1 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in La Lécherette

Großes Chalet mit 3 Apartments und Panoramablick

Großes Chalet mit 10 Zimmern und PanoramablickEntdecken Sie dieses große Familienchalet, das auf einem schönen Grundstück von über 2300 m2 liegt und einen sehr schönen Blick auf die Berge und eine ideale Sonneneinstrahlung bietet.Das Anwesen ist in 3 unabhängige Apartments unterteilt, die leicht miteinander verbunden werden können. Ideal für die Unterbringung mehrerer Generationen oder für eine Vermietung.* Vollständig renoviertes Apartment mit 4,5 Zimmern in Duplex-*Erstes Level: - Eingangshalle - Ankleidezimmer - Offene Küche mit großem Wohnzimmer und Essbereich - Zwei Schlafzimmer - Zwei Toiletten - Eine schöne TerrasseZweites Level: - Flur - Ein Schlafzimmer - Zwei Badezimmer mit Badewanne - Ein Ankleidezimmer - Ein Balkon* Apartment mit 3,5 Zimmern im 1. Stock - Ein Wohnzimmer mit offener Küche - Zwei Schlafzimmer - Ein Badezimmer mit Badewanne - Ein Balkon* Apartment mit 3,5 Zimmern im 2. Stock - Eine geschlossene Küche - Ein Wohnzimmer mit Essbereich - Zwei Schlafzimmer - Ein Badezimmer mit Badewanne - Ein Balkon* Kellergeschoss - Sehr großes Garage, das bis zu neun Autos aufnehmen kann - Drei Keller - Sauna - Waschküche mit Waschmaschine und Dusche - Fitnessraum mit Sauna

Gebäude mit 4 Wohnungen in der Nähe von Diablerets

Gebäude mit 4 Wohnungen in der Nähe von DiableretsDieses Wohngebäude in der Nähe von Diablerets besteht aus vier Wohnungen, die auf mehreren Ebenen verteilt sind und eine interessante Gelegenheit für einen Investor darstellen, der ein rentables Objekt mit einer vielfältigen Ausstattung sucht.Im Erdgeschoss befinden sich die Gemeinschaftsräume, darunter der Technikraum und die Waschküche. Auf dieser Ebene befindet sich auch eine 2,5-Zimmer-Wohnung, die derzeit vermietet ist.Der erste Stock ist vollständig von einer 3,5-Zimmer-Wohnung eingenommen, die größtenteils renoviert wurde und über eine eigene Terrasse verfügt. Diese Wohnung ist auch derzeit vermietet.Im zweiten Stock befindet sich eine 4,5-Zimmer-Wohnung, die eine größere Fläche bietet und auch über eine Terrasse verfügt. Diese Wohnung ist derzeit vermietet.Die Dachgeschosswohnung komplettiert die Aufteilung des Gebäudes mit einem Studio, das derzeit nicht vermietet ist und dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit bietet, es nach seinem Belieben zu nutzen.Mit drei derzeit vermieteten Wohnungen und einem verfügbaren Studio bietet dieses Gebäude eine interessante Situation für eine Vermietungsinvestition, mit bereits vorhandenen Einnahmen. Die Vielfalt der Wohnungsgrößen, von der Einzimmerwohnung bis zur 4,5-Zimmer-Wohnung, ermöglicht es, auf unterschiedliche Mieterprofile zuzugehen.

