Montmollin - Wohn- / Geschäftshaus kaufen

Un immeuble, trois visions - À chacun son projet

Au coeur du Locle, cet immeuble bien situé combine rendement, espace de vie et potentiel d'adaptation.Que ce soit pour un investissement locatif stable, pour un projet plurifamilial accueillant plusieurs générations, ou encore pour habiter un appartement tout en louant les autres, ce bien offre une belle souplesse d'usage dans un cadre urbain pratique et recherché.Avec ses trois logements, son studio indépendant, ses deux balcons, ses boxes et ses possibilités d'aménagement extérieures, ce bien s'adresse autant à l'investisseur qu'à la famille en quête d'espace et de solutions sur mesure. Située dans les montagnes neuchâteloises, à environ 1000 mètres d'altitude, la commune du Locle est inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO pour son urbanisme horloger unique.

Immeuble mixte à fort potentiel au coeur de La Chaux-de-Fonds

Idéalement situé au coeur de La Chaux-de-Fonds, à deux pas de la Place du Marché, cet immeuble mixte bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un accès immédiat à toutes les commodités : transports publics, commerces, restaurants et services. Ce bâtiment historique, qui mérite une seconde jeunesse, fait actuellement l'objet d'une mise à l'enquête en cours pour un projet de transformation complète. Le projet prévoit la création de 11 logements, allant du studio au 4.5 pièces, répondant aux standards actuels du marché locatif. Le rez-de-chaussée accueillera deux surfaces commerciales indépendantes, chacune disposant de sa propre entrée et d'une double vitrine, garantissant une excellente visibilité et un fort potentiel d'attractivité commerciale.Cet immeuble représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant valoriser un bien emblématique de la ville tout en développant un projet immobilier à fort potentiel de rendement, au sein d'un quartier central et très recherché. Des informations complémentaires sont disponibles sur demande, notamment concernant : • les coûts de travaux estimés selon le projet élaboré par le propriétaire, • le rendement locatif théorique après transformation, • les nouveaux plans détaillés du projet de transformation, actuellement à disposition.Dossier complet et renseignements sur demande

Immeuble locatif au Locle

Immeuble de rendement Bien immobilier composé de:7 appartements de 5,5 pièces de 122 m26 appartements de 4,5 pièces de 106 m21 appartement de 3,5 pièces de 68 m21 appartement de 2,5 pièces de 58 m2 14 places de parc dans le garage collectif8 places de parc extérieures ascenseur - buanderie commune - caves - service de conciergerieRevenu locatif net: CHF 168'696.00. L'immeuble est complètement loué

A VENDRE IMMEUBLE MIXTE

A VENDREIMMEUBLE MIXTE19 APPARTEMENTS ET 1 LOCAL COMMERCIAL

La Chaux-de-Fonds : Bâtiment industriel 2'000m2 de surface à vendre

LA CHAUX-DE-FONDS (NE) : IMMEUBLE INDUSTRIEL ÉQUIPÉ À VENDREPRIX DE VENTE DU BIEN-FONDS IMMOBILIER CHF7'200'000.- Idéalement situé dans une zone industrielle de la métropole horlogère aux abords d'un axe routier principal, et proche de l'entrée du futur tunnel de contournement de la Ville connectant directement au Tunnel sous la Vue-des-Alpes.Cet immeuble est distribué sur trois niveaux; Rez-de-chaussée. 1er étage et deuxième étages accessible par des escaliers ou un monte-charge 2,5t. Le volume du bâtiment est de 12'400m3, avec une emprise au sol de 1330m2, sur une parcelle de 2600m2. La surface nette de plancher est de l'ordre de 2'800 m2 (3 étages) avec des dalles capable de supporter de lourdes charges de 500kg par m2. (machine-outils).30 places de parc extérieures servent au personnel et aux visiteurs.Un partie du bâtiment est destinée aux bureaux, tandis que les autres peuvent librement aménagés pour tout type d'industrie par des cloisonnements amovibles. Cafétéria, toilettes, vestiaires et douche. Une appartement de fonction de 4 pièces est aussi à disposition du concierge.La toiture est équipée de panneaux photovoltaïques pour une puissance de 81,90kWc.Les trois étages sont équipées techniquement:- Gaines techniques pour passer des câbles réseau internet- Air comprimé (Deux grands compresseurs)- Reconditionnement de l'air vicié par un monobloc central.- Détection incendie, protection coup-feu, système d'alarmes,- Caméras de surveillance- Chauffage central au gaz de villePour plus d'informations, veuillez contacter REMICOM Neuchâtel au 032 322 01 03* Plus de 2'4000 offres sur notre site www.remicom.comPrix de vente : CHF 7'200'000.-

