Wohn- / Geschäftshaus kaufen in Meride

Stabile di reddito in posizione privilegiata e ben servita, ubicato di fronte alle scuole elementari e a ridosso del centro Coop, posta e farmacia. L’edificio è costituito da 4 appartamenti al primo e secondo piano e da una parte commerciale al piano terra, ideale per studio professionale, uffici amministrativi o negozi. Al piano interrato, locale lavanderia, cantine e locali tecnici. Lo stabile non è provvisto di ascensore. Giardino mq 383 e piazzale di mq 500 per 14 posti auto di cui 3 coperti. Posteggi coperti per bici e ciclomotori e deposito per attrezzature da giardino. Piano terra Spazio commerciale/amministrativo, 140 mq/netti Primo piano Appartamento 3.5 locali, 70 mq/netti Appartamento 4.5 locali, 84 mq/netti Secondo piano Appartamento 3.5 locali, 78 mq/netti Appartamento 4.5 locali, 92 mq/netti Anno di costruzione 1988 Disponibilità da concordare

Il blocco in vendita è situato nel distretto di Mendrisio, in una zona residenziale, tranquilla e molto soleggiata. La zona, ben servita, presenta anche comodi accessi stradali per il centro di Chiasso, mentre il raccordo autostradale e la frontiera italiana sono raggiungibili in 5 minuti di auto o di trasporto pubblico. Il blocco B, di recente costruzione, è composto da 13 appartamenti di cui un 2.5, un 3.5 e un 4.5 locali con giardinetto privato e un attico di 5.5 locali. Di questi 13 appartamenti 8 sono già affittati e 5 ancora da locare. Al piano ingresso si trovano le cantine e la lavanderia interrate, oltre all'autorimessa. Gli appartamenti saranno in affitto. Prezzo richiesto: CHF 7'200'000.-- Redditività: CHF 291'900.--

Interessante opportunità immobiliare in vendita, presso il rinomato CassarateLago a Lugano, elegante residenza degli inizi anni '80 con servizio di custodia in casa, nel quartiere di Cassarate, zona Lanchetta a 2 passi dal lago, dal Parco Ciani e dal centro, in posizione pianeggiante. La proprietà è ubicata al terzo piano e gode di un'ottima insolazione e splendida vista. Le tre singole unità, di 100 mq ciascuna, sono state unite a creare un unico spazio, adibito a clinica medica. Si compone di vari spazi: la reception, tre sale d'attesa, tre studi per le visite, lo studio del medico con tre locali adibiti ai controlli post operatori, due sale operatorie completamente attrezzate, una sala per trattamenti laser, una sala post-operatoria di risveglio e sorveglianza, vari servizi e piccoli spazi per diversi scopi. L'oggetto può essere convertito ad unità abitativa e suddiviso, come in origine, in tre appartamenti residenziali. Nel complesso vi sono varie attività commerciali, di ristorazioni, studi professionali e ampia possibilità di servizi nelle vicinanze.

Lugano, in posizione di grande passaggio, vendesi superficie commerciale attualmente affittata come ristorante e punto vendita di una nota marca di caffè. Oltre al vano principale (sala, cucina e servizi) di circa 195mq, l'oggetto comprende una cantina di circa 30mq e una terrazza di circa 60mq. Nota bene: questo annuncio concerne la proprietà immobiliare, non l'esercizio; vi è quindi un obbligo di riprendere il contratto di affitto attuale (scadenza: 30.11.2028). Tipologia: proprietà per piani (PPP) di 43 millesimi nel condominio "Casa Alta". Rendimento lordo annuo: 4.8% → Ulteriori informazioni sono disponibili su www.ImmoArena24.ch

Vendesi palazzina a reddito nel Luganese in ottime condizioni. Solo seri interessati. Maggiori informazioni previo appuntamento presso i nostri uffici. Prezzo: CHF 11’500’000 – rendimento del 4%