Wohn- / Geschäