Wohn- / Geschäftshaus kaufen in Jens

Einfamilienhaus + Nebengebäude Physio/Kraftraum + Baulandreserve!

Was für ein spannendes Angebot! • Ein grosszügiges Einfamilienhaus mit Pool • Grosses Nebengebäude mit sep. Eingang für den Therapieraum/Praxis (blau) und Kraftraum (gelb) ebenfalls mit sep. Eingang • 3 Carports, 1x für Caravan • Viele Aussenparkplätze • Baulandreserve (Wohnen/Gewerbe) Raumbeschrieb EFH UG: • Grosser Vorplatz • Technikraum (Ölheizung) • Keller • Waschen/Basteln • Aussenzugang Raumbeschrieb EFH EG: • Vorplatz/Windfang • Zimmer • Wohnen/Essen/Küche • Gäste WC • Ausgang auf die Terrasse Raumbeschrieb Nebengebäude EG (Praxis, Fitness/Kraftraum): • Eingangsbereich/Empfang • Therapieraum • Garderoben • 2 WC / 1 IV WC • Kraftraum mit direktem Eingang Raumbeschrieb EFH OG: • Vorplatz • 3 sehr grosse Zimmer / Hauptschlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon • 2 Bäder Raumbeschrieb EFH DG: • Grosses und sehr gut belichtetes Dachzimmer (2 Lukarnen) • Estrich Aussenbereich:Am Ende der Zufahrt via Hasenweg 10 (östlich) ein sehr grosser Vorplatz mit Carports/Schopf und vielen Aussenparkplätzen (Baulandreserve). Auf der Gartenseite (westlich) Pool, Garten, div. Unterstände/Schopf und sehr viel Land (Baulandreserve).Bemerkungen:Mit der Ortsplanungsrevision wird die Parzelle Nr. 1092 von der bisherigen Gewerbezone G in die Wohn- und Gewerbezone WG2 umgezont werden, um die Nutzungsflexibilität zu erhöhen. Gemäss Mitteilung auf der Website der Gemeinde wurde die Revision dem Amt für Gemeinden und Raumordnung am 17.8.2021 zur Genehmigung unterbreitet. Seither wurde der Gemeinde, auch nach mehrmaligem Nachfragen, keine verlässliche Auskunft zum Abschluss des Genehmigungsverfahrens gegeben. Wegen Überlastung der zuständigen Stelle im Kanton wird die Gemeinde immer wieder vertröstet.Festzinshypothek mit einem Zinssatz von 0.690% laufend bis 30.09.2025 kann übernommen werden.Das Grundstück liegt in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Hier können Sie Ihre Zukunft gestalten! Wohnen und Arbeiten, Praxis, Atelier, Wohngemeinschaft, Neu- und Anbauten für Gewerbe und/oder Wohnen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme via Mail/Kontaktformular mit vollständigen Angaben (Name, Vorname, Adresse). Weitere Fotos von den Innenräumen werden aus Diskretionsgründen erst nach einem Erstkontakt ausgehändigt. Das Haus inkl. Nebengebäude ist aktuell noch vermietet. Bitte respektieren Sie die Privatsphäre der Mieterschaft und Kunden der Physio-Praxis.Betreten des Grundstücks sowie Besichtigungen sind nur im Beisein von Wymobilien, Marcel Wyss erlaubt.Wymobilien, Marcel Wyss Kirchberg und Langnau

"Stockwerkeinheit mit Werkstatt und Erdgeschosswohnung - Kehrsatz"

Das Gebäude wurde 1961 erbaut und in den Jahren 1972 & 1982 mit Anbauten ergänzt. Zum Verkauf steht die Stockwerkeinheit mit einer 4½-Zimmer-Erdgeschosswohnung sowie einer Werkstatt über drei Etagen und einem Untergeschoss. Die Wohnung wurde 2020 umfangreich saniert und wird mit dem bestehenden Mietvertrag/mit dem bestehenden Mietverhältnis übergeben. Auch bei der Werkstatt kann allenfalls über die Fortführung des Mietverhältnisses verhandelt werden. Bei Eigenbedarf kann jedoch die Werkstatt auch nach sieben Monaten nach Vertragsunterzeichnung mietfrei übernommen werden.Als Parkierung dient eine Garage im Untergeschoss sowie diverse Aussenparkplätze.Verlangen Sie unsere detaillierten Verkaufsunterlagen.

Interessante Wohn- Gewerbeliegenschaft mit Potenzial

Wir verkaufen ein interessantes Wohn- und Gewerbeobjekt, in der Region Madiswil, direkt am Bahnhof Kleindietwil. Das zweigeschossige Bürogebäude mit ausgebautem Dachgeschoss sowie vollständiger Unterkellerung und das angebaute, zweigeschossige und ebenfalls vollständig unterkellertes Lagergebäude, bietet viel Potenzial als Wohn- und Gewerbegebäude für den zukünftigen Eigentümer.Das Büro- wie auch das Lagergebäude ist gut unterhalten und kann ohne grössere Investitionen bezogen und betrieben werden. Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Gewerbeliegenschaft eingeschossig

Im Zentrum von Bützberg BE verkaufen wir eine eingeschossige Gewerbeliegenschaft (ehemalige Post). Dank der guten zentralen Lagen eignen sich die Räumlichkeiten bestens für ein Büro, Praxisgemeinschaft oder einen Laden.Unmittelbar neben der Gewerbeflächen stehen im Nutzungsrecht 3 Aussenparkplätze und 2 Garagen zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an oder bestellen Sie die Verkaufsunterlagen. Für Fragen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Spycher mit Weinkeller + Grossraumbüro mit Garage

Spycher mit Weinkeller + Büroraum mit GarageDer Spycher wurde im Jahr 1982 auf einen neuen Kellergrundriss errichtet. Bis zum heutigen Zeitpunkt dient das Objekt als Weinkeller/Geschäftshaus. In den Jahren 2012 und 2016 wurde das Anwesen mit einem neuen, modernen Bürobau mit Garage und Unterstand erweitert.Die Bauten sind lieblich gestaltet und stetig gepflegt. Die haustechnischen Anlagen und Einrichtungen entsprechen dem Baujahr. Ein grosser Parkplatz, der Ziergarten zum Kellerzugang sowie die saftige Wiesenfläche bilden die grosszügige Infrastruktur des Ensembles.Die Möglichkeiten der zukünftigen Nutzung erstrecken sich von der ausschliesslichen Wohnnutzung bis hin zur reinen geschäftlichen Nutzung. Dazwischen ist sogar ein Mix von "beidem" realisierbar!Sei es im Bereich Dienstleistung, Bildung, Kultur oder Kunst und Gestaltung oder als Planungsbüro; für sämtliche Ausrichtungen bietet die Baute eine spannende Ausgangslage.Im Untergeschoss lässt sich eine Menge an Ware lagern. Die Lagerung erfolgt durch einen entsprechenden Warenlift. Die Kellerräume sind voneinander getrennt und unterschiedlich nutzbar. Der Weinkeller ist traditionell gestaltet und von stattlicher Grösse.Der Spycher ist mit handwerklich hochwertigen Bauteilen versehen. So zieren "Butzenscheiben" das bodenständige Abbild. Der Ausbaustandard ist in seiner Form schlicht und reduziert gehalten.Zum Erweiterungsbau mit Garage und einem Grossraumbüro besteht ein direkter Verbindungsgang.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns anzurufen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen eine Objektbesichtigung - ganz unverbindlich natürlich!