1 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in La Lécherette

Großes Chalet mit 3 Wohnungen und Panoramablick

Großes Chalet mit 10 Zimmern und PanoramablickEntdecken Sie dieses große Familienchalet, das auf einem schönen Grundstück von über 2300 m2 liegt und einen sehr schönen Blick auf die Berge und eine ideale Besonnung bietet.Das Anwesen ist in 3 unabhängige Wohnungen unterteilt, die leicht miteinander verbunden werden können. Ideal für die Unterbringung mehrerer Generationen oder für eine Vermietung.* Vollständig renovierte Wohnung mit 4,5 Zimmern im Dachgeschoss*Erstes Level: - Eingangshalle - Ankleidezimmer - Offene Küche mit großem Wohnzimmer und Essbereich - Zwei Schlafzimmer - Zwei Toiletten - Eine schöne TerrasseZweites Level: - Flur - Ein Schlafzimmer - Zwei Badezimmer mit Badewanne - Ein Ankleidezimmer - Ein Balkon*Wohnung mit 3,5 Zimmern im 1. Stock - Ein Wohnzimmer mit offener Küche - Zwei Schlafzimmer - Ein Badezimmer mit Badewanne - Ein Balkon*Wohnung mit 3,5 Zimmern im 2. Stock - Eine geschlossene Küche - Ein Wohnzimmer mit Essbereich - Zwei Schlafzimmer - Ein Badezimmer mit Badewanne - Ein Balkon*Keller - Sehr großer Garage, der bis zu neun Autos aufnehmen kann - Drei Keller - Sauna - Waschküche mit Waschmaschine und Dusche - Fitnessraum mit Sauna

Gebäude mit 4 Wohnungen in der Nähe von Diablerets

Gebäude mit 4 Wohnungen in der Nähe von DiableretsDieses Wohngebäude in der Nähe von Diablerets besteht aus vier Wohnungen, die auf mehreren Ebenen verteilt sind und eine interessante Gelegenheit für einen Investor darstellen, der ein rentables Objekt mit einer vielfältigen Ausstattung sucht.Im Erdgeschoss befinden sich die Gemeinschaftsräume, darunter der Technikraum und die Waschküche. Auf dieser Ebene befindet sich auch eine 2,5-Zimmer-Wohnung, die derzeit vermietet ist.Die erste Etage ist vollständig von einer 3,5-Zimmer-Wohnung eingenommen, die größtenteils renoviert wurde und über eine private Terrasse verfügt. Diese Wohnung ist ebenfalls derzeit vermietet.Im zweiten Stock befindet sich eine 4,5-Zimmer-Wohnung, die eine größere Fläche bietet und auch über eine private Terrasse verfügt. Diese Wohnung ist derzeit vermietet.Die Dachgeschosswohnung komplettiert die Aufteilung des Gebäudes mit einem Studio, das derzeit nicht vermietet ist und dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit bietet, es nach seinem Belieben zu nutzen.Mit drei derzeit vermieteten Wohnungen und einem verfügbaren Studio bietet dieses Gebäude eine interessante Situation für eine vermietete Investition, mit bereits vorhandenen Einnahmen. Die Vielfalt der Wohnungstypen, von der Studio-Wohnung bis zur 4,5-Zimmer-Wohnung, ermöglicht es darüber hinaus, auf unterschiedliche Profile von Mietern einzugehen.

