Wohn- / Geschäftshaus kaufen in Giubiasco

Villa attrattiva e sorprendente, d'epoca anni'30, ristrutturata interamente nel 2014, a soli 5 minuti a piedi dal lago e dal centro di Locarno, sistemata in maniera perfetta, con grandi qualità ambientali ed estetiche, offre un abitazione esclusiva con vista lago per chi desidera vivere in zona tranquilla ma centrale. La villa è composta da: appartamento 5 ½ locali; appartamento 3 ½ locali, mansardato; appartamento 3 ½ locali al PT; L’appartamento 5.5 locali possiede la sua entrata indipendente, due camere da letto di cui una con guardaroba separato, uno studio, un soggiorno con camino (tradizionale) nella casa a nord. Nella casa a sud si trova la cucina con il locale pranzo. Ai piani interrati sono sistemati i locali tecnici ed il riscaldamento. L’angolo sud dello stabile inferiore è occupato da due locali situati al 1° piano che possiedono un accesso indipendente. Il bell’ufficio, completato di archivio e piccolo servizio, situato sul vicolo possiede due locali, con acceso indipendente, che non disturba la privacy degli appartamenti. I tre appartamenti, pur essendo strettamente legati, godono di una sorprendente autonomia: il piccolo appartamento a sud possiede la propria entrata ed il giardino ad uso privato, l’appartamento principale si apre sulla storica corte e l’appartamento sotto i tetti possiede una entrata indipendente e un ampio giardino pianeggiante. Una lavanderia comune è posta al servizio degli appartamenti. Autorimessa per 4 autovetture e due moto di grandi dimensioni.

Cerchi una nuova location per la tua attività? Ben visibile dall'autostrada, con possibilità di esporre una grande insegna, la tua azienda avrà la massima visibilità. Poco distante dagli imbocchi autostradali dell'asse Nord-Sud e ai mezzi di trasporto (stazione ferroviaria) Ideale per artigiani con attività non moleste MAROGGIA Stabile abitativo/commerciale vista lago Da ristrutturare L'attuale immobile è suddiviso su quattro livelli: Seminterrato con autorimesse, cantine e locali tecnici PT: ristorante e relativi cucina e servizi e giardino esterno 1P: 2 appartamenti 2P: 1 appartamento Piazzale esterno Progetto residenziale per la trasformazione in stabile abitativo composto da 5 appartamenti

Proponiamo in vendita stabile residenziale e commerciale con progetto già approvato. Il progetto consiste nella creazione 8 appartamenti di 3.5 locali in una palazzina di 4 piani. Attualmente lo stabile ha una parte di ristorazione al PT e 2 appartamenti ai piani superiori. Lo stabile nello stato attuale è in vendita a CHF 2'100'000. Il progetto a lavoro finito ha un costo di CHF 2'700'000. PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITATE A CONTATTARCI

Lugano, in posizione di grande passaggio, vendesi superficie commerciale attualmente affittata come ristorante e punto vendita di una nota marca di caffè. Oltre al vano principale (sala, cucina e servizi) di circa 195mq, l'oggetto comprende una cantina di circa 30mq e una terrazza di circa 60mq. Nota bene: questo annuncio concerne la proprietà immobiliare, non l'esercizio; vi è quindi un obbligo di riprendere il contratto di affitto attuale (scadenza: 30.11.2028). Tipologia: proprietà per piani (PPP) di 43 millesimi nel condominio "Casa Alta". Rendimento lordo annuo: 4.8% → Ulteriori informazioni sono disponibili su www.ImmoArena24.ch

Vendesi modernissimo ufficio al piano terra con ampie vetrate in uno stabile di nuovissima costruzione. Luminoso, tranquillo e attrezzato con tecnologia d'avanguardia quali pavimento tecnico, domotica, impianto d'allarme, videocitofono, etc. La superficie di ca. 157 ha un entrata principale, ma volendo si possono usufruire di altre due entrate indipendenti nel caso si volesse fare la suddivisone degli spazi. Lo spazio si presta per svariate attività come per esempio studio d'architettura, studio medico o fisioterapia, uffici in generale dove poter accogliere della clientela. La posizione di questo immobile si trova vicino alla fermata del bus, ma anche vicino all'entrata dell'autostrada. Paradiso è un comune molto attraente a livello fiscale, e pratico da raggiungere sia con i mezzi pubblici, sia con l'auto. Nel prezzo sono compresi tre comodi posti auto in autorimessa. Prezzo di vendita Frs. 1'420'000.--