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Wohn- / Geschäftshaus kaufen in Niederglatt ZH

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Chance auf Ladenlokal und Maisonette-Wohnung zu kaufen
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CHF1’750’000.–360m2

Bahnhofstrasse 24, 8157 Dielsdorf

Die Liegenschaft besteht aus zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss. Das Erdgeschoss mit einem zusätzlichen separaten Anbau, wird als Verkaufsfläche mit Lager genutzt. Im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss befindet sich eine schöne 5.5 - Zimmer-Maisonette-Wohnung mit zeitgemässem Ausbau. Zur Wohnung gehört ein Balkon, eine Terrasse und ein grosszügiger Aussensitzplatz. Die Umgebungsfläche verfügt über einen Hartbelag und einen kleinen Rasenteil. Den Besuchern stehen fünf Parkplätze direkt vor der Liegenschaft zur Verfügung. Der Mindestverkaufspreis beträgt CHF 1'750'000.- Eckdaten: • Zentrumszone (Z4) • Grundstück Total: 397 m2 • Kubatur 1052 m3 • Gebäudefläche: 128 m2 und zusätzlicher separater Anbau 30 m2 • 2 Vollgeschosse und ein Dachgeschoss (voll ausgebaut mit Badezimmer) • EG: Nutzfläche Laden/Gewerbefläche ca. 160 m2 • mit Lager, Teeküche und Toilette • 5 Aussenparkplätze • 1. OG und DG: Maisonette-Wohnung Hauptnutzfläche 140 m2 • grosszügige Küche • 2 Badezimmer • Terrasse 15 m2, Balkon 10 m2 und Aussennutzfläche 40 m2 • Satteldach isoliert • Das Objekt ist nicht unter Denkmalschutz eingetragen, jedoch als schutzwürdiges Objekt im Inventar vermerkt Für eine Besichtigung dürfen Sie sich sehr gerne telefonisch oder per E-Mail, nach dem vollständigem Ausfüllen des Kontaktformulars mit Ihren Kontaktdaten, anmelden. Wir kontaktieren Sie sobald als möglich und freuen uns auf Sie.

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CHF3’500’000.–70m2

8820 Wädenswil

Eine langfristig interessante Wertanlage - top Gelegenheit direkt am beliebten ZürichseeDieses sanierte Mehrfamilienhaus bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Auf vier Etagen verteilen sich drei topmoderne Wohnungen sowie ein Gewerberaum, welcher als Bar, Café oder Take-Away genutzt werden kann. Das Lokal umfasst das gesamte Erdgeschoss und ist unabhängig vom Rest der Liegenschaft. Der Mieterspiegel:+ EG: Gewerbe, 55 m2, mit Sitzplatz, netto CHF 4'000.-+ 1. OG: 3-Zimmer-Wohnung, 57 m2, mit Balkon, netto CHF 2'450.- + 2. OG: 2.5-Zimmer-Wohnung, 60 m2, mit Balkon, netto CHF 2'250.- + 3. OG: 2.5-Zimmer-Wohnung, 60 m2, mit Terrasse, netto CHF 2'750.-+ Abstellraum (Keller) in jeder Wohnung vorhandenDie möglichen Mietzinseinnahmen pro Jahr betragen CHF 137'400.- nettoBR 3.93 %Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende "Mehr-Leistung":+ Zentrums- und Seelage+ Sonnige Balkone/Terrassen+ Top Infrastruktur - gute Anbindung an den ÖV+ Bahnhof gegenüberliegendFür die Mieter und Gäste stehen auf der gegenüberliegenden Strassenseite genügend öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Die Nachfrage nach gutem Wohnraum an zentraler Lage ist in Wädenswil unumstritten und für gewöhnlich immer grösser als das Angebot. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF3’600’000.–

Stationsstrasse 53, 8606 Nänikon

In der Gemeinde Nänikon verkaufen wir eine lukrative Renditeliegenschaft an attraktiver Lage mit Baujahr 1990. Das Anlageobjekt besticht nicht nur durch den Standort, sondern bietet alle Vorzüge, die ein Renditeobjekt auszeichnen.Dieses Anlageobjekt überzeugt durch:• die Vollvermietung der Wohn- und Geschäftseinheiten• langjähriger Ankermieter der Gewerberäumlichkeiten• grosszügige Tiefgarage mit 14 Einstellplätzen sowie ausreichend vorhandene Besucherparkplätze• sonnige Lage und gepflegter Zustand der Liegenschaft• hervorragende Infrastruktur, ÖV, Einkauf sowie Naherholungsgebietin der NäheHaben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular (auf der rechten Seite) und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

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