Fontaines-sur-Grandson
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4

CHF 1’900’000.–

Chemin du Parc 6, 1030 Bussigny

Il s'agit d'un immeuble mixte (commerces, bureaux, appartements et dépôts) constitué de deux parties distinctes et réparti sur trois niveaux hors sol et d'un sous-sol. Chaque local dispose de sa propre entrée. Les 2 bâtiments sont reliés par une cage d'escaliers extérieure. La construction initiale date de 1906 et les dernières rénovations de 1975. Le bâtiment est recensé aux monuments et sites avec la note 4. Cinq places de parc extérieures asphaltées font également partie de cet objet. La distribution actuelle est la suivante : Bâtiment principal Sous-sol : surface BCV, local technique, WC, économat, cafétéria et dépôts Rez : agence BCV, surface env. 88 m2 1er étage : bureaux BCV et WC, surface env. 88 m2 2ème étage : appartement de 3,5 pièces, env. 72 m2 Combles : non-aménagés Extension Est Sous-sol : local archives, caves, autres disponibles Rez : cabinet d'acuponcture, surface env. 42 m2 1er étage : appartement de 2,5 pièces, surface env. 42 m2 Combles : non aménagés Les 2 bâtiments sont reliés par une cage d'escaliers extérieure. Chaque local dispose de sa propre entrée. Cinq places de parc extérieures asphaltées font également partie de cet objet. L'immeuble se situe au centre du village de Bussigny, proche de toutes les commodités (commerces, restaurants, pharmacie, poste, police, écoles), au calme dans une rue à vitesse limitée, à proximité immédiate d'un joli parc arborisé. La gare est accessible à 5 minutes à pied. La bretelle d'autoroute A1 est située à moins de 3 km et le centre-ville de Lausanne est à 20 minutes en voiture.

8

CHF 100’000.–

Chemin du Moulin 2, 1053 Cugy VD

Cugy 1053 Cugy VD se situe dans le District du Gros-de-Vaud, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Cugy (VD) a varié au cours des cinq dernières années de +0.3% en moyenne par an, s'élevant à 2'739 habitants (statut le 31 Déc. 2018). Le taux d'imposition est de 13.4% (canton: 13.0%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 0.5% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0.5% (statut le 1 juin 2019). Les prix immobiliers ont varié de +7.5% au cours des cinq dernières années (canton: +5.0%). Fraction d'immeuble (quote-part) - inscription au registre foncier Quote-part d'immeuble 7.29% de rendement net sur fonds propres A partir de CHF 100'000 d'investissement, revenu distribué mensuellement Bâti sur le site de l'ancien Moulin de Cugy en 2012/2013, cet immeuble présente une architecture contemporaine qui séduit par son esthétisme et par sa mise en valeur d'un héritage historique. Ce bâtiment est composé de 6 logements, 16 locaux commerciaux / bureaux / ateliers, 8 places de parc intérieures et 35 places de parc extérieures.L'immeuble possède une surface utile d'environ 2'447 m2 pour 9'000 m3 de volume. Immeuble mixte situé à proximité de Lausanne (20 min. du centre) • Entièrement loué • Commerces financièrement stables • Bâti sur le site de l'ancien Moulin de Cugy en 2012/2013 • Rendement de 7,29 % net sur fonds propres • Gros investissements des commerces (équipements et installations) • Très bon entretien • Situé à 8 min. de l'autoroute (sortie Lausanne-Blécherette)

13

CHF 690’000.–5.5Zi

1580 Avenches

Découvrez cette belle propriété sise au coeur d'Avenches, idéal pour investissement. Rendement brut d'environ 4%. Cet immeuble mixte offre une belle surface commerciale au rez-de-chaussée avec une vitrine, un dépôt en arrière-boutique et un wc. Sa situation, au centre de la rue commerçante la plus importante, lui confère une visibilité totale. Idéal pour toute activité indépendante, telle que commerce épicurien, boulangerie, artisans, etc. Un duplex de 5.5 pièces, avec du cachet, occupe les 1er et 2ème niveaux ainsi que les combles de l'immeuble. Ce spacieux appartement compte une cuisine agencée, un beau séjour avec pierres apparentes, 4 chambres à coucher et 2 salles d'eau. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples information et une visite des lieux !