Immobilie mit Rendite und Panoramablick im Herzen von Montreux

Idealerweise gelegen im Herzen von Montreux, stellt dieses elegante Gebäude mit 4 Wohnungen eine seltene Gelegenheit an der Riviera dar. Auf einem außergewöhnlichen Grundstück von 706 m² erbaut, bietet es eine gewichtete Fläche von etwa 506 m² und ein Gesamtvolumen von 1'763 m, was ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Rendite und Lebensqualität bietet. Jede Wohnung profitiert von großen Außenflächen - Balkon und/oder Terrasse - um den atemberaubenden Blick auf den See und die umliegenden Berge zu genießen. Das Dachgeschoss, das 2002 erstellt wurde, zeichnet sich durch seine großartige Panoramaterrasse aus, die wie ein echter Aussichtspunkt über den See, die Stadt und die Alpengipfel thront. Das Gebäude, das sich in einem excellenten Zustand befindet, wurde regelmäßig renoviert. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet, was einen sofortigen Ertrag garantiert. Die Aufteilung ist wie folgt: ? Erdgeschoss: 4,5 Zimmer (erweitert 1991) mit zwei geräumigen Terrassen ? Obergeschoss: 5,5 Zimmer mit Balkon und Terrasse ? 1. Stock: 5,5 Zimmer (erweitert 2002) mit Balkon ? Dachgeschoss: 3,5 Zimmer mit einer großartigen Terrasse Ein Doppelgarage sowie 5 Außenparkplätze vervollständigen das Ensemble. Ein direkter Fußweg ermöglicht es, das Stadtzentrum schnell zu Fuß zu erreichen. In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, Schulen und Geschäften, kombiniert dieses Objekt eine zentrale Lage, eine außergewöhnliche Aussicht und eine grüne Umgebung. Zusätzliches Potenzial: Ein Projekt zur Aufstockung (5. Level) aus dem Jahr 2010 ist auf Anfrage verfügbar, vorbehaltlich der Genehmigung und des zukünftigen Nutzungsplans (PGA). Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar. SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1820-25-18

Ein außergewöhnliches Objekt mit vielfältigen Räumen und Möglichkeiten

Ein außergewöhnliches Anwesen mit großzügigen Räumen und vielfältigem PotenzialEntdecken Sie dieses wunderschöne, moderne Anwesen, das auf einem großen Grundstück von 2'801 m² errichtet wurde und eine beeindruckende Nutzfläche von 665 m² bietet. Vollständig renoviert im Jahr 2018, begeistert dieses Haus mit seinen außergewöhnlichen Räumen, seiner allgegenwärtigen Helligkeit und seinem hervorragenden Erhaltungszustand. Ein gesundes Anwesen, das darauf abzielt, Komfort, Funktionalität und Vielseitigkeit zu vereinen.Auf 14 Räume verteilt, darunter 9 Schlafzimmer, bietet es eine Vielzahl von Möglichkeiten für die Gestaltung und Nutzung. Die verschiedenen, großzügigen und modularen Räume eignen sich ideal für die Organisation von Treffen, Seminaren oder verschiedenen Aktivitäten, während sie gleichzeitig einen angenehmen Wohnrahmen bieten. Die Konfiguration der Räume öffnet auch die Tür für eine gewerbliche Tätigkeit, insbesondere von der Art Airbnb oder ähnlichen Projekten, gemäß den geltenden Genehmigungen.Im Außenbereich bildet der Garten eine wahre grüne Oase. Eine elegante Pergola lädt dazu ein, die schönen Tage zu genießen, während die Terrasse die Wohnbereiche natürlicherweise verlängert. Ein Obstgarten und ein Gemüsegarten vervollständigen diese privilegierte Umgebung und bieten einen Rahmen für ein angenehmes und geselliges Leben.Das Anwesen profitiert von dreifacher Verglasung und einem CECB mit der Note C, was eine Kombination aus Bauqualität, energetischer Leistung und Modernität bedeutet. Eine seltene Adresse, ideal für eine große Familie, ein generationenübergreifendes Projekt oder jede Person, die ein Objekt mit außergewöhnlichem Wohn- und Berufspotenzial sucht.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN DAS OBJEKT BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1669-26-2

Investition von höchster Qualität | 7 Wohnungen mit hohem Standard im Herzen von Clarens

