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3

CHF 2’600’000.–

1312 Eclépens

Eclépens, à 2 minutes de la sortie d'autoroute de "La Sarraz/Eclépens", et 10 minutes de Lausanne, proche de toutes commodités, à vendre : Halles artisanales/industrielles/dépôts de 855 m2 composés de 2 niveaux : - Rez de 430 m2 avec une hauteur sur le totalité de la surface de 4 m - Etage de 325 m2 + 100 m2 appartement de fonction de 4,5 pièces Chauffage des halles/dépôts inclus 16 places de parc extérieures incluses + 3 visiteurs Portes sectionnelles automatiques incluses Appartement de 4,5 pièces avec balcon orienté Sud Prix : CHF 2'600'000.- Possibilité de séparer en 6 halles de 2 étages + 1 uniquement avec rez de chaussés située sous l'appartement. Revenu locatif potentiel inclus places de parcs sans les charges évalué à CHF 140'000.-/année. Disponible pour juin 2021

13

CHF 690’000.–5.5Zi

1580 Avenches

Découvrez cette belle propriété sise au coeur d'Avenches, idéal pour investissement. Rendement brut d'environ 4%. Cet immeuble mixte offre une belle surface commerciale au rez-de-chaussée avec une vitrine, un dépôt en arrière-boutique et un wc. Sa situation, au centre de la rue commerçante la plus importante, lui confère une visibilité totale. Idéal pour toute activité indépendante, telle que commerce épicurien, boulangerie, artisans, etc. Un duplex de 5.5 pièces, avec du cachet, occupe les 1er et 2ème niveaux ainsi que les combles de l'immeuble. Ce spacieux appartement compte une cuisine agencée, un beau séjour avec pierres apparentes, 4 chambres à coucher et 2 salles d'eau. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples information et une visite des lieux !

4

CHF 1’900’000.–

Chemin du Parc 6, 1030 Bussigny

Il s'agit d'un immeuble mixte (commerces, bureaux, appartements et dépôts) constitué de deux parties distinctes et réparti sur trois niveaux hors sol et d'un sous-sol. Chaque local dispose de sa propre entrée. Les 2 bâtiments sont reliés par une cage d'escaliers extérieure. La construction initiale date de 1906 et les dernières rénovations de 1975. Le bâtiment est recensé aux monuments et sites avec la note 4. Cinq places de parc extérieures asphaltées font également partie de cet objet. La distribution actuelle est la suivante : Bâtiment principal Sous-sol : surface BCV, local technique, WC, économat, cafétéria et dépôts Rez : agence BCV, surface env. 88 m2 1er étage : bureaux BCV et WC, surface env. 88 m2 2ème étage : appartement de 3,5 pièces, env. 72 m2 Combles : non-aménagés Extension Est Sous-sol : local archives, caves, autres disponibles Rez : cabinet d'acuponcture, surface env. 42 m2 1er étage : appartement de 2,5 pièces, surface env. 42 m2 Combles : non aménagés Les 2 bâtiments sont reliés par une cage d'escaliers extérieure. Chaque local dispose de sa propre entrée. Cinq places de parc extérieures asphaltées font également partie de cet objet. L'immeuble se situe au centre du village de Bussigny, proche de toutes les commodités (commerces, restaurants, pharmacie, poste, police, écoles), au calme dans une rue à vitesse limitée, à proximité immédiate d'un joli parc arborisé. La gare est accessible à 5 minutes à pied. La bretelle d'autoroute A1 est située à moins de 3 km et le centre-ville de Lausanne est à 20 minutes en voiture.

9

CHF 3’500’000.–775m2

1091 Grandvaux

Au coeur du vignoble du Lavaux et dominant le lac,  immeuble avec  affectation mixte comprenant un restaurant avec terrasses et 6 appartements. Le restaurant se répartit entre le sous-sol et le rez-de-chaussée. le 1er étage accueille 2 logements de 2.5 pièces ainsi qu'un studio. Les combles comprennent un appartement de 3.5 pièces ainsi que 2 chambres séparées.  3 places de stationnement sont présentes dans le garage au sous-sol. 15 places de places extérieures sont disponibles. La surface nette de plancher du bâtiment est de 775 m2.   La propriété est située en zone viticole. L'état général du bâtiment est correct. Le remplacement de la chaudière est à prévoir. Un état locatif précis peut être transmis sur demande. Le revenu global est environ de CHF 150'000,-

5

CHF 4’622’000.–

1860 Aigle

-Lot de plusieurs appartements neufs de 2.5 et 3.5 pièces en vente dans nouveau projet avec balcon, terrasse ou jardin selon lots choisis -RENDEMENT POTENTIEL : entre 4% et 4.5% brut selon lots choisis -Permis de construire obtenu et chantier en cours -Entreprise générale Suisse de renom (INDUNI) -Quartier calme et résidentiel -Immeuble au style moderne -Proche des accès autoroutiers, du centre ville d'Aigle et de toutes ses commodités -Appartements spacieux, parfaitement orientés et lumineux -Matériaux et finitions au choix de l'acquéreur -Possibilité d'acquérir les appartements avec plusieurs places de parc intérieures (CHF 35'000.- chaque en sus) -Livraison prévue été 2021 -Plusieurs lots disponibles, contactez-nous pour plus d'infos -Exemple de calcul avec lots: 6B / 10B / 12B / 13B / 14B / 15B / 22B / 24B / 25B / 27B /