Villa mit 3 Apartments in idyllischer Umgebung

Eine Charaktereigenschaft mit vielfältigen MöglichkeitenIn den Höhen von Villeneuve, in einer ländlichen und erhaltenen Umgebung, bietet diese Charaktereigenschaft eine besonders angenehme Atmosphäre, die zum Frieden und zur Ruhe einlädt.Auf einem großen, grünen Grundstück gelegen, wird sie die Liebhaber von Raum und Natur bezaubern, während sie gleichzeitig ein interessantes Potenzial für die Nutzung bietet, dank ihrer aktuellen Konfiguration in drei unabhängige Apartments.Drei Wohnungen und viele MöglichkeitenDie Eigenschaft besteht derzeit aus:-Erdgeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang und direktem Zugang zum Garten.-1. Stock: 3,5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse, die sich als Verlängerung des Wohnbereichs darstellt.-Dachgeschoss: 2,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Balkon.Diese Verteilung bietet eine große Flexibilität und ermöglicht es, verschiedene Projekte nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer zu planen: Hauptwohnsitz mit zusätzlichen Mieteinnahmen, generationenübergreifendes Wohnen, Beibehaltung der drei unabhängigen Wohnungen oder Umwandlung in ein großzügiges Familienhaus.Ein großer Außenbereich in einer friedlichen UmgebungEiner der größten Vorteile dieser Eigenschaft liegt unbestreitbar in ihrem großen Grundstück, das eine ruhige und grüne Umgebung bietet.Die Außenbereiche laden sowohl zur Entspannung als auch zu geselligen Momenten mit der Familie oder mit Freunden ein. Terrasse, Garten, Nutzgarten oder einfach ein Ruheplatz inmitten der Natur: Jeder kann sich eine Gestaltung vorstellen, die seinem Lebensstil entspricht.Die Eigenschaft verfügt auch über eine Garage, die zwei Fahrzeuge aufnehmen kann.Sie wird durch ein sehr vielseitiges Nebengebäude ergänzt, das eine überdachte Stellfläche für ein Auto sowie einen verschlossenen Raum von etwa 50 m² umfasst. Diese zusätzliche Fläche bietet viele Möglichkeiten der Nutzung und kann beispielsweise als Werkstatt, großzügiger Abstellraum, Freizeitraum oder für andere Zwecke nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer genutzt werden.Dieser unabhängige Bereich stellt einen weiteren großen Vorteil dar und verstärkt das Potenzial und die Vielseitigkeit der Eigenschaft noch mehr.Durch ihre Konfiguration, ihre großzügigen Außenbereiche und ihre bevorzugte Umgebung bietet diese Eigenschaft eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein Objekt suchen, das sowohl Raum, Ruhe und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Wohngebäude mit zwei Wohnungen zur Renovierung

Gebäude zur kompletten Renovierung Großes Potenzial für Wertsteigerung.Dieses Gebäude benötigt eine umfassende Renovierung und bietet eine hervorragende Gelegenheit für einen Investor, ein regionales Bauunternehmen.Die Konfiguration des Gebäudes eignet sich ideal für ein Projekt, bei dem das bestehende Volumen vollständig entkernt wird, um moderne und hochwertige Wohnungen zu schaffen. Sein Potenzial ermöglicht insbesondere die Einrichtung von drei separaten Wohnungen, die dem starken Bedarf an Wohnraum und Tourismus in der Region gerecht werden. Zum Beispiel kann das Hotelpersonal untergebracht werden.Seine privilegierte Lage in der Nähe der Bahnhöfe von Leysin, Les Diablerets und Mosses ist ein großer Vorteil. Diese Lage bietet einen schnellen Zugang zu den touristischen Einrichtungen und den Bergaktivitäten.Dank seiner strategischen Lage und seinem großen Potenzial für eine Umwandlung ist diese Immobiliengelegenheit besonders geeignet für ein Projekt der Förderung, Renovierung oder Schaffung von Wohnungen zum Verkauf oder zur Vermietung.Die Highlights sind wie folgt:Dach und Isolierung wurden 2017 für 90'000 CHF erneuert. Komplette Renovierung, die eine vollständige Freiheit bei der Gestaltung ermöglicht, Potenzial für die Schaffung von 3 hochwertigen Wohnungen, attraktive Lage in der Nähe mehrerer bekannter Bahnhöfe, großes Potenzial für Wertsteigerung nach den Arbeiten.Es handelt sich daher um eine schöne Gelegenheit, ideal für Bauträger, Investoren und Bauunternehmen, da der Preis sehr attraktiv ist. 450'000 CHF.Eine seltene Gelegenheit, ein Immobilienprojekt mit hohem Mehrwert in einer dynamischen und gefragten Region zu entwickeln.Weitere Informationen, zögern Sie nicht, uns schnell zu kontaktieren.

