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Preis auf Anfrage
740m² Nutzfläche
Cantonale, 6814 Lamone

IMMOBILE COMMERCIALE CIELO TERRA

L'immobile in vendita si trova a Lamone, in una posizione strategica sulla strada principale, in uno stabile di quattro piani con 2 ascensori, ottime condizioni esterne ed interne.Questo palazzo in vendita cielo e terra al momento adibito ad uso commerciale ha la possibilità di trasformarlo ad uso residenziale.Attualmente è dato in locazione e si presenta in ottime condizioni di conservazione, con un totale di 740 metri quadrati di SUL, il locale commerciale si sviluppa su 28 locali, suddivisi in stanze separate da pannelli.Ci sono inoltre 9 bagni, garantendo un'adeguata comodità e comfort ai clienti e ai dipendenti. L'ambiente si presenta luminoso e ben arieggiato, grazie alla presenza di ampie vetrate e finestre che permettono un'ottima illuminazione naturale.Le stanze sono spaziose e ben organizzate, ideali per ospitare qualsiasi tipo di attività commerciale. La zona è molto attiva e frequentata, garantendo una buona visibilità e una costante affluenza di clienti.Inoltre, la presenza di depositi e cantine permette di avere spazio aggiuntivo oltre al piano magazzino o per qualsiasi altra necessità di stoccaggio. Il locale commerciale si trova in un contesto dinamico e commerciale, ideale per chi desidera aprire la propria attività o ampliare quella già avviata.21 posti auto esterni fanno parte della proprietà.Ulteriori informazioni saranno disponibili per i nostri uffici.Rif.19

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Preis auf Anfrage
200m² Nutzfläche
6677 Moghegno Aurigeno

Un sogno che può avverarsi in Vallemaggia

Nella splendida Valle Maggia, nella località di Aurigeno, ImmoSky propone in vendita questo splendido grotto composto da ristorante e appartamento. Solo una visita sul posto vi permetterà di rendervi conto della bellezza e del potenziale di questo oggetto.Al piano terreno prende spazio l'attività di ristorazione composta da locale bar, una spaziosa sala interna, un ulteriore sala adatta ai banchetti, una splendida terrazza coperta, la cantina e la cucina. Le scale in zona bar portano ai due wc per i clienti. Troveremo anche una lavanderia e una camera adatta al personale. Questo da l'accesso all'appartamento. L'arredamento in legno crea un ambiente montano, tipico di uno chalet.Varcando la soglia di ingresso ci troviamo nella zona living che tramite una parete divisoria nasconde una piccola cameretta adatta agli ospiti. Le scale ci portano al piano superiore dove prendono spazio una camera matrimoniale, una cameretta ed un bagno con vasca. Esternamente al piano superiore troveremo una grande terrazza utilizzabile per la ristorazione e un'ulteriore terrazza adatta a un eventuale zona grill.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Appartamento e ristorante+ Molto versatile e con ottimo potenziale+ Sito sulla strada principale con grande visibilità+ A poca distanza dalle migliori pozze balneabili+ 10 parcheggi clienti+ Grandi terrazze sfruttabiliUna decina di parcheggi esterni completano questa offerta. La versatilità di questo oggetto rende questa offerta interessante per una famiglia che voglia continuare la tradizione di questo splendido grotto in attività dal 1978.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.com

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Onsernone hat sich in den letzten 3 Jahren um 2.12 % auf 675 Einwohner:innen erhöht. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 45'320. In der Bevölkerung gibt es 12.68 % Hochschulabsolvent:innen, 7.72 % mit einer höheren Berufsausbildung, 55.51 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 24.26 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. 0.74 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern Der tatsächliche Steueranteil der Region beläuft sich auf 12.27 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Onsernone bei 18.08 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 16.67 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.98 % und ein kinderloses Ehepaar 10.84 %. Bestand Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 74 Objekten. Des Weiteren existieren 428 Wohnungen mit 2 Zimmern, 528 Wohnungen mit 3 Zimmern und 286 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 132 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 85. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Onsernone beträgt 0.26 %. Dabei sind 1.35 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.23 % der 2-Zimmer-Wohnungen als auch 0.38 % der Wohnungen mit 3 Zimmern momentan leer.