure de haute qualité ainsi que trois locaux commerciaux avec une visibilité optimale.La communauté en développement de Biberist est une communauté suburbaine de la ville de Soleure (4km). À la fois dans le domaine résidentiel et pour le commerce et l'industrie, Biberist offre des conditions de localisation optimales. L'infrastructure communautaire est axée sur un développement démographique à long terme. L'offre scolaire est optimale de la maternelle à la 9e classe. Les liaisons de transport avec les A5 et A1 sont accessibles en très peu de temps. Les connexions en train et en bus avec 2 gares, Biberist RBS et Biberist Ost BLS, offrent d'excellentes connexions dans toutes les directions. Vous gagnez beaucoup de temps pour profiter de la haute qualité de vie à Biberist.

Propriété résidentielle et commerciale avec 4 unités à Leuzigen à vendre

Propriété résidentielle et commerciale polyvalente à Leuzigen avec quatre unités d'habitation, des espaces de production, de bureau et de stockage, ainsi qu'une cour intérieure pavée avec des places de parking et des carports. La propriété comprend 2 138 m², la surface d'utilisation désignée est de 1 650 m². Cela offre à la propriété des conditions préalables attrayantes pour combiner le logement, le travail et le stockage - pour usage personnel, pour des concepts d'utilisation mixte ou en tant qu'objet de placement.Logement : Les quatre unités comprennent un appartement de 3 pièces de 78,5 m², un autre appartement de 3 pièces de 96,5 m², un appartement duplex de 4 pièces de 136 m² et un appartement duplex de 6 pièces de 221,8 m². Un balcon sur l'immeuble d'habitation complète l'offre de logement.Commerce et zones secondaires : 332,1 m² sont disponibles pour la production. Les 124,7 m² d'espace de bureau conviennent à l'administration ou aux services. De plus, il y a des zones de stockage de 124,7 m² et 92,7 m² supplémentaires. Les toilettes et les salles de réunion désignées séparément comprennent environ 25 m². La cour intérieure pavée soutient l'accès, la logistique et l'utilisation des options de stationnement et de carport existantes.Construction et technologie : Le bâtiment principal a été construit en 1929 et partiellement rénové en 2008. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au gaz. La propriété a deux étages selon les données de l'objet ; les zones d'habitation sont réparties partiellement sous forme d'appartements duplex sur plusieurs niveaux.Emplacement : Leuzigen offre des distances courtes avec des connexions de transport importantes. La gare de Selzach et l'accès à l'autoroute de Grenchen sont chacun à environ 2,5 km, l'aéroport de Grenchen est à environ 2,8 km. La disponibilité est faite sur arrangement. La vente peut être effectuée sous forme de partage.

OPPORTUNITE RARE _ IMMEUBLE RESIDENTIEL DE RENDEMENT | LONGEAU (BE)

Opportunité rare d'investissement au coeur de la Commune de Longeau, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate de Bienne.Caractéristiques principales- Immeuble d'habitation composé de 10 appartements- Environnement agréable avec espaces verts- Situation résidentielle recherchée, idéale pour une clientèle stable- Bonne accessibilité aux axes principaux et aux commoditésDonnées financières- État locatif net annuel : CHF 140'070.-- Prix de vente : CHF 2'960'000.-- Rendement net : 4.7%Points forts investisseurs- Rendement sécurisé et attractif dans le contexte actuel du marché suisse- Taux de vacance maîtrisé grâce à une localisation priséePotentiel de valorisation à moyen terme- Mix locatif favorisant la stabilité des revenusLocalisation stratégique- Situé à proximité de Bienne, pôle économique dynamique, l'immeuble bénéficie : - d'un bassin locatif actif- d'une excellente desserte- d'un cadre de vie recherché entre ville et nature Confidentialité- Dossier complet, état locatif détaillé et informations complémentaires disponibles sur demande.Une opportunité off-market idéale pour investisseurs à la recherche d'un rendement stable et d'un actif pérenne en Suisse.

Propriété commerciale dans le canton de Soleure

Une propriété commerciale attractive dans le canton de Soleure est en vente avec un rendement brut de 5,8 %.La vente est effectuée à un prix fixe, sans procédure d'enchères. Un processus de vente discret et sans complication est visé.En cas d'intérêt sérieux, nous nous réjouissons de votre prise de contact via le formulaire de contact.