Charmanter Wohnblock mit 3 Wohnungen

In den Höhen von Montreux, an der beliebten Route de Chernex, stellt dieses Charaktergebäude eine schöne Investitionsmöglichkeit im Herzen der Waadtländer Riviera dar, in einem privilegierten Umfeld zwischen See und Bergen.Dieses kleine Gebäude besteht aus drei Wohnungen, die sich über drei Ebenen verteilen, und profitiert von einer schönen Helligkeit sowie einer guten Vermietungsrendite.Zusammensetzung des Gebäudes:- 1. Etage: 2,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten, bietet einen angenehmen Außenbereich in ruhiger Lage- 2. Etage: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon- 3. Etage: 3,5-Zimmer-Wohnung mit BalkonDas Gebäude benötigt einige Renovierungs- und Optimierungsarbeiten, bietet damit ein interessantes Potenzial für eine Wertsteigerung für einen Investor oder ein Renovierungsprojekt.Hauptvorteile:- Kleines Gebäude mit 3 Wohnungen- Gute Vermietungsrendite (4% Brutto)- Bestehender Garten und Balkone- 2 AußenparkplätzeGesuchte Lage in der Gemeinde MontreuxPrivilegiertes Wohngebiet in der Nähe des GenferseesEine schöne Immobiliengelegenheit in einem der begehrtesten Viertel der Region, ideal für einen Investor, der ein Charmeobjekt valorisieren möchte.

Mietgebäude mit Rendite in Rossinière

Entdecken Sie dieses voller Potenzial steckende Gebäude, bei dem die Optimierung des Raums sorgfältig geplant wurde, um einen praktischen und funktionalen Lebensraum zu bieten. Mit einer nutzbaren Wohnfläche von 350 m², die auf drei Ebenen verteilt ist, profitiert dieses Objekt von einer Südausrichtung, die die Räume mit natürlichen Licht badet. Dieses Mietgebäude mit Rendite besteht aus fünf separaten Einheiten. Im Erdgeschoss finden Sie eine 2-Zimmer-Wohnung sowie ein 1-Zimmer-Studio. Der erste Stock beherbergt ein weiteres Studio und eine geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung. Schließlich bietet der zweite Stock eine noch größere 4,5-Zimmer-Wohnung, was eine Vielzahl von Optionen für potenzielle Mieter bietet. Mit einem attraktiven Ertrag stellt diese Immobilie eine bemerkenswerte Investitionsmöglichkeit im Schweizer Immobilienmarkt dar. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, ein Objekt mit zahlreichen Vorteilen zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und das gesamte Potenzial dieses außergewöhnlichen Gebäudes selbst zu entdecken.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR : https://neho.ch/b/1658-26-1