In ein außergewöhnliches Objekt zu investieren, das Qualität der Bauausführung, strategische Lage und sofortigen Ertrag vereint, ist eine seltene Gelegenheit. Im Herzen von Clarens, an der sehr gefragten Waadtländer Riviera, entspricht dieses elegante Mietshaus, das 2019 erbaut wurde, allen Erwartungen eines anspruchsvollen Investors. Mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 400 m², die sich über vier Ebenen erstreckt, bietet es sieben moderne Wohnungen mit sorgfältiger Ausführung. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Außenbereich und einen teilweise freien Blick, der den Bewohnern ein helles und gefragtes Wohnambiente bietet. Das Gebäude zeichnet sich durch eine robuste und moderne Bauweise, hochwertige Materialien und Ausstattungen aus, die den aktuellen Standards für Komfort und Energieeffizienz entsprechen. Es verfügt unter anderem über Solar- und Thermopanels, Dreifachverglasung und eine gemeinsame Waschküche, alles Vorteile, die sowohl von Mietern als auch von Investoren geschätzt werden. Da das gesamte Objekt vermietet ist, generiert es sofortigen Ertrag und bietet eine langfristige Investition ohne Leerstand. Die hervorragende Lage, nur wenige Schritte von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen und den wichtigsten Straßenverbindungen entfernt, gewährleistet eine starke Attraktivität für Mieter über die Jahre hinweg. Zwei Garagen und mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses hochwertige Objekt, das eine seltene Investitionsmöglichkeit darstellt, die Sicherheit, Rendite und Vermögenswertsteigerung in einem der begehrtesten Gebiete der Waadtländer Riviera vereint. Genauere Adresse nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN DAS OBJEKT BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1815-26-5

Haus im Dorf in Villeneuve - Rentabilitätsobjekt mit 3 Wohnungen

Ein Rentabilitätsobjekt mit drei Wohnungen, zwei Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 3'139 m² und einer ruhigen Umgebung, umgeben von Natur und Wald.In einer natürlichen und erhaltenen Umgebung profitiert diese Immobilie von einer besonders ruhigen und abgelegenen Lage.Dieses Immobilienensemble bietet einen privilegierten Rahmen für diejenigen, die Ruhe, Platz und Intimität suchen, während es gleichzeitig leicht von Villeneuve und den wichtigsten Gemeinden der Riviera aus erreichbar ist.Das Ensemble besteht aus einem Wohngebäude mit drei Wohnungen sowie einem zweiten, unabhängigen Grundstück. Die beiden Grundstücke haben eine Gesamtfläche von 3'139 m²: ein Hauptgrundstück von 2'977 m², auf dem sich das Gebäude befindet, und ein Grundstück von 162 m², das eine Abstellmöglichkeit für ein Fahrzeug und/oder Motorräder sowie eine große Remise bietet.Das GebäudeDas 1961 errichtete Gebäude hat eine Wohnfläche von etwa 185 m² und besteht derzeit aus drei separaten Wohnungen, die auf verschiedenen Ebenen verteilt sind.Die Wohnungen profitieren von einer südlichen Ausrichtung, die eine angenehme natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages bietet. Eine traditionelle Cheminée ergänzt die Wohnbereiche und verleiht ihnen eine gemütliche und einladende Atmosphäre.Die aktuelle Konfiguration eignet sich besonders gut für ein Projekt der vermieteten Investition, bietet aber auch ein interessantes Potenzial für Modernisierung und langfristige Wertsteigerung.Die AußenbereicheDas Hauptgrundstück von 2'977 m² bietet großzügige Außenbereiche in einer grünen Umgebung, umgeben von Natur und Wald.Die Immobilie verfügt insgesamt über fünf Außenparkplätze sowie einen Innenparkplatz, der eine komfortable Parkmöglichkeit für die Bewohner bietet.Eine privilegierte LageVilleneuve, der Genfersee, Montreux und die wichtigsten Verkehrskorridore sind leicht erreichbar, was es ermöglicht, Qualität des Lebens und Alltagspraktikabilität zu verbinden.Diese Immobilie zeichnet sich insbesondere durch: • Ruhige und grüne Lage • Umgebung, umgeben von Natur und Wald • Immobilie, die vor den Hauptlärmquellen und Blicken geschützt ist • 2 Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 3'139 m² • Hauptgrundstück von 2'977 m² mit dem Gebäude • Zweites, unabhängiges Grundstück von 162 m² • 3 separate Wohnungen: zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen und eine 2,5-Zimmer-Wohnung • Etwa 185 m² Wohnfläche • Große Remise und Abstellmöglichkeit für Fahrzeuge • 1 Innenparkplatz und 5 Außenparkplätze • Südliche Ausrichtung • Traditionelle Cheminée und Holzofen • Potenzial für Mietertrag von etwa CHF 52'800.- pro Jahr • Ölheizung • Baujahr 1961 • Potenzial für Modernisierung und Wertsteigerung Diese Immobilie bietet eine interessante Gelegenheit für einen Investor, der ein Objekt mit Mietertrag, einer großen Grundstücksfläche und einer besonders ruhigen Umgebung sucht.Ein Immobilienensemble, das durch seine grüne Umgebung, Intimität und Potenzial besticht und gleichzeitig eine Lage bietet, die es ermöglicht, Villeneuve, Montreux und die Waadtländer Riviera leicht zu erreichen.

