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Preis auf Anfrage2.5Zi

Route principale, 1903 Collonges

Collonges est une petite commune rattachée au district de St-Maurice. Sise à mi-chemin entre Martigny et St-Maurice, ce chaleureux village est une cité des énergies renouvelables; dont la première éolienne érigée sur le canton du Valais. D’autre part, la commune offre un taux d’imposition plutôt bas. Ensoleillée toute l’année, Collonges saura ravir les promeneurs avec la forêt de châtaigniers qui s’étend au nord du village, l’Alpage d’Avigon qui domine la vallée et les mayens qui s’étalent du Planchamp à Plex, en passant par les Monts. Nous vous proposons un charmant petit immeuble de 3 appartements, rénové en 2015 en excellent état. Rendement très intéressant pour location. Il est distribuée comme suit : Au rez-de-chaussée, un appartement de 2.5 pièces d’environ 50m2 : un séjour • une cuisine équipée avec petit balcon (accès plainpied) • une grande chambre • une salle d’eau avec douche • places de parc extérieures Au 1er étage, un appartement de 2.5 pièces d’environ 52m2 : une cuisine équipée ouverte sur le séjour (possible de fermer les deux pièces) • une grande chambre • une salle d’eau avec douche • places de parc extérieures Au 2ème étage, un appartement de 2.5 pièces d’environ 50m2 : une cuisine ouverte sur salle à manger • un séjour / espace bureau • une grande chambre • une belle salle de bain avec baignoire • places de parc extérieures Un espace commun servant de local technique ainsi qu’une cave avec un bel espace sont à disposition pour chaque appartement. Le système de chauffage est de type pompe à chaleur géothermique eau/eau qui est neuve. Une grande surface a été goudronnée afin de faciliter l’accès aux entrées et de permettre à environ 6 voitures de se garer. Cette opportunité est destinée plutôt à des investisseurs ou à une personne voulant habiter, tout en louant les deux autres appartements. Actuellement, les appartements sont loués pour un total de CHF 1'100.-/mois CC, soit un rendement sur fonds propres de plus 10,4 % (Charges non comprises). CONTACT Agathe Fuchs +41 79 154 92 77  Immoval SA Rue des Casernes 18 1950 Sion 4 agathe.fuchs@immoval.ch

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CHF 8’990’000.–

1920 Martigny

Petit village de la commune de Martigny, le Guercet se trouve au pied du Mont-Chemin. Situé entre Charrat et Martigny, à proximité de la zone industrielle, le village est habité par une centaine de familles. Les villas construites en 2011 sont composées de deux niveaux habitables. Les extérieurs sont aménagés en asphalte pour l'accès au rez-de-chaussée. La partie côté séjour est exclusivement aménagée pour la détente et recouverte de gazon. L'architecture et la configuration du Hameau du Levant mettent l'accent sur la qualité de vie et privilégient l'ambiance familiale et les contacts humains. Composé de 18 villas contiguës regroupées en 6 modules de 3 villas, le Hameau du Levant est disposé en fer à cheval pour assurer à ses occupants un maximum de convivialité, le centre de la résidence étant dédié aux espaces verts, espace détente et jeux pour enfants. Un environnement idéal pour les familles. La résidence dispose également de 36 places de parc extérieures dont 6 visiteurs. Etat locatif total 2018: CHF 391'500.-Rendement brut 4.35% - potentiel 4.80% à 5%Fonds de rénovation 0.2% à 0.3%. A noter: les villas sont actuellement toutes louées et les charges de fonctionnement payées par les locations. A chaque changement de locataires les travaux d'entretien usuels sont entrepris. Pour plus amples informations, nous tenons à votre disposition l'état locatif détaillé 2018 ainsi que le dossier technique de construction. Remarque: les rendements - actuel et potentiel - sont calculés sur le prix de vente indiqué. Informations détaillées, plans et photos dans le dossier sur demande.

5

CHF 1’550’000.–10Zi

1907 Saxon

Ce lot de trois appartements et d'un grand hall se situe dans un endroit très calme de Saxon et avec un ensoleillement à toute heure de la journée. Il se muni d'un quatre pièces et demi au premier étage, et de deux deux pièces au rez de chaussé. Grace à la taille de son terrain, ce bien vous offre aussi un grand hall à l'arrière avec une grande place devant. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - ensoleillement à toute heure - proche de toutes commodités - endroit calme - places de parc - dans un état irréprochable - ect, ect, ect... Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite! Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 3'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Profitez de notre estimation en ligne gratuite! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation Plus détails Situation: Le bien est situé à 10min du centre de Saxon Etat du bâtiment: Le bâtiment est dans un état irréprochable, rénové il y a peu, ce bien est très bien entretenu. Salles de bain: 3 (1x WC/douches/lavabo, 1x baignoire/wc/lavabo, 1x wc/lavabo) Transport publics: Arrêt de bus, 7 minutes à pied Ecole: Ecole primaire, 6 minutes en voiture Commerces: Coop, 4 minutes à pied

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CHF 2’100’000.–

1997 Haute-Nendaz

Idéalement situé, au centre de la station de Haute Nendaz dans la principale rue commerçante, cet immeuble de 1970 offre un excellent rendement de 5% minimum . Il dispose d'un restaurant entièrement équipé dont tout l'équipement est conforme aux normes en vigueur. Trois studios, un appartement de 4 pièces, un appartement de 2 pièces et 4 chambres meublées composent les deux étages supérieurs du bâtiment. Le bien a bénéficié d'un entretien et de rénovations suivis et réguliers et se trouve dans un excellent état. Le nouveau projet d'aménagement de la station et la possibilité de le surélever d'un étage renforce encore l'attractivité de ce bien. La station de Haute Nendaz, au coeur du prestigieux domaine skiable des 4 vallées avec ses 400 km de pistes et ses multiples chemins de randonnées est une destination privilégiée pour les amoureux de la montagne.