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Commercial and residential building to buy in Montmollin

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CHF930,000.–

Place du Douze Septembre 2, 2115 Buttes

EXCLUSIVITE - IDEAL RENDEMENT - PROCHE DE LA GAREImmeuble locatif contigu de 4 logements, d'une surface commerciale et d'un box garage au coeur de Buttes, à moins de 150 mètres de la gare et de l'école. Actuellement entièrement loué, le bien est bien entretenu. Détail de l'état locatif sur demande (CHF 47'040.-/annuellement sans charges)L'immeuble se distribue comme suit : A L'EXTERIEUR • 1 box garage • Jardin exposé Sud REZ-DE-CHAUSSEE • Local chaufferie • Surface commerciale avec vitrine occupée actuellement comme salon de coiffure, une pièce de stockage (raccordement d'eau et pré-installation pour colonne de lavage) et un WC avec lavabo • Appartement de 3.5 pièces avec jardin : - Hall d'entrée - Cuisine agencée - Grand séjour - 2 chambres - Accès direct au jardin 1ER ETAGE • Appartement de 2 pièces exposé Nord - Cuisine habitable agencée ouverte - Grand séjour - 1 chambre - Salle de douche avec WC - 1 cave • Appartement de 3 pièces exposé Sud avec terrasse - Hall d'entrée - Cuisine agencée ouverte sur le salon - Espace salle à manger - 1 grande chambre - Salle de douche avec pré-installation pour colonne de lavage et douche à l'italienne - Grande terrasse exposée Sud 2EME ETAGE • Appartement duplex de 3.5 pièces - Grand séjour avec belle hauteur sous-plafond, poutres apparentes et cheminée à bois - Grande cuisine agencée (chêne massif avec bar, plan de travail en granit), espace salle à manger - 2 chambres dont 1 avec mezzanine - Salle de bains avec baignoire d'angle et douche à l'italienne

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Price on request

2013 Colombier NE

Ce bien-fonds se situe dans la commune de Milvignes (NE), à quelques minutes de Neuchâtel par accès autoroute à 2 km. Il comprend 2 surfaces commerciales, 4 appartements, et 1 grand dépôt à l'arrière de l'immeuble existant, où pourra être construit un petit immeuble de 5 appartements supplémentaires, avec permis en force.IMMEUBLE EXISTANT SUR PARCELLE N° 3346 :En partie centrale (848 M2) : - 2 surfaces commerciales en rez de chaussée avec sanitaires,- 1 dépôt à l'arrière de l'immeuble.Logements Ouest :- 1 appartement de 2 pièces avec accès indépendant au rez-de-chaussée (45 m2),- 1 appartement de 5,5 pièces au premier étage avec 2 sanitaires (122 m2).IMMEUBLE EXISTANT SUR PARCELLE N° 3345 :Logements Est : - 1 appartement de 2 pièces avec accès indépendant au rez-de-chaussée (38 m2),- 1 appartement de 3 pièces au premier étage avec 2 sanitaires (84 m2 + garage de 19 m2).Etat locatif immeuble existant (voir état locatif):CHF 192'084.-/net CHF 207'864.-/brutPROJET DE 5 APPARTEMENTS SUR LE DÉPÔT À L'ARRIÈRE DE L'IMMEUBLE SUR PARCELLE N° 3346 (permis en force, hors coût de construction) :Rez-de-chaussée (82 m2) : - 2 studios de 22m2- 1 appartement de 2,5 pièces 38 m2 1er étage (76 m2) :- 2 appartement de 2,5 pièces de 38 m2 Etat locatif projeté nouvel immeuble (voir état locatif projeté) : CHF 52'860.-/net CHF 60'420.-/brutNous vous proposons aussi de vous aider dans la recherche du financement. Associés Courtiers SA est complètement indépendant d'instituts financiers, ce qui nous permet de vous trouver le meilleur financement pour votre investissement en toute impartialité.Pour toute information complémentaire, contactez Associés Courtiers SA.

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