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CHF 10’215’000.–

1026 Échandens

Immeuble de rendement

Romandie Gestion Immobilier vous présente ce lot de 3 immeubles à Echandens.Le projet se compose ainsi ;-Le premier construit neuf en 2018 qui dispose d'appartements neufs actuellement loués ainsi que des bureaux et d'un grand local, possibilité de faire un restaurant, un hôtel, cabinet de médecin, etc. ou bien des logements.-Un deuxième entièrement rénové et loué.-Un troisième qui nécessite d'effectuer des travaux avec un très beau potentiel.La part commerciale est située dans le grand bâtiment neuf.Il y a environ 20.000m3, une partie est louée pour une valeur de 200.000fr annuelle (1000m2 loué sur 3130 disponibles).4 appartements neufs, 2 bureaux et un garage sont donc loués, plus un deuxième bâtiment qui contient 2 appartements.C'est un projet avec une possibilité d'avoir un très beau rendement locatif, très rare sur le marché.N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour effectuer une visite.

Neubau

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CHF 10’827’900.–

1347 Le Sentier

Immeuble au centre du Sentier

La Tour des Horlogers" est une résidence en construction au coeur du village du Sentier. Ce projet exclusif se compose de 16 lots au total, offrant une gamme d'appartements allant de 1,5 pièces à 3,5 pièces, chacun conçu avec un souci du détail et des finitions de qualité. En plus des appartements, trois arcades (commerces ou bureaux) viendront compléter les 13 logements résidentiels.Pour répondre aux besoins de stationnement, le bâtiment comprendra également un sous-sol avec 16 places de parking ainsi que 4 places en extérieur.La fin des travaux est prévue en décembre 2024. De plus, il s'agit d'une vente clé en main, permettant au futur propriétaire un achat sans tracas habituels de la construction et une mise en location rapide des biens.Le rendement locatif mensuel est estimée à CHF 32'500 .-, à savoir un revenu annuel de CHF 390'000 .-.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

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Preis auf Anfrage

1820 Montreux

Magnifique propriété à l'abris des regards

Une adresse de prestige pour votre société!!! - Cette incroyable propriété remplie d'histoire est située au coeur de Montreux à quelques mètres du lac - Belle parcelle de 4'373 très bien arborée. - La propriété comprend de nombreuses pièces avec de beaux volumes - Garage pour 14 véhicules et plusieurs places extérieures viennent compléter ce bien exceptionnel. - Un stand de tir, une grande cave à vin ainsi qu'un espace fitness ont été aménagés au sous-sol. - Idéale pour une clinique, école, ambassade, association sportive, siège sociale, cabinet, etc...

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CHF 3’132’600.–

33 Zimmer

1854 Leysin

MAGNIFIQUE PARCELLE AVEC PARCELLE CONSTRUCTIBLE

Magnifique bâtisse sur une parcelle de 4117m2 idéalement situé dans le bas du charmant village de Leysin. La bâtisse construite au début du 20ème siècle porte un nom prestigieux "Le Château". Face aux Dents du Midi et grâce à son angle de vision ouvert sur plus de 200°, le positionnement du bien est parfait. Actuellement utilisé pour des camps, les écoles ou encore les entreprises. Un appartement récemment créé occupe le dernier étage. " Le Château", se trouve à proximité des commerces, restaurants, 100km de piste de ski, patinoire, piscine, le fameux Tobogganing, centre sportif avec un arrêt de bus situé à 20 mètres de la maison.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - Objet favorable pour un projet de rénovation ou d'agrandissement- situation idéale et idyllique- parcelle constructible en zone d'habitation de très faible densité- bâtisse de 14 chambres (54 lits), salle de 81m2 pour conférence,- à proximité des commerces, restaurants et arrêt de bus- etc., etc., etc...- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'330 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Leysin est une commune suisse du canton de Vaud, située dans le district d'Aigle. Commune de montagne, elle se trouve dans les Préalpes vaudoises. La station, dont le village est inscrit sur l'Inventaire fédéral des sites construits à protéger en Suisse, est reliée par la route ainsi que par le train depuis Aigle. Etat du bâtiment: Bâtisse construite au début du XXe siècle.Salles de bain: 6 ( 6 x douche / 8 x lavabo / 8 x WC)Système de chauffage: -Transport publics: bus, 150m Ecole: école primaire / secondaire, 4km Commerces: Coop / Migros, 500m

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CHF 2’724’000.–

1347 Le Sentier

Immeuble de rendement mixte

Immeuble traditionnel avec affectation mixte de 4 appartements avec café-restaurant et terrasse au rez-de-chaussée. Tous les appartements et le café-restaurant sont actuellement loués.Les propriétaires actuels ont rénovés un appartement, aménagé les combles en espace de rangement et le sous-sol (carrelé + installation d'une chambre froide). L'immeuble est très bien entretenu.Le Sentier est la localité principale et fraction de la commune suisse du Chenit. Le village le plus peuplé de la Vallée de Joux, vous y trouvez de nombreux commerces, des établissements publics, des boutiques, appréciés par la population et reconnus loin à la ronde.Le Village du Sentier est doté d'une multitude d'infrastructures sportives, culturelles, scolaires, médicales. Il offre également une panoplie d'activités estivales et hivernales qui permettent à tout un chacun d'y trouver sa part de bonheur, de plaisir et de satisfaction.Le centre sportif du Sentier comprend un restaurant, une patinoire, une piscine, une salle omni sports, un jacuzzi et une salle de détente.Il va sans dire que les amoureux de la nature ne pourront que se plaire dans ce joli village.Bien desservit par les trains et les bus pour les déplacements en direction d'Yverdon-les-Bains, Orbe-Chavornay et Le Bassus ? Vallorbe.Le village du Sentier se situe à 45 minutes de Yverdon-les-Bains à 40 minutes de Morges, 40 minutes de Rolle, 50 minutes de Lausanne et 1 heure de l'aéroport de Genève.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Zahl der Einwohner:innen in Prangins ist in den letzten 3 Jahren auf 4'278 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 4.72 %. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 128'520. 34.57 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 9.01 % haben eine höhere Berufsausbildung, 39 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen, 17.38 % der Einwohner:innen absolvieren die obligatorische Schulbildung und bei 0.03 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.31 Prozent. Steuern Die Gegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 14.51 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Prangins beträgt 19.76 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 18.92 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.63 % und ein kinderloses Ehepaar 13.7 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Prangins ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 32 Wohnungen neu gebaut. Dabei sind insgesamt 2 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 2. Zusätzlich entstanden 17 Wohnungen mit 4 Zimmern, die besonders für Familien geeignet sind, die grösseren Wohnraum benötigen. Unter den neuen Wohnungen gibt es 4 5-Zimmer-Wohnungen und 7 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Prangins insgesamt 1'936 Wohnungen. Insgesamt stehen 75 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 233 Wohnungen mit 2 Zimmern, 444 Wohnungen mit 3 Zimmern und 547 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 368 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 269. Leerwohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Prangins liegt bei 1.24 %. Dabei sind 2.16 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.58 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.18 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 1.36 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.02 %, wovon 2.24 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 2'171. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'692 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2580 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

PLZ von Prangins

Wohn- / Geschäftshaus kaufen 1197 (Prangins)

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