Wohn- / Geschäftshaus kaufen in Moghegno

Proponiamo moderno stabile di reddito in costruzione a Biasca, sito in zona verde, tranquilla, lontana dai rumori ma a due passi dal centro. Lo stabile è disposto su 3 piani più il piano interrato, dove si trovano l’autorimessa, le spaziose cantine e i locali tecnici. Così composto: - 10 unità abitative, 2.5, 3.5 e 4.5 locali, da 60 a 138 m2, - 15 posti auto in autorimessa e 7 esterni. Riscaldamento: termopompa con serpentine a pavimento. Interessante sapere che la costruzione segue il concetto Minergie, per cui le spese condominiali saranno piuttosto basse.

Vendesi palazzina di reddito in zona interessante. L'immobile é stato ristrutturato ed é costituito da uffici.

Vendesi casa storica nel nucleo ed affacciata sul lungolago di Bissone composta da 2 negozi e 6 appartamenti.

VACALLO, nuova costruzione, palazzina di 5 piani di ottimo livello costruttivo, composta da n.ro 13 alloggi, cantine e 15 posteggi in autorimessa. A pochi minuti dallo svincolo autostradale, comoda da raggiungere, immersa in un'oasi di verde e di quiete, vista aperta oltre la frontiera italiana. Esposizione completamente a sud con alloggi molto luminosi già dai piani bassi. Il fondo è ottimo per investimento da reddito essendo esente da spese straordinarie per diversi decenni ed essendo comoda alla zona industriale e commerciale di Chiasso e Balerna. La palazzina viene venduta in blocco con gli alloggi a reddito, di cui 8 già affittati. Sono presenti alloggi di tutte le tipologie per soddisfare qualsiasi esigenza, partendo dal piano rialzato dove troviamo un 2,5 un 3,5 e un 4,5 locali con giardino ad uso esclusivo. Le stesse tipologie si ripetono su tutti i piani superiori con ampi terrazzi, fino all'ultimo dove troviamo uno stupendo attico di 5,5 locali di 200 mq oltre terrazzi. Ogni alloggio ha di pertinenza una cantina ed 1 o 2 posteggi coperti, in base alle singole esigenze. Prezzo 7.200.000 chf Rendita annuale presunta da locazione 291.900 chf Percentuale di rendita 4,05 annuale

Stabile degli anni 80 ben costruito e ubicato nel centro della città. A portato di mano vi sono Negozi, ristoranti, teatro sociale, municipio e uffici governativi. Vi sono 6 unità commerciali (ristorante compreso) e 6 unità ad uso abitativo e tutti e 12 affittati! Lo stabile è un ottimo investimento come stabile di reddito, unico nel suo genere. Rendimento Lordo: 4% Per dettagli o appuntamento contattare: Paolo Gadoni +41 79 474 20 66 immo@pgassicura.ch