Wohngebäude mit zwei Wohnungen zur Renovierung

Gebäude zur kompletten Renovierung Großes Potenzial für Wertsteigerung.Dieses Gebäude benötigt eine vollständige Renovierung und bietet eine hervorragende Gelegenheit für einen Investor, ein regionales Bauunternehmen.Die Konfiguration des Gebäudes eignet sich ideal für ein Projekt, bei dem das bestehende Volumen vollständig entkernt wird, um moderne und hochwertige Wohnungen zu schaffen. Sein Potenzial ermöglicht unter anderem die Einrichtung von drei separaten Wohnungen, die dem starken Bedarf an Wohnraum und Tourismus in der Region gerecht werden. Zum Beispiel kann es als Unterkunft für Hotelpersonal dienen.Seine privilegierte Lage in der Nähe der Bahnhöfe von Leysin, Les Diablerets und Mosses ist ein großer Vorteil. Diese Lage bietet einen schnellen Zugang zu den touristischen Einrichtungen und den Bergaktivitäten.Dank seiner strategischen Lage und seinem großen Potenzial für eine Umwandlung ist diese Immobiliengelegenheit besonders geeignet für ein Projekt der Entwicklung, Renovierung oder Schaffung von Wohnungen zum Verkauf oder zur Vermietung.Die Stärken sind wie folgt:Dach und Isolierung wurden 2017 für 90'000 CHF erneuert. Eine komplette Renovierung ermöglicht eine vollständige Freiheit bei der Gestaltung, ein Potenzial für die Schaffung von 3 hochwertigen Wohnungen, eine attraktive Lage in der Nähe mehrerer bekannter Bahnhöfe, ein großes Potenzial für Wertsteigerung nach den Arbeiten.Es handelt sich also um eine schöne Gelegenheit, ideal für Entwickler, Investoren und Bauunternehmen, da der Preis sehr attraktiv ist. 450'000 CHF.Eine seltene Gelegenheit, ein Immobilienprojekt mit hoher Wertschöpfung in einer dynamischen und gefragten Region zu entwickeln.Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns schnell zu kontaktieren.

Charmanter Wohnblock mit 3 Wohnungen

In den Höhen von Montreux, an der beliebten Route de Chernex, stellt dieses Charaktergebäude eine schöne Investitionsmöglichkeit im Herzen der Waadtländer Riviera dar, in einer privilegierten Umgebung zwischen See und Bergen.Dieses kleine Gebäude, bestehend aus drei Wohnungen, verteilt sich auf drei Ebenen und profitiert von einer schönen Helligkeit sowie einer guten Vermietungsrendite.Zusammensetzung des Gebäudes:- 1. Etage: 2,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten, bietet einen angenehmen Außenbereich in ruhiger Lage- 2. Etage: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon- 3. Etage: 3,5-Zimmer-Wohnung mit BalkonDas Gebäude benötigt einige Renovierungs- und Optimierungsarbeiten, bietet damit ein interessantes Potenzial für eine Wertsteigerung für einen Investor oder ein Renovierungsprojekt.Hauptmerkmale:- Kleines Gebäude mit 3 Wohnungen- Gute Vermietungsrendite (4% Brutto)- Bestehender Garten und Balkone- 2 AußenparkplätzeGesuchte Lage in der Gemeinde MontreuxPrivilegiertes Wohnambiente in der Nähe des GenferseesEine schöne Immobiliengelegenheit in einem der begehrtesten Gebiete der Region, ideal für einen Investor, der ein Charmeobjekt valorisieren möchte.

Gebäude PPE mit 4 Einheiten in Montreux mit außergewöhnlichem Blick

Errichtet im Jahr 1935 auf einem Grundstück von 1'015 m2, bietet das Gebäude eine gesamte Wohnfläche von über 300 m2 und ein ECA-Volumen von 1'365 m3. Im Jahr 2014 wurde eine umfassende Renovierung der äußeren Hülle durchgeführt, die sowohl thermischen Komfort als auch modernes Äußeres gewährleistet, während der Charme der Epoche erhalten bleibt.Das Anwesen umfasst auch einen großen Gemeinschaftsgarten mit Nutzgarten, ideal zum Entspannen und Genießen des Panoramablicks, sowie 4 Außenparkplätze für die Bewohner.Die Verteilung der Wohnungen ist wie folgt:- Erdgeschoss: geräumiges 3,5-Zimmer-Apartment mit 65 m2 und privater Terrasse von 60 m2.- 1. Stock: helles 4,5-Zimmer-Apartment mit 93 m2 und Balkon von 18 m2.- 2. Stock: weiteres 4,5-Zimmer-Apartment mit 93 m2 und zwei Balkonen mit insgesamt 13 m2.- Dachgeschoss: charmantes 2,5-Zimmer-Apartment mit 57 m2 und 10 m2 nutzbarer Fläche unter der Dachneige.Jedes Apartment wurde so konzipiert, dass es eine schöne Helligkeit und eine funktionale Ausstattung bietet, um die Qualität des Lebens in einem außergewöhnlichen natürlichen Umfeld voll auszuschöpfen.

Einkommensobjekt

Dieses 1910 erbaute Gebäude stellt eine wahre Gelegenheit für diejenigen dar, die sein volles Potenzial erkennen.Ideal im Herzen des Dorfes Leysin gelegen, profitiert es von einer außergewöhnlichen Lage mit allen Annehmlichkeiten in weniger als einer Minute zu Fuß.In 1'263 m Höhe, gegenüber den majestätischen Dents du Midi, befindet sich Le Château in einer ruhigen und privilegierten Umgebung. Perfekt für Aufenthalte, Lager, Firmenretreats oder Schulaktivitäten, bietet es eine inspirierende Umgebung das ganze Jahr über.Außerhalb bietet ein 2'000 m² großes Grundstück die Möglichkeit, zahlreiche Aktivitäten zu genießen: Pétanque, Volleyball, Fußball oder große Sommerbarbecues in einer außergewöhnlichen Umgebung.Der Ort Leysin, dynamisch und reich an Aktivitäten, bietet eine Vielzahl von Erfahrungen für alle, sowohl im Sommer als auch im Winter: Ski, Wanderungen, Mountainbike, Rodeln, Abenteuersport und vieles mehr.Jährliches Mieteinkommen von etwa CHF 100'000.-