Lot d'un Immeuble de rendement avec deux parcelles de terrain constructibles au Locle(NE)

Situé au coeur de la commune du Locle, cet immeuble de rendement représente une opportunité d'investissement rare, combinant revenus locatifs immédiats et fort potentiel de développement.Composition du bien :- 6 appartements- 1 surface commerciale- 5 places de parc- 2 parcelles de terrains constructibles- Encaissement net annuel : 49'380 CHFL'immeuble se compose actuellement de six logements ainsi que d'un commerce, assurant une diversification des revenus locatifs et une stabilité intéressante.En complément, le bien comprend deux parcelles de terrains constructibles, offrant un potentiel important pour :- Une nouvelle construction soit des immeubles locatifs ou 20 places de parcs supplémentaires- Une extension du bâtiment existant- Un projet immobilier indépendant- Une valorisation foncière à moyen ou long termeUn investissement stratégique:- L'ensemble génère un rendement actuel, avec des possibilités d'optimisation :- Adaptation des loyers au marché- Travaux de rénovation ciblés- Amélioration énergétique- Développement immobilier sur les parcelles disponiblesCette configuration permet d'allier revenu locatif sécurisé et réserve de valeur foncière, un atout particulièrement recherché par les investisseurs.Situation :Implanté dans un environnement agréable, proche des commodités, écoles, transports publics et infrastructures locales, l'immeuble bénéficie d'une localisation pratique et recherchée.Personne Responsable:Bemanna Ritchi079 739 44 87

Terrain à bâtir (758 m²) + Immeuble de rendement ? Le Locle(NE)

Rare à la vente, cet ensemble immobilier offre une combinaison idéale entre rendement locatif immédiat et potentiel de développement à fort impact.Terrain à bâtir :La propriété dispose d'un terrain libre à bâtir de 758 m², offrant de nombreuses possibilités:- Une nouvelle construction des immeubles locatifs- 20 places de parcs supplémentaires- Une extension du bâtiment existant- Un projet immobilier indépendantImmeuble de rendement :- Implanté sur la parcelle, l'immeuble existant se compose de :- 6 appartements- 1 surface commerciale- 5 places de parc extérieures- Revenu locatif net annuel : CHF 49'380Données cadastrales:- Surface totale de la parcelle : 1'202 m²- Surface bâtie existante : 444 m²- Surface libre constructible : 758 m²Les atouts majeurs:- Double opportunité : revenu + développement- Rendement locatif immédiat sécurisé- Importante réserve de terrain à bâtir- Fort potentiel de valorisation- Bien adapté aux investisseurs et promoteursPersonne Responsable:Bemanna Ritchi079 739 44 87

IMMEUBLE DE RENDEMENT AVEC LOCAL COMMERCIAL ET APPARTEMENTS

IMMEUBLE DE RENDEMENTConstruit en 1929, cet immeuble séduit par son authenticité et son cachet, tout en ayant bénéficié de rénovations en 2021.Il se compose de quatre appartements de 3 pièces, d'environ 90 m² chacun, tous rénovés avec soin, ainsi que d'un local commercial situé au rez-de-chaussée.L'ensemble est complété par cinq places de stationnement privatives, toutes actuellement louées. Un véritable atout en plein centre-ville.Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement immobilier.Surface terrain: 293 m2Volume ECA: 2'648 m3Rendement brut: 4.29%

2000 Neuchâtel/NE Garage für Automobile mit Tankstelle und Wohnung

Gelegen an einer Straßenachse mit hohem VerkehrsaufkommenGarage - Tankstelle - Showroom - Dienstwohnung - LagerVerkauft mit Material und LagerbestandAkten auf Anfrage