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CHF 650’520.–
5 Zimmer
Les Brenets, 2416 Les Brenets

Splendide immeuble commercial avec chambres d'hôtes, bar et kiosque

Idéalement situé au coeur du village des Brenets, ce splendide immeuble mixte est composé de chambres d'hôtes, d'un kiosque, d'un bar, de plusieurs salles, d'une ancienne boulangerie et de caves et pièces de rangement. Il offre un potentiel de développement très intéressant pour différents types d'activités commerciales. 2 garages, 3 places de parc extérieures et deux terrasses complètent ce bien d'investissement à ne pas manquer. Demandez une visite dès maintenant!Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2416-22-4Dieses herrliche, gemischt genutzte Gebäude liegt ideal im Herzen des Dorfes Les Brenets und besteht aus Gästezimmern, einem Kiosk, einer Bar, mehreren Räumen, einer ehemaligen Bäckerei und mehreren Kellern und Lagerräumen. Es bietet ein sehr interessantes Entwicklungspotenzial für verschiedene Arten von kommerziellen Aktivitäten. Zwei Garagen, drei Außenparkplätze und zwei Terrassen vervollständigen dieses Investitionsobjekt, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2416-22-4Ideally located in the heart of the village of Les Brenets, this splendid mixed building is composed of guest rooms, a kiosk, a bar, several rooms, a former bakery and several cellars and storage rooms. It offers a very interesting development potential for different types of commercial activities. 2 garages, 3 outdoor parking spaces and two terraces complete this investment property not to be missed. Ask for a visit now!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/2416-22-4

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Zahl der Einwohner:innen in Boudry ist in den letzten 3 Jahren auf 6'267 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 0.48 %. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 68'380. 18.97 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 9.68 % haben eine höhere Berufsausbildung, 44.37 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen, 26.96 % der Einwohner:innen absolvieren die obligatorische Schulbildung und bei 0.02 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.91 %. Steuern Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 16.52 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Boudry zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 22.38 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 20.74 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 11.5 % und ein kinderloses Ehepaar 15.59 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Boudry ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 205 Wohnungen neu gebaut. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen gab es dabei einen Neubau von 30 Objekten. Insgesamt wurden 55 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 79 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Neu gebaut wurden auch 40 5-Zimmer-Wohnungen und eine 6+-Zimmer-Wohnung. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Boudry insgesamt 3'152 Wohnungen zählt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 140 Wohnungen in der Region aus. Des Weiteren existieren 449 Wohnungen mit 2 Zimmern, 968 Wohnungen mit 3 Zimmern und 973 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 460 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 162. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Boudry liegt bei 0.99 %. Hierbei stehen 2.14 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.12 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.93 %, 0.93 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.87 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.81 %, wovon 0.62 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'495. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'230 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'820.