Lamboing - Wohn- / Geschäftshaus kaufen

Seltene Gelegenheit: Kleines Rentenobjekt

Lage der Rue des Flamands 1, 2525 Le LanderonAdresse: Rue des Flamands 1, 2525 Le Landeron, im Kanton Neuchâtel.Umwelt und KontextRuhige Wohngegend, direkt neben dem historischen Zentrum von Le Landeron, einem Dorf, das für seinen mittelalterlichen Charme, seine malerischen Gassen und seine Nähe zum Bielersee bekannt ist.Die Rue des Flamands ist Teil eines Wohngebiets, das sowohl Einzelhäuser als auch Mietshäuser und einige kleine Geschäfte umfasst.Atmosphäre: Die Gegend ist friedlich, hauptsächlich von Wohnhäusern geprägt und ideal zwischen dem Dorfzentrum und den umliegenden Naturschutzgebieten und Wäldern positioniert.Typologie und NachbarschaftMehrere Bewohner sind an dieser Adresse gemeldet, was auf ein kleines Wohngebäude oder ein Haus mit mehreren Wohnungen hindeutet.In unmittelbarer Nähe werden mehrere andere Adressen der Rue des Flamands von Immobilienunternehmen oder lokalen Verwaltungen verwaltet.Lebensumfeld und AusstattungLe Landeron bietet zahlreiche Ausstattungen: Schulen, Geschäfte, direkten Zugang zu Straßen- und Schienenwegen, Jachthafen, Spazierwege, Sportanlagen usw.Die Gemeinde ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, ihr kulturelles Leben und die Nähe zur Natur (Jura-Wald, Thielle-Kanal, Ufer des Bielersees).StädtebauDie Rue des Flamands liegt in einem Wohngebiet mit mittlerer Dichte, das durch die Präsenz von Einfamilienhäusern, teilweise mit gemeinsamer Wand, und Mietshäusern mit 3 bis 4 Stockwerken gekennzeichnet ist, in einem Umfeld, in dem die landschaftliche Umgebung (Gärten, Obstgärten) erhalten bleibt.Die städtebaulichen Vorschriften bieten eine gewisse Vielfalt an Bauvolumen und fördern die conviviale Atmosphäre, die Grünflächen und die Gestaltung von Außenräumen hoher Qualität.Zusammenfassung:Die Lage der Rue des Flamands 1 in Le Landeron eignet sich für ein ruhiges und geschätztes Viertelleben, das sowohl nahe dem historischen Zentrum als auch den Geschäften und der Bahnstation liegt.Mieteinnahmen 57'120

Mischgebäude in Péry

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Gebäude, bei dem jeder Detail ein enormes Potenzial offenbart. Vollständig renoviert mit hochwertigen Materialien, bietet es eine bemerkenswerte Helligkeit durch seine 510 m² Wohnfläche. Konzipiert, um den Raum effizient zu optimieren, erhebt sich dieses Objekt über drei Ebenen, profitiert von einer Südausrichtung, die jeden Winkel mit natürlichen Licht flutet.Das Grundstück von 532 m² bietet einen idealen Rahmen, um eine friedliche und einladende Umgebung zu genießen. Mit einer Nutzfläche von 271 m² zeichnet sich dieses Gebäude durch seine Fähigkeit aus, sich an verschiedene Wohn- oder Gewerbeprojekte anzupassen.Lassen Sie sich von diesem Ort verzaubern, an dem Innovation und Komfort aufeinandertreffen. Dieser helle und vielseitige Raum ist bereit, Ihre ehrgeizigsten Projekte aufzunehmen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und entdecken Sie selbst das gesamte Potenzial, das dieses Objekt zu bieten hat.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/2603-25-3

Eine hervorragende Gelegenheit. Ein schönes Wohngebäude zum Verkauf in Corgémont.

Die Adresse Champs-Fornats 1, 2606 Corgémont, entspricht einer Wohnlage von Qualität, gelegen in einem ruhigen Viertel des Dorfes Corgémont, im Berner Jura. Hier eine Beschreibung der Umgebung: Art des Objekts • Es handelt sich um ein renoviertes Herrenhaus, bestehend aus 5 Wohnungen, mit einer Wohnfläche von etwa 300 m² auf einem Grundstück von 1258 m². • Das Gebäude verfügt über 3 Garagen, einen Garten, ein Gegensprechanlage und eine elektronische Öffnung der Tür. Umgebung • Sehr angenehme Lage, nahe dem Dorfzentrum. • 3 Minuten zu Fuß von einem Supermarkt (Denner), 6 Minuten von den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahnhof Corgémont) und 6 Minuten von einer lokalen Schule. • Ruhiges Wohnviertel, gut erschlossen und geeignet für Familienleben oder vermietete Investitionen. Ausstattung • Heizung durch Wärmepumpe. • Das gesamte Haus wurde renoviert, was es zu einem modernen Objekt in einem traditionellen Rahmen macht. In der Nähe von Champs-Fornats 1 in Corgémont finden Sie eine Vielzahl von Einrichtungen, die das Viertel praktisch und angenehm zum Wohnen machen. Hier ein Überblick: Geschäfte und Dienstleistungen • Bäckerei Chez Jean-Pierre - für frisches Brot und Backwaren. • Fleischerei Junod - lokale Fleischprodukte. • Boutique Coup de Coeur - Hochzeits- und Modemoden. • Kiosk Chez Cathy - Snacks, Eis, Sandwiches. • Automobiles Jäggi SA - Tankstelle und Garage. Schönheit und Wohlbefinden • Coiffure Dans l'Hair du Temps und Coiffure Nuance - Friseursalons. • Delta Santé - Zentrum für Komplementärmedizin. • DarK Fitness Sàrl - modernes Fitnessstudio.Banken und Verwaltung • BCBE (Berner Kantonalbank) - Bankdienstleistungen. • Post - Postdienstleistungen in der Nähe. Restaurants und Cafés • Café de la Gare - gemütlicher Ort zum Essen. • Bar à vins - für Weinkenner.Bildung und Verkehr • Primarschule - nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. • Bahnhof Corgémont - etwa 200 m entfernt, für einfache Fahrten nach Biel oder La Chaux-de-Fonds. Natürliche Umgebung • Das Viertel ist von Grünflächen umgeben, mit Wanderwegen und einer friedlichen Atmosphäre, typisch für den Berner Jura.

Einkommensgebäude _Investitionsmöglichkeit mit 5% Nettorendite

Hauptmerkmale der InvestitionJährliches Netto-Mieteinkommen: 66 600 CHFNetto-Rendite: 5%Regelmäßige und sichere EinnahmenStabiles VermögensinvestitionGute Leistung im Vergleich zum aktuellen MarktDiese Art von Vermögenswerten ist eine ideale Lösung für:Investoren, die sofortigen Ertrag suchenSichere und langfristige ImmobilienanlageVermögensdiversifizierung mit positivem Cash-Flow.Finanzielle DatenVerkaufspreis: 1 330 000 CHFJährliche Nettoeinnahmen: 66 600 CHF