Charmantes Gebäude mit 3 Wohnungen in Villeneuve inmitten der Natur

Ein Rentenobjekt mit drei Wohnungen, zwei Grundstücken mit insgesamt 3'139 m² und einer friedlichen Umgebung, umgeben von Natur und Wald.In einer natürlichen und erhaltenen Umgebung profitiert diese Immobilie von einer besonders ruhigen und abgelegenen Lage.In der landwirtschaftlichen Zone bietet dieses Immobilienensemble einen privilegierten Rahmen für diejenigen, die Ruhe, Platz und Intimität suchen, während sie dennoch leicht von Villeneuve und den wichtigsten Gemeinden der Riviera aus erreichbar sind.Das Ensemble besteht aus einem Wohngebäude mit drei Wohnungen und einem zweiten, unabhängigen Grundstück. Die beiden Grundstücke haben eine Gesamtfläche von 3'139 m²: ein Hauptgrundstück von 2'977 m², auf dem sich das Gebäude befindet, und ein Grundstück von 162 m², das eine Abstellmöglichkeit für ein Fahrzeug und/oder Motorräder sowie ein großes Gartenhäuschen bietet.Das GebäudeDas 1961 errichtete Gebäude verfügt über etwa 250 m² Wohnfläche und besteht derzeit aus drei separaten Wohnungen, die auf verschiedenen Ebenen verteilt sind.Die Wohnungen profitieren von einer südlichen Ausrichtung, die eine angenehme natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages bietet. Ein traditioneller Kamin komplettiert die Wohnbereiche und verleiht eine gemütliche und einladende Atmosphäre.Die aktuelle Konfiguration eignet sich besonders gut für ein Investitionsprojekt mit Vermietung und bietet ein interessantes Potenzial für Modernisierung und Wertsteigerung auf lange Sicht.Die AußenbereicheDas Hauptgrundstück von 2'977 m² bietet großzügige Außenbereiche in einer grünen Umgebung, umgeben von Natur und Wald.Die Immobilie verfügt insgesamt über fünf Außenparkplätze sowie einen Innenparkplatz, der eine komfortable Parkmöglichkeit für die Bewohner bietet.Eine privilegierte LageVilleneuve, der Genfersee, Montreux und die wichtigsten Verkehrskorridore sind leicht erreichbar, was es ermöglicht, Qualität des Lebens und Alltagspraktikabilität zu verbinden.Diese Immobilie zeichnet sich insbesondere durch folgende Merkmale aus: • Ruhige und grüne Lage in der landwirtschaftlichen Zone • Umgebung, umgeben von Natur und Wald • Immobilie, die vor den Hauptlärmquellen und Blicken geschützt ist • 2 Grundstücke mit insgesamt 3'139 m² • Hauptgrundstück von 2'977 m² mit dem Gebäude • Zweites, unabhängiges Grundstück von 162 m² • 3 separate Wohnungen: zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen und eine 2,5-Zimmer-Wohnung • Etwa 250 m² Wohnfläche • Große Abstellmöglichkeit und Überdachung für Fahrzeuge • 1 Innenparkplatz und 5 Außenparkplätze • Südliche Ausrichtung • Traditioneller Kamin und ein Holzofen • Potenzial für jährliche Mieteinnahmen von etwa CHF 52'800.- • Ölheizung • Baujahr 1961 • Potenzial für Modernisierung und Wertsteigerung Diese Immobilie bietet eine interessante Gelegenheit für einen Investor, der ein Objekt sucht, das Mieteinnahmen, eine große Grundstücksfläche und eine besonders friedliche Umgebung bietet.Ein Immobilienensemble, das durch seine grüne Umgebung, seine Intimität und sein Potenzial besticht, während es gleichzeitig eine Lage bietet, die es ermöglicht, Villeneuve, Montreux und die Waadtländer Riviera leicht zu erreichen.

Immeuble de rendement idéalement situé en plein centre du village

Idéalement situé au coeur du village, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, de belles vues dégagées ainsi que d'un agréable jardin.Il se compose actuellement de cinq appartements : un 2,5 pièces, un 3 pièces, deux 4 pièces et un 4,5 pièces . Les baux de l'ensemble des appartements arrivent à échéance en avril 2027.Ce bien présente par ailleurs un intéressant potentiel de développement, avec la possibilité, sous réserve des autorisations nécessaires, de démolir la construction existante afin d'édifier une nouvelle résidence secondaire.Ideally located in the heart of the village, this building enjoys a prime location, beautiful unobstructed views, and a pleasant garden.It currently consists of five apartments: one 2.5-room, two 4-room, one 4.5-room, and one 3-room. The leases for all apartments expire in April 2027.This property also offers significant development potential, with the possibility--subject to the necessary permits--of demolishing the existing structure to build a new vacation home.

Gebäude PPE mit 4 Einheiten in Montreux mit außergewöhnlicher Aussicht

Das 1935 auf einem 1'015 m2 großen Grundstück errichtete Gebäude bietet eine Gesamtwohnfläche von über 300 m2 und ein ECA-Volumen von 1'365 m3. Im Jahr 2014 wurde eine umfassende Renovierung der Außenhülle durchgeführt, die sowohl thermischen Komfort als auch modernes Äußeres gewährleistet, während der Charme der Epoche erhalten bleibt.Das Anwesen umfasst auch einen großen Gemeinschaftsgarten mit Gartenbereich, ideal zum Entspannen und Genießen des Panoramablicks, sowie 4 Außenparkplätze für die Bewohner.Die Verteilung der Wohnungen ist wie folgt:- Erdgeschoss: geräumiges 3,5-Zimmer-Apartment mit 65 m2 und privater Terrasse von 60 m2.- 1. Stock: helles 4,5-Zimmer-Apartment mit 93 m2 und Balkon von 18 m2.- 2. Stock: weiteres 4,5-Zimmer-Apartment mit 93 m2 und zwei Balkonen mit insgesamt 13 m2.- Dachgeschoss: charmantes 2,5-Zimmer-Apartment mit 57 m2 und 10 m2 Nutzfläche unter der Dachschräge.Jedes Apartment wurde so konzipiert, dass es eine schöne Helligkeit und eine funktionale Einrichtung bietet, um die Seltenheit eines solchen Lebensraums in einem außergewöhnlichen natürlichen Umfeld voll auszunutzen.

Einkommensgebäude

Dieses 1910 erbaute Gebäude stellt eine echte Gelegenheit für diejenigen dar, die sein volles Potenzial erkennen.Ideal gelegen im Herzen des Dorfes Leysin, profitiert es von einer außergewöhnlichen Lage mit allen Annehmlichkeiten in weniger als einer Minute zu Fuß.In 1'263 m Höhe, gegenüber den majestätischen Dents du Midi, befindet sich Le Château in einer ruhigen und privilegierten Umgebung. Perfekt für Aufenthalte, Lager, Firmenretreats oder Schulaktivitäten, bietet es eine inspirierende Umgebung das ganze Jahr über.Im Außenbereich ermöglicht ein 2'000 m² großes Grundstück die Nutzung zahlreicher Aktivitäten: Pétanque, Volleyball, Fußball oder große Sommerbarbecues in einer außergewöhnlichen Umgebung.Der Ort Leysin, dynamisch und reich an Aktivitäten, bietet eine Vielzahl von Erfahrungen für alle, sowohl im Sommer als auch im Winter: Ski, Wanderungen, Mountainbiken, Rodeln, Abenteuersport und vieles mehr.Jährliches Mieteinkommen von etwa CHF 100'000.-

Opportunité ! Château-d'Oex - Immeuble de rendement

Situé légèrement en hauteur dans le village, l'immeuble La Pommeraie, actuellement dédié à des activités de soins et d'accompagnement, offre de généreux volumes, une configuration fonctionnelle et un fort potentiel de reconversion.Implanté dans un cadre calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités, des transports et du centre du village, il se prête autant à une activité médicale ou médico-sociale (clinique, EMS, centre de soins, réhabilitation) qu'à un projet de reconversion (résidentiel, logements encadrés, hôtelier, centre de formation ou toute autre vocation institutionnelle).Cette offre représente une opportunité intéressante pour un investisseur, avec un rendement actuel de 5% par an, ou pour un employeur souhaitant loger du personnel.Das Gebäude "La Pommeraie", das sich leicht erhöht überdem Dorf befindet und derzeit für Pflegedienstleistungen und Begleitung genutzt wird, bietet grosszügige Räumlichkeiten, eine funktionale Einrichtung und ein hohes Umwandlungspotenzial.Die Immobilie liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung und ist dennoch nahe an allen Annehmlichkeiten, Verkehrsmitteln und dem Dorfzentrum. Es eignet sich gleichermassen für medizinische oder medizinisch-soziale Aktivitäten (Klinik, EMS, Pflegezentrum, Rehabilitation) wie für eine Umnutzung (Wohngebäude, betreute Wohnungen, Hotel, Schulungszentrum oder andere institutionelle Zwecke).Dieses Angebot ist eine interessante Gelegenheit für einen Investor mit einer aktuellen Rendite von 5 % pro Jahr oder für einen Arbeitgeber, der Personal unterbringen möchte.Located slightly above the village, 'La Pommeraie' is currently used for healthcare and support services. It offers generous space, a functional layout, and significant potential for conversion.Set in a quiet, green environment, the building enjoys a privileged natural setting while remaining close to amenities, transport links, and the village centre.Thanks to its features and current use, 'La Pommeraie' is well suited either to continue medical or medico-social activities (clinic, nursing home, care centre, rehabilitation) or to a conversion project, subject to the usual authorisations (residential, supervised housing, training centre, or other institutional uses).This property is a rare opportunity, ideal for an investor, with a current yield of 5% per annum, or to accommode staff.