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CHF 4’185’000.– / Einmalig

Rue Centrale 4-6, 1580 Avenches

Immeubles à usage mixte

Il s’agit de deux immeubles contigus de type mixte (commercial-locatif). Les bâtiments sont mitoyens mais indépendants au niveau de la construction et de la distribution. Seule une surface commerciale à l’étage est communicante entre les deux entrées.Rue Centrale 4 – Collège 10 : L’immeuble, datant 1954, est mitoyen avec le n° 6, avec un accès sur la rue Centrale pour l’arcade et depuis la rue du Collège pour les logements. Il dispose également d’une petite cour intérieure. Il est distribué de la manière suivante :Sous-sol : dépôt et chaufferieRez-de chaussée : arcade commerciale (locaux ex BCV)1er et 2ème étages : bureauxCombles : non aménagésRue Centrale 6 : Cet immeuble, mitoyen sur ses deux côtés, a été érigé en 1905 et entièrement rénové en 2004. Il dispose également d’une petite cour intérieure. La distribution intérieure est la suivante :Sous-sol : cave et local chaufferieRez : arcade commerciale1er étage : bureaux2ème étage : bureauxCombles : appartement de 2 piècesDes places de parc publiques sont à disposition sur la rue Centrale.Les immeubles, étant construits dans le centre historique du bourg d’Avenches, ont été classés en note 1 pour la protection du site. Le bâtiment sis rue Centrale 4 a reçu la note 6 et celui sis rue Centrale 6 la note 3 au recensement architectural.

Neubau

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CHF 20’646’000.–

1424 Champagne

IMMEUBLE COMMERCIAL de 3'247 m2 de plancher

Immeuble commercial mixte à Champagne.Surface total: 3'247 m2 plus parking sous-sol de 2 niveaux: 59 places de parc voitures et 17 pour motos + places de parc extérieuresCommerces: 819 m2 au rez / Étage 1 - 2 et 3 bureaux :1'808m2 + appartement (ou bureau) 217m2Vue Lac et Alpes / Visibilité depuis l'autoroute !!Complexe moderne et agréable, il dispose de belles surfaces modulables et lumineuses, permettent l'exploitation de toutes activités commerciale, artisanale, libérale etc.Cet immeuble dispose de quatre niveaux et de deux parkings en sous-sol, distribué en : 22 locaux/bureaux de 54m2 à 130 m2, surfaces entièrement modulables1 espace exposition au rez-de-chaussée de 171m2 pouvant accueillir un show-room et deux surfaces de 377 m1 et 271 m2. 1 espace au 1er étage de 230m2 connecté à une somptueuse terrasse de 275m2 1 appartement de 200m2 de 4.5 avec vue lac et alpes dernier étage modulable Deux parkings souterrains de 31 et 28 places de parc voitures et 17 places motos11 places de parc extérieures Hauteurs intérieures: 3.56 m au Rez / 2.92 m pour les autres niveauxDalles: support de charge 500kg/m2 Location : dès CHF .-/m2 (locaux bruts) ou CHF .-/m2 (pré-aménagement pour sanitaire et kitchenette)Localisation idéale à 3 minutes de la sortie autoroute Grandson/Champagne assurant une parfaite flexibilité dans vos déplacements.Les nombreuses places de parc à disposition garantissent une opportunité unique pour l'implantation d'une société.Données techniques : Panneaux photovoltaïques en toiture de 335 m2 - 75 kWcFibre optique SwisscomChauffage au sol (PAC air-eau)Ventilation double-flux Ascenseur n°1 aux normes mobilité réduite, ouverture de portes 90cm, reliant les 4 niveaux et les parkings ( 650Kg)Ascenseur n°2 distribue les 4 niveaux hors sol (1'000kg)Stores à lamelles phoniques motorisés, Triple vitragesÉclairages extérieurs, zones communes et parking en LED pour les accès de nuit

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Preis auf Anfrage

1090 La Croix (Lutry)

Immeuble administratif et artisanal

Immeuble administratif et artisanal érigé en 2010 comprenant notamment de spacieux bureaux, des salles de conférences, des dépôts et une salle de réunion.Certifié Minergie, il est en parfait état d'entretien et ne nécessite pas de travaux.Il comprend 3 étages, disposant entre 300 et 330 m² par niveau. Les espaces sont actuellement loués.Sa position facilite son accès rapide à la RN 9 (Belmont-sur-Lausanne).La typologie intérieure est la suivante :Rez inférieur :1 x escalier1 x cave2 x dégagements1 x dépôt1 x local technique2 x salles de conférence1 x bureau1 x WC1 x local concierge1 x espace comprenant un atelier de poterie, une cuisine, 1 WCRez supérieur :1 x escalier1 x hall1 x WC homme1 x WC dameBureaux (Est)Bureaux (Ouest)1 x salle de conférence1er étage :1 x escalier1 x dégagement1 x espace de travail1 x cuisine professionnelle1 x office1 x salle de réunion d'env. 200 m², équipement de sonorisation et visuel1 x WC handicapéL'ascenseur dessert tous les niveaux.Immeuble fonctionnel et polyvalent !

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CHF 4’185’000.–

Avenches, 1580 Avenches

Au Coeur du bourg, immeuble administratif historique + un appartement de service

Idéalement situé au coeur du bourg d'Avenches, proche de toutes les commodités, ces deux immeubles mixtes (commercial- résidentiel) mitoyens mais indépendants sont uniquement réunis à l'étage par une surface communicante. L'arcade principale (rue Centrale 4) dispose de 305 m2 sur deux niveaux, elle est actuellement libre et permettrait à son futur propriétaire de s'y installer sans attendre.Construits en 1954 (rue Centrale 4) et 1905 (rue Centrale 6), ces deux bâtiments ont été régulièrement entretenus et rénovés. Un ascenseur dessert les étages, les deux chaudières ont été remplacées par l'actuel chauffage à distance en 2005 et 2019. L'immeuble de la rue Centrale 6 a entièrement été rénové en 2004.

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CHF 1’632’150.–

1446 Baulmes

Immeuble de 4 appartements et 1 café-restaurant

EXCLUSIVITE - BIEN A RENDEMENT - AU COEUR DE BAULMESSitué au centre de Baulmes, cet immeuble de caractère est composé de 4 appartements, d'un café-restaurant, d'une annexe ainsi que de 3 places de parking. L'état locatif annuel se monte à CHF 66'360.- sans les charges (détails sur demande).Construit dans les années 1800, ce bâtiment a été très bien entretenu et continuellement rénové. L'immeuble est raccordé au chauffage à distance de Baulmes. Grâce à ce raccordement, le bâtiment bénéficie d'un excellent CECB, à savoir une note B pour l'efficacité énergétique globale. L'immeuble est distribué de la façon suivante: SOUS-SOL • 2 caves REZ-DE-CHAUSSEE • Café-restaurant • Cuisine professionnelle • Economat • Local technique • WC hommes situés sur le palier reliant le sous-sol au rez-de-chaussée 1ER ETAGE • Appartement rénové à droite de 3.5 pièces occupé par la propriétaire (libre de bail lors de la vente) • Appartement rénové à gauche de 2.5 pièces + balcon (loué) • WC femmes situés sur le palier reliant le rez-de-chaussée au 1er étage 2EME ETAGE • Appartement rénové à droite de 2.5 pièces (loué) • Appartement à droite de 2.5 pièces (loué - à rafraîchir) • Buanderie située sur le palier reliant le 1er au 2ème étage COMBLES • Galetas froid • Buanderie située sur le palier reliant le 2ème étage aux combles A L'EXTERIEUR • Annexe • 3 places de parc dont 1 louée

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl von Château-d'Oex ist auf 3'564 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 3.13 % in drei Jahren. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 54'230. Dabei besitzen 13.81 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 10.66 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 45.73 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 29.77 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 0.95 %. Steuern Die Steuerlast der Region liegt bei 15.87 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. In Château-d'Oex beläuft sich die Steuerlast auf 21.58 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 20.64 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.58 % und ein kinderloses Ehepaar 21.58 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Château-d'Oex neuer Wohnraum in Form von 102 Wohnungen. 2 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 25. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 44 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 24 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 2 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Château-d'Oex nun 2'972 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 152 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 812 Wohnungen mit 2 Zimmern, 768 mit 3 Zimmern und 386 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 386 5-Zimmer-Wohnungen und 357 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen 0.91 % der Wohnungen in Château-d'Oex sind unbewohnt. Hierbei stehen 0.61 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.24 % der 3-Zimmer-Wohnungen und 1.05 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.81 %, wovon 1.69 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'330 angeboten. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'090 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'618 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

PLZ von La Lécherette

Wohn- / Geschäftshaus kaufen 1660 (Château-d'Oex, La Lécherette, Les Moulins, L'Etivaz)

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