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AFFAIRE À SAISIR - RENDEMENT DE 6%

Bienvenue sur notre portail immobilier! Vous rêvez d'investir dans un immeuble de bureaux à Nyon? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut! Idéalement situé, cet immeuble offre un excellent rendement grâce à ses locataires existants. Avec son potentiel de croissance et sa diversité des unités, c'est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - Idéalement situé- Investissement avec locataires existants- Excellent rendement- Potentiel de Croissance- Diversité des Unités- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: bonneEtat du bâtiment: moyenSalles de bain: 1 (1 x WC / Lavabo)Transport publics: Bus, 120 mEcole: école primaire, 300 mCommerces: Coop, 900 m

IMMEUBLE NEUF DE RENDEMENT !

Bienvenue sur notre portail immobilier où nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique immeuble résidentiel et commercial situé au cœur du village du Sentier. Cet immeuble comprend 14 appartements de 2.5 pièces, 2 appartements de 1 pièce ainsi que 3 arcades commerciales. De plus, vous bénéficierez d'un garage avec 16 places de parc et des parkings extérieurs. Les finitions seront à votre goût et cet investissement promet d'être idéal. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - au centre du village du Sentier- 14 appartements: 2.5 pièces- 2 appartements: 1 pièce- 3 arcades commerciales- garage: 16 places de parc et parkings extérieurs- finitions aux grés du preneur- idéal pour un investissement- fin des travaux fin 2024- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: centralEtat du bâtiment: nouveauSalles de bain: 18 (18 x douche / baignoire / WC / lavabo)Système de chauffage: Pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques Transport publics: bus, 20 m / train, 200 mEcole: écoles, 200 mCommerces: diverse commerces, 20 m

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CHF 1’877’400.–

Yverdon-les-Bains, 1400 Yverdon-les-Bains

Immeuble mixte au cœur de la vieille ville avec potentiel d'agrandissement dans le cube existant

Au cœur de la vieille ville d'Yverdon, dans une des rues piétonnes les plus animées et hors de toute nuisance, ce charmant immeuble est composé d'une fleuriste de renom au rez avec un dépôt attenant et de 2 logements disposant d'une entrée indépendante dans la petite ruelle avec système de digicode dans les étages supérieurs.Situé au 1er étage, un logement de 1,5 pièces d'env. 70 m² et une pièce/dépôt d'env. 70 m². Le 2ème étage quant à lui est composé d'un logement d'env. 150 m² séparé par la cage d'escalier. Les combles et surcombles d'un volume de plus de 620 m3 permettraient une augmentation de la surface habitable actuelle et la création de logements supplémentaires. Une magnifique terrasse sur le toit est accessible depuis les surcombles. Cet immeuble de charme à la situation stratégique et recherchée dispose d'un potentiel important et de plusieurs possibilités d'aménagement. Les logements actuels nécessiteraient une rénovation importante pour une remise au goût du jour.

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CHF 3’352’500.–

1510 Moudon

Halle artisanale composée de plusieurs surfaces indépendantes - Idéal pour investisseurs ainsi que pour propre activité

Une exclusivité OMNIA Immobilier.Entièrement louée et idéalement située dans la zone artisanale "Grand Pré", cette halle artisanale bénéficie du dynamisme de la zone et de la proximité des axes routiers et du centre de Moudon.Ce bel immeuble artisanal, offre une surface totale de 1296 m2 répartie sur 2 niveaux. Etat locatif net actuel : CHF 141'720.- avec réserve locative.A 30 minutes du centre de Lausanne.Une opportunité à ne pas manquer avec un rendement attractif et/ou une possibilité d'y établir son entreprise à court terme.

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Preis auf Anfrage

1350 Orbe

ORBE - plusieurs immeubles à la vente

Orbe - immeublesVOUS ÊTES INVESTISSEUR OU VOUS CHERCHEZ DES BIENS À RÉNOVER ? Contactez-nous pour en savoir plus.Contactez svp S. Grange au 078 / 639 87 50 ou en écrivant à s.grange@infinimmo.ch

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl von Grens ist auf 399 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 4.45 % in drei Jahren. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 108'830. Dabei haben 27.71 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 9.64 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 40.36 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 22.29 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Die Arbeitslosenquote liegt bei 1.5 %. Steuern Der tatsächliche Steueranteil der Wohnregion beläuft sich auf 14.74 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Grens im Durchschnitt 19.21 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 9.79 % und kinderlose Ehepaare 13.92 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.07 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Grens hat in den vergangenen 5 Jahren 16 neue Wohnungen erhalten. Was die 2-Zimmer-Wohnungen betrifft, ist hier eine Wohnung gebaut worden. Insgesamt wurden 10 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Hinzu kamen darüber hinaus 2 5-Zimmer-Wohnungen und eine Wohnung mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Grens zugenommen und es gibt nun insgesamt 164 Wohnungen. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 4 Wohnungen in der Region aus. Des Weiteren existieren 14 Wohnungen mit 2 Zimmern, 30 Wohnungen mit 3 Zimmern und 39 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 45 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 32. Leerwohnungen In Grens sind 0.61 % der Wohnungen unbewohnt. 25 % aller 1-Zimmer-Wohnungen sind dabei derzeit nicht bewohnt. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 2'400. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 2'071 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 3'325 oder weisen genau diesen Wert auf.

PLZ von Grens

Wohn- / Geschäftshaus kaufen 1274 (Grens, Signy)

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