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2

Preis auf Anfrage16Zi

4900 Langenthal

Dieses Objekt befindet sich an bester Lage an der Hauptverkehrsachse und Eingang zu Langenthal und bietet grosses Kundenpotential mit rund 40'000 Autos pro Tag die täglich vorbeifahren. Es gibt eine Baulandreserve von 2248m2 in der Arbeitszone (Ab). Aktueller Stand: Das Hotel Langenthal bietet 16 Zimmer für Hotelgäste, ein Restaurant, ein Ladenlokal einen grossen Festsaal (komplett 700 m2) und zudem Überzeugen Sie sich selbst! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gute Lage, hohe Frequenz - vielseitig Nutzbar (Hotel und Baulandreserve) - viel Durchgangsverkehr - grosses Potential für verschiedene Kundesegmente - 2200m2 mit viel Potential - aktuell: zahlreiche Parkmöglichkeiten - 3 verschiedene Zufahrten - aktuell: inkl. 4.5 ZI Wohnung 2.OG - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Mehr Details Lage: gute Lage, sehr gut frequentiert Zustand: guter Zustand Bäder / Nasszellen: 2 (1x Damen-Toilette, 1x Herren-Toilette + jedes Zimmer mit eigenem Bad) Heizsystem: Zentralheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Gaswerkstrasse, 350 m / Langenthal Gaswerk, 500 m Schulen: Berufsfachschule, 350 m / BIZ, 550 m / Gymnasium, 1.1 km Geschäfte: Dorfbeck, 350 m / Coop, 600 m

10

Preis auf Anfrage

Industrie Allmend 8, 4938 Rohrbach

Das Objekt liegt in der Gewerbezone von Rohrbach zwischen Langenthal (10km) und Huttwil (3.5km) im Oberaargau. Es ist nicht vollständig genutzt, ein bauliches Potenzial gemäss Bauvorschriften ist vorhanden. Die Liegenschaft in guter Bauqualität verfügt über eine Halle (525m2) mit einer Raumhöhe von bis zu 8 Meter mit grossem Tor, einer Laufkranbahn 5t mit Durchgang in den Aussenbereich, Warenlift 3.5t UG - OG mit Aussenzugang, grosse gedeckte Anlieferungsfläche (208m2), grosse Aussenlagerfläche (1'600m2), grosse Lager- und Werkstattflächen (1'300m2) und einem hellen Empfangstrakt mit modernen Büroräumen sowie Archiv- und Personalräumen (438m2). Das Gebäude ist komplett unterkellert. Das Objekt kann leer oder mit Teilvermietung übernommen werden. Mögliche erzielbare Mieterträge von CHF 240'000.- p.a.

13

CHF 2’400’000.–

Belpbergstrasse 3, 3123 Belp

  In Belp in Gehdistanz vom Bahnhof dürfen wir Ihnen ein Wohnhaus mit integrierter Praxis zum Kauf anbieten.  Das Gebäude ist ein freistehendes Haus und verfügt über 2 Wohneinheiten (7-Zimmer-Duplex und 3.5-Zimmer-Dach-Wohnung) sowie eine Praxis. Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Vollgeschosse, ein Dachgeschoss sowie das Gartengeschoss. Die beiden Wohnungen weisen einen attraktiven und funktionalen Grundriss auf. Der herrliche Garten mit altem Baumbestand und Gartenhaus liegt direkt an der Gürbe und lädt zum Verweilen ein. Eine Einzelgarage sowie mehrere Aussenabstellplätze  gehören ebenfalls zu der Liegenschaften. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnhaus. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu.

9

Preis auf Anfrage570m2

2606 Corgémont

Immeuble Commercial - 570 m2 - A proximité du centre du village, dans un endroit calme, vous trouverez cet immeuble commercial de 570 m2 habitables, sur une parcelle de 835 m2, 12 places de parc. Ces locaux polyvalents de qualité sont destinés aux sociétés industrielles, de services ou administratif. Les locaux sont répartis de la manière suivante : Sous-sol : Locaux techniques - citernes Mazout - 70 m2 Étage inférieur : Réception , 2 cellules WC, 70 m2, Bureaux, Ateliers, Monte charge (1 000 kg), 156 m2 Étage supérieur : Ateliers 156 m2, Bureaux + kitchenette 70 m2. Combles : 230 m2 Situé en face de la gare de Corgémont, à 5 minutes de l'autoroute (Sonceboz) cet immeuble dispose de canaux pour électricité, lignes téléphone et internet modulables, serveur de connexion des lignes téléphones et internet, de stores électriques, d'un élévateur, potence. Les sols de l'atelier sont en Epoxy. A visiter sans plus tarder ! Geschäftshaus - 570 m2 - In der Nähe des Dorfzentrums, in ruhiger Lage, befindet sich dieses Geschäftshaus mit 570 m2 Wohnfläche auf einem Grundstück von 835 m2 und 12 Parkplätzen. Diese hochwertigen Mehrzweckräume sind für Industrie-, Dienstleistungs- oder Verwaltungsunternehmen bestimmt. Die Räumlichkeiten verteilen sich wie folgt: Keller: Technische Räume - Öltanks - 70 m2 Untergeschoss: Rezeption, 2 WC-Zellen, 70 m2, Büros, Werkstätten, Hebezeug (1.000 kg), 156 m2 Obergeschoss: Werkstätten 156 m2, Büros + Küchenzeile 70 m2. Dachgeschoss: 230 m2 Dieses Gebäude befindet sich gegenüber dem Bahnhof Corgémont, 5 Minuten von der Autobahn (Sonceboz) entfernt. Es verfügt über Stromkanäle, modulare Telefon- und Internetleitungen, einen Verbindungsserver für Telefon- und Internetleitungen, Jalousien, eines Aufzugs, Galgen. Die Werkstattböden bestehen aus Epoxid. Ohne weitere Verzögerung zu besuchen! Commercial Building - 570 m2 - Close to the village center, in a quiet location, you will find this commercial building with 570 m2 of living space, on a plot of 835 m2, 12 parking spaces. These quality multi-purpose premises are intended for industrial, service or administrative companies. The premises are distributed as follows: Basement: Technical rooms - Oil tanks - 70 m2 Lower floor: Reception, 2 WC cells, 70 m2, Offices, Workshops, Hoist (1,000 kg), 156 m2 Upper floor: Workshops 156 m2, Offices + kitchenette 70 m2. Attic: 230 m2 Located opposite Corgémont train station, 5 minutes from the motorway (Sonceboz), this building has channels for electricity, modular telephone and internet lines, connection server for telephone and internet lines, electric blinds, of an elevator, gallows. The workshop floors are made of Epoxy. To visit without further delay!

7

CHF 1’100’000.–10Zi

3360 Herzogenbuchsee

Suchen Sie eine neue, spannende Herausforderung? Darf es ein eigenes Restaurant mit Nebeneinkommen durch Mieteinnahmen von Wohnungen wie Gewerbeliegenschaften sein? Dann packen Sie die Gelegenheit beim Schopf und sichern Sie sich Ihr neues Erfolgreich. An optimaler Lage, bietet sich Ihnen diese einmalige Chance! Das rustikal eingerichtete "Restaurant Bad" darf auf eine lange Geschichte zurückblicken. Das gemütliche Restaurant mit Innen- und weiteren Gartenplätzen gehört zum Gebäudekomplex. Dieses Immobilia Suisse Angebot bietet Ihnen folgende Highlights: - optimale Lage, an der stark befahrenen Wangenstrasse - neue Küche - grosszügiger Restaurant - Fumoire - Gartenwirtschaft - genügend Parkplätze vorhanden - 2 x Wohnungen, 5 x Garage, 1 x Gewerbeschopf - grosses Grundstück 1431m2 - W3 Zone, bis zu 2300m2 Bruttogeschossfläche nutzbar und vieles mehr ... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.