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CHF 1’586’250.–
Rue Clos-Girard 115, 2854 Bassecourt

ARI-140 - Grande Maison de rendement composée d'une résidence de 8,5 pièces et de bureaux, dépôts et ateliers

Habitation mixteSa grande cuisine moderne avec ilot central, sa cheminée française et ses poutres apparentes dans le séjour apportent du style et de la chaleur à cette grande maison idéalement située à Bassecourt.Sans oublier son espace à vivre d'environ 300 m2, ses nombreuses chambres et pièces diverses pour du rangement, sa grande terrasse sud-ouest ; nul doute que cette grande bâtisse saura vous séduire.Au rez-de-chaussée inférieur et sous-sol, elle offre un espace d'environ 285 m2 pour une activité indépendante - Bureaux, ateliers, dépôt, garages.Actuellement, l'habitation est loué, de même que les bureaux et une partie des ateliers, dépôts. Revenus locatifs très intéressants et sur demande.Grande maison de 8,5 piècesSur une superficie de 1'551 m2 de terrain, cette grande maison individuelle de 8,5 pièces construite en 1979 et rénovée en 2018 saura vous charmer.Avec son jardin et sa terrasse orienté Sud-Ouest, vous profitez d'un ensoleillement optimal.A quelques minutes à pieds des espaces verts et la forêts;A quelques minutes à pieds du centre du village et de la gare CFF et de toutes les commodités.HabitationHabitationRez-de-chaussée • Hall d'entrée-vestibule de 18,70 m2, • Grande Chambre 1 de 19,90 m2, • Cuisine ouverte sur le séjour de 18 m2, • Séjour de 46,80 m2, • WC séparé de 2,10 m2 (vestibule), • Terrasse ouverte orientée Sud de 31,80 m2. Demi-étage • Distribution aux 4 chambres de 12 m2, • Chambre 2 de 14,20 m2, • Chambre 3 de 17,20 m2 et dressing de 3,70 m2, • Chambre 4 de 12,20 m2 et dressing de 3,70 m2, • Chambre 5 de 8,90 m2, • Salle d'eau avec baignoire de 5,60 m2,Salle d'eau avec douche de 2,90 m2, • Terrasse sous toiture orientée Nord de 14,40 m2. A l'étage • Galerie-mezzanine de 15,50 m2, • Chambre 1 à l'étage de 34,50 m2 et réduit de 3,90 m2, • Chambre 2 à l'étage de 21,90 m2, • WC-douche de 7,80 m2. Pour une surface habitable d'environ 300 m2Sous-sol • Abri de 10,60 m2, • Buanderie avec colonne de machines de 24 m2, • Local 1 de 9,50 m2, • Local 2 de 11,70 m2 (chaufferie), • Local 3 de 15,50 m2, • Distribution 20 m2. Bureaux - ateliers - dépôts • Atelier 1 de 56,70 m2, • Atelier 2 de 32,10 m2, • Dépôt 1 de 35 m2 • Dépôt 2 de 25,80 m2, • Bureaux de 16,90 m2, • Local de pause de 16,80 m2, • Vestiaire et double WC de 10,40 m2. Pour une surface habitable d'environ 285 m2Total de la surface habitable disponible de 585 m2Bassecourt2854 Bassecourt se situe dans le District de Delémont, dans le Canton du Jura. La population dans la commune politique de Haute-Sorne a varié au cours des cinq dernières années de +0.5% en moyenne par an, s'élevant à 7'071 habitants (statut le 31 Déc. 2019). Le taux d'imposition est de 13.9% (canton: 14.0%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1.3% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 2.4% (statut le 1 juin 2020). Les prix immobiliers ont varié de +4.1% au cours des cinq dernières années (canton: +3.4%).

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerungszahl in Basse-Allaine ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von 1.7 % auf 1'217 Einwohner:innen gesunken. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 56'635. In der Bevölkerung gibt es 6.68 % Hochschulabsolvent:innen, 5.88 % mit einer höheren Berufsausbildung, 49.85 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 37.59 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 1.97 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 15.11 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Basse-Allaine im Durchschnitt 19.02 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 10.52 % und kinderlose Ehepaare 13.52 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.62 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 8 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Basse-Allaine gebaut. So entstanden 5 Wohnungen, die 4 Zimmer aufweisen. In der Region wurden zudem 3 5-Zimmer-Wohnungen neu auf den Wohnungsmarkt gebracht. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Basse-Allaine zugenommen und zählt nun 709 Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 4 Objekten. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 118 Wohnungen mit 2 Zimmern, 215 mit 3 und 185 mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 185 5-Zimmer-Wohnungen und 146 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen 2.68 % der Wohnungen in Basse-Allaine sind unbewohnt. Dabei sind 1.79 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 1.96 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 2.86 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 3.82 %, wovon 5.07 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 850 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 750 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'000.