0 Treffer - Wohn- / Geschäftshaus kaufen in Flums

No results

Ups! Sieht aus, als gäbe es derzeit keine Objekte, die deinen Suchkriterien entsprechen.

Erstellen Sie ein kostenloses Suchabo. Wir benachrichtigen Sie dann regelmässig über neue Inserate, die Ihren Suchkriterien entsprechen.

Weitere interessante Inserate basierend auf deinen Suchkriterien
  • ee7a3353fe8de8d5595affd308926793.png
1 / 12
CHF 870’000.–
5.5 Zimmer
Kanzleistrasse 3, 9442 Berneck

Ihr Projekt im Herzen von Berneck

Altbaujuwel in Berneck: Ein Haus voller MöglichkeitenWillkommen in diesem charmanten 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Ladenlokal, gelegen im Herzen der steuergünstigen Rheintalergemeinde Berneck SG. Dieses historische Gebäude, das sich durch seine authentische Architektur und sein robustes Fundament auszeichnet, bietet ein aussergewöhnliches Potenzial für Liebhaber von Altbauten.Potenzial und CharmeDieses Haus ist perfekt für Menschen, die einen Lebensraum mit Charakter suchen und bereit sind, ihre Vision eines Traumhauses zu verwirklichen. Mit kreativen Ideen und Liebe zum Detail kann dieses Gebäude zu einem wahren Schmuckstück umgestaltet werden. Die Kombination aus Wohnraum und Ladenlokal bietet zudem eine einzigartige Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten harmonisch zu vereinen.Typ: 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit LadenlokalStandort: Zentrale Lage in Berneck, einem Ort mit malerischem Charme und lebendiger Gemeinschaft.Geschichte: Erbaut in den 1850er Jahren, spiegelt das Gebäude die Geschichte und Tradition der Region wider.Struktur: Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst gut geschnittene Zimmer, die eine flexible Raumgestaltung ermöglichen.Zusatzpotenzial: Das Ladenlokal im Erdgeschoss bietet ideale Voraussetzungen für ein Gewerbe oder eine kreative Umgestaltung in einen weiteren Wohnraum.Umbauprojekt: Ein bereits bewilligtes Umbauprojekt eröffnet die Möglichkeit, das denkmalgeschützte Haus in ein modernes Wohnparadies zu verwandeln, das den Charme der Vergangenheit mit zeitgemässem Komfort verbindet.Ein Stück Geschichte zum WeitererzählenDieses Haus ist mehr als nur ein Gebäude; es ist ein Zeuge der Geschichte Bernecks und eine Leinwand für Ihre Zukunftsträume. Ob als Familienresidenz, kreativer Rückzugsort oder geschäftliches Unterfangen ? die Möglichkeiten sind so vielfältig wie Ihre Visionen. Erbaut nach dem grossen Brand am 15. Mai 1848, der Berneck prägte, strahlt dieses Gebäude eine historische Bedeutung aus. Über Generationen hinweg war es der liebevolle Wohnsitz einer Familie, die im Erdgeschoss auch ein florierendes Ladenlokal betrieb ? zuletzt als charmante Papeterie. Nach zwei Sanierungen in den 1970er- und 1990er-Jahren und einer fortlaufenden Vermietung seit den 90ern, steht dieses historische Haus nun bereit für seine nächste Phase. Mit der Bewilligung eines umfassenden Umbauprojekts im Sommer 2023 bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, dieses Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten ? eine perfekte Kombination aus historischer Authentizität und modernem Wohnkomfort. Melden Sie sich jetzt und ergreifen Sie die Chance, Teil einer reichen Geschichte zu werden und gleichzeitig Ihre eigenen Spuren zu hinterlassen. Mit seiner robusten Bausubstanz, dem grossen Garten und dem vielversprechenden Umbauprojekt bietet dieses Haus ein enormes Potenzial. Sichern Sie sich dieses historische Juwel und schaffen Sie Ihr perfektes Zuhause in Berneck.Highlights? Zentrale Lage? Grosszügiger Garten? Bewilligtes Umbauprojekt? Ladenlokal zur gewerblichen NutzungÜberzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigenImmobilie und vereinbaren Sie noch heute einenBesichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnendieses tolle Haus präsentieren zu dürfen.

1 / 3
CHF 350’000.–
500m² Nutzfläche
9000 St. Gallen

ZUM VERKAUF STEHT EIN UNTERNEHMEN FÜR CBD PRODUKTION

Die Anlage befindet sich im Raum St. Gallen.Hier gibt es eine einmalige Gelegenheit eine leistungsstarke, moderne lndoor-CBD-Anlage mit Ausbaumöglichkeit auf den medizinischen Produktionsstandard zu erwerben. Die wirtschaftlich optimale Lage in der Schweiz, nahe der Grenze zu Österreich und Deutschland ist sehr attraktiv. Eine Gesamtfläche von 380m² in einem Industriegebäude ist zu ortsüblichen Konditionen mit langjährigem Vertrag angemietet.Die Anlage bietet eine Hightech Ausstattung, von 203 Leuchten (SANlight LED) bis hin zu einer SPS-gesteuerten LuWa-Lüftungsanlage. Zusätzlich ist die Produktionsanlage mit einem separaten Mutterpflanzen- und Aufzuchtraum ausgestattet.Die Fluttische und Gestelle sind rollbar.Diese zusätzliche Flexibilität kombiniert mit der modernen und durchdachten Bauweise ermöglicht eine hohe Produktivität von ~90% sowie rund eine Ernte pro Woche.Alle Installationen und Umbauten sind von den Behörden abgenommen und bewilligt.Weitere und detaillierte Informationen, wo sich die Anlage genau Befindet, sowie Einsicht in Geschäftsdokumente (Jahresbilanzen, Baubewilligung, Betriebsbewilligung, Investitionen, ... ) erhalten seriöse Interessenten nach Kontaktaufnahme. Unternehmen: Aktiengesellschaft mit CHF 150'000.- KapitalSachwert: CHF ~350'000.-Räumlichkeiten: Mietobjekt mit langfristigen VerträgenGewerbezone: IndustrieParkplätze: 2Hallenfläche: 500m²Räume: 4 getrennteProduktionsfläche: 380m² • Mutterpflanzenraum: 60m² Reinraum • Aufzuchtraum: 50m² (150m² Aufzucht / 3 Etagen Gestelle) • Blühsaal: 250m² • Büro/ Aufenthalt: 20m² Technik: • Leuchten: 203 Stk. SANlight LED PQ6W • Bewässerung: Tröpflerbewässerung mit rollbaren Fluttischen • Belüftung/Klima: LuWa Lüftungsanlage SPS gesteuert • Aufzucht: Parallelbetrieb Mutterpflanzen I Vegitationsphase • CC-Gestelle: Rollbar Auslastung: • Ernte: Wöchentlich möglich • Produktivität: bis 90% Sie können sich bei ernsthaftem Interesse gerne Melden.Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter:https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/4774251<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x15ede 0y1c32d5 0x22xefx9axc9</span>

1 / 14
Preis auf Anfrage
1’361m² Nutzfläche
Schlossstrasse 211, 9435 Balgach

Historisches Gebäudeensemble und Baulandreserve – Heerbrugg

An prominenter Lage, erhöht über der Gemeinde Heerbrugg und angrenzend an das Schloss Heerbrugg, bieten wir zwei einzigartige Juwele der neubarocken Architektur zum Kauf an. Einerseits handelt es sich dabei um die altehrwürdige „Villa Schmidheiny“, einem repräsentativen Wohn- &amp; Geschäftshaus aus der Schmidheiny-Dynastie sowie um das dazugehörige „Pförtnerhaus“, einem historischen Einfamilienhaus mit grosszügiger Baulandreserve. Die zwei denkmalgeschützten Objekte befinden sich auf einem parkähnlichen Gesamtgrundstück mit einer Fläche von rund 12’320m². Nebst dem Erwerb des Gesamtanwesens besteht die Möglichkeit sowohl die “Villa Schmidheiny“ als auch das “Pförtnerhaus“ mit Baulandreserve separat zu erwerben.WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS "VILLA SCHMIDHEINY" - historisches Wohn- &amp; Geschäftshaus mit einer Nutzfläche von ca. 1’211m² - 2005 - 2007 gesamthaft hochwertigst und stilecht renoviert - voll vermietet an vier Mietparteien (2x Gewerbe/ 2x Wohnen) - ca. 11 grosszügige Büroräume mit erweiterten Raumhöhen auf zwei Etagen - zweigeschossige Archivfläche im Dachgeschoss (aktuelle Nutzung als Bürofläche) - Potenzial zum Ausbau der Archivfläche in eine exklusive Wohneinheit über zwei Etagen - funktionale Praxisfläche im UG mit Behandlungsraum, Büro, Labor- und Röntgenzimmer, Personal- und Gäste-Toilette, sowie eigenem Zugang - stilvolle 3.5 Zi.-Wohnung auf rund 141 m², ausgestattet mit hochwertiger Küche, Reduit, Masterschlafzimmer mit Ankleide, Badezimmer mit Dusche &amp; Wanne, etc. - elegante 1.5 Zi.-Wohnung mit kompakter Küche, DU/ WC sowie grosszügigem Schlafbereich - Personenaufzug von Unter- bis ins Mansardengeschoss - Grundstücksfläche bei Einzelverkauf ca. 8’319m² - idyllische Parklandschaft und alte Reben - einzigartige Aussichtslage, beste Zentrumslage„PFÖRTNERHAUS“ UND AUSBAURESERVE - Pförtnerhaus der Villa Schmidheiny (Bj. ca. 1905) - 2019 stilecht und behutsam renoviert von Baumschlager Hutter Partner Architekten - Umwandlung in ein „echtes“ Einfamilienhaus mit unglaublichem Charme - einzigartige Architektur- und Designsprache im Interieur - Erhalt der historischen Bausubstanz und diverser Ausstattungsdetails - Vorzeigeprojekt der kantonalen Denkmalpflege - 4.5 Zimmer auf rund 150m² Nettowohnfläche - Erdgeschoss mit neuer, vollausgestatteter Küche, separatem Esszimmer, Wohnzimmer und Gäste-Toilette - einzigartiger Wohn-/ Aufenthaltsraum im UG mit weiterem Badezimmer - idyllischer, neu geschaffener und sichtgeschützter Aussensitzplatz - Beheizung durch Gasheizung, Verteilung via Radiatoren - drei Einzelgaragen im Garagenanbau sowie ca. drei Aussenstellplätze - Grundstücksfläche bei Einzelverkauf ca. 4001m² (WG2; ANZ 0.65) - Ausbaureserve für die Erstellung eines Neubaus mit rund 2’450m² Brutto-Geschossfläche an dieser attraktiven Gewerbe-Lage (Wohn-/Geschäftshaus/ Geschäftshaus, etc.)Die “Villa Schmidheiny“ sowie das “Pförtnerhaus“ befinden sich in einem tadellosen Zustand und sind aktuell an nahestehende Unternehmen/ Personen vermietet. Eine Übernahme beider Objekte für einen Eigennutzer ist denkbar.Für weitere Auskünfte zu diesem spannenden Immobilien-Ensemble sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung stehen wir jederzeit zu Ihrer Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme - dermakler.chDie zwei von uns exklusiv angebotenen Liegenschaften befinden sich an repräsentativer Lage in Heerbrugg im St. Galler Rheintal. Die bevorzugte Lage, leicht erhöht und dennoch im unmittelbaren Zentrum der Region, tragen sowohl zum Wohlbefinden der privaten- als auch der gewerblichen Mieter bei. Weitere Pluspunkt dieser zentralen Toplage sind die Nähe zu jeglicher Infrastruktur, zu öffentlichen Verkehrsmitteln, zum Autobahnanschluss an die A13 sowie zu den Nachbarländern Deutschland, Österreich und Liechtenstein.

1 / 13
CHF 999’000.–
12 Zimmer
Dorf 19, 9614 Libingen

Einzigartige Liegenschaft mit viel Raum für Ideen

Willkommen in einer Welt voller Charakter und Geschichte! Diese aussergewöhnliche Liegenschaft, einst das renommierte Restaurant Schäfli in Libingen, steht zum Verkauf und bietet eine einmalige Gelegenheit für Individualisten, Künstler, Liebhaber von besonderem Ambiente oder eignet sich auch ideal für all jene, die grosszügigen Wohnraum schätzenDieses Angebot richtet sich an Menschen mit einer Vision, die das Besondere schätzen. Ob Sie den Raum als kreativen Arbeitsplatz nutzen, eine einzigartige Wohnatmosphäre schaffen oder kulinarische Träume verwirklichen möchten ? hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Auf grosszügigen rund 400 Quadratmeter bietet sich Raum für Ihre Ideen und Projekte. Die voll ausgestattete Restaurantküche ist eine Seltenheit und bietet ideale Voraussetzungen für Hobbyköche, Catering-Unternehmen oder kulinarische Künstler.Besondere Nutzungsmöglichkeiten:Kreativwerkstatt: Die grosszügige Fläche eignet sich perfekt als inspirierendes Atelier für Künstler und Kreative.Eventlocation: Mit der vorhandenen Theke und Küchenausstattung könnten Sie eine besondere Eventlocation erschaffen und Ihre Gäste beeindrucken.Wohnen mit Flair: Verwandeln Sie dieses einzigartige Objekt in ein aussergewöhnliches Wohnhaus und leben Sie in einem Ambiente, das Geschichten erzählt. Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich zu zeigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung in Flums ist in den vergangenen 3 Jahren auf 5'211 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 6.59 %. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 54'320. 7.01 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 11.99 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 51.47 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 29.53 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 0.61 %. Steuern In der Region fallen 12.68 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. So zahlt in Flums ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 16.12 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.34 % und ein kinderloses Ehepaar 12 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 17.79 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 247 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Flums neuer Wohnraum entstanden. Davon weisen insgesamt 21 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 100. Es sind ausserdem 50 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 36 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 24 5-Zimmer-Wohnungen und 16 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Flums insgesamt 4'132 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 276. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 1'021 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'012 mit 3 und 623 mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 623 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 422. Leerwohnungen 0.37 % der Wohnungen in Flums sind unbewohnt. Dabei stehen 0.73 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.13 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.3 %, 0.6 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.48 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'290. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'000 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'500.