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IMMEUBLE COMMERCIAL RÉNOVÉ
5

CHF3’800’000.–14.5Zi

1847 Rennaz

Très bien situé en bordure de zone agricole avec grand dégagement sur la nature et les montagnes. Immeuble entièrement rénové en 2014. Pour toute activité commercial/industrie/artisanal et commerce. Rendement brut de 6.37% en location complète. Composé au rez d'un magnifique et lumineux restaurant de 120 places avec une somptueuse terrasse couverte, un Take Away avec four à pizza et communicatif sur la cuisine principale. Une maison indépendante, trois garages et environ 40 parkings ext. Au 1er étage se trouve six locaux/bureaux avec salle d'eau, partiellement loué. Disponibilité à convenir.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - un restaurant, 120 places avec belle terrasse: Loué- un Take Away: Loué- une maison indépendante: Loué- trois box garage: Loué- trois locaux/bureaux: Loué- trois locaux/bureaux: à louer- quarante parkings ext. environ- cinq salles d'eau- rendement brut 6.17% en location complète- un ascenseur- une cuisine, four à pain, chambre froideIntéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: proche de l'autoroute Villeneuve, accès simple et pratiqueEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 5 x (1x douche/WC/lavabo, 4x WC/lavabo)Système de chauffage: radiateurs, mazout et panneaux solairesTransport publics: bus, à 150mEcole: ecoles primaires et secondaire, à 750mCommerces: Aldi et Denner, à 200m / Coop, Lidl et Migros, à 400m

10

CHF4’650’000.–

1090 La Croix (Lutry)

Immeuble administratif et artisanal érigé en 2010 comprenant notamment de spacieux bureaux, des salles de conférences, des dépôts et une salle de réunion.Certifié Minergie, il est en parfait état d'entretien et ne nécessite pas de travaux.Il comprend 3 étages, disposant entre 300 et 330 m² par niveau. Les espaces sont actuellement loués.Sa position facilite son accès rapide à la RN 9 (Belmont-sur-Lausanne).La typologie intérieure est la suivante :Rez inférieur1 x escalier1 x cave2 x dégagements1 x dépôt1 x local technique2 x salles de conférence1 x bureau1 x WC1 x local concierge1 x espace comprenant un atelier de poterie, une cuisine, 1 WCRez supérieur 1 x escalier1 x hall1 x WC homme1 x WC dameBureaux (Est)Bureaux (Ouest)1 x salle de conférence1er étage1 x escalier1 x dégagement1 x espace de travail1 x cuisine professionnelle1 x office1 x salle de réunion d'env. 200 m², équipement de sonorisation et visuel1 x WC handicapéL'ascenseur dessert tous les niveaux.Immeuble fonctionnel et polyvalent !

13

CHF5’250’000.–

1800 Vevey

Exceptionnel ! En plein centre de la vieille ville de Vevey, cet immeuble de 583 m² habitables qui est composé de 2 bâtiments de 3 logements distincts, d'une surface commerciale vitrée avec pignon sur rue, d'un grand atelier/espace de stockage et de 2 cours intérieures pavées privées profite d'un emplacement unique. Il a l'avantage de se trouver à moins de 2 minutes à pied du bord du lac et de ses magnifiques quais fleuris, des transports publics, des commerces et de toutes autres commodités. La gare est quant à elle à 7 minutes à pied. La Multinationale Nestlé est très rapidement atteignable par le bord du lac.- Composé de 2 bâtiments reliés, d'une surface commerciale avec pignon sur rue, d'un grand atelier et de 2 cours intérieures pavées- Bâtiment historique bâti dans les années 1750, entièrement rénové jusqu'en 2015- Ascenseur privatif, aménagements contemporains et raffinés, finitions haut de gamme- Beau potentiel, idéal pour investisseurs- Atmosphère de bien-êtreAußergewöhnlich! Im Zentrum der Altstadt von Vevey profitiert dieses Gebäude mit einer Wohnfläche von 583 m² von einer einzigartigen Lage. Es besteht aus zwei Gebäuden mit drei separaten Wohnungen, einer verglasten Geschäftsfläche mit Giebel zur Straße, einem großen Atelier/Lagerraum und zwei privaten gepflasterten Innenhöfen. Es hat den Vorteil, dass es weniger als 2 Minuten zu Fuß vom Seeufer mit seinen wunderschönen blumengeschmückten Anlegestellen, den öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und allen anderen Annehmlichkeiten entfernt liegt. Der Bahnhof ist in 7 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Multinationale Nestlé ist vom Seeufer aus schnell zu erreichen.- Besteht aus zwei miteinander verbundenen Gebäuden, einer Geschäftsfläche mit Giebel zur Straße, einer großen Werkstatt und zwei gepflasterten Innenhöfen.- Historisches Gebäude, das in den 1750er Jahren erbaut und bis 2015 vollständig renoviert wurde.- Privater Aufzug, zeitgenössische und raffinierte Einrichtung, hochwertige Verarbeitung.- Großes Potenzial, ideal für Investoren- WohlfühlatmosphäreExceptional! In the heart of the old town of Vevey, this building of 583 m² of living space, which is composed of 2 buildings of 3 separate flats, a glazed commercial area with a street frontage, a large workshop/storage area and 2 private paved inner courtyards, benefits from a unique location. It has the advantage of being less than 2 minutes walk from the lakefront and its beautiful flowered docks, public transport, shops and all other amenities. The train station is a 7 minute walk away. The Nestlé Multinational can be reached very quickly from the lakefront.- Consisting of 2 connected buildings, a commercial area with a gable on the street, a large workshop and 2 paved inner courtyards- Historic building built in the 1750s, fully renovated until 2015- Private lift, contemporary and refined fittings, high quality finishings- Great potential, ideal for investors- Atmosphere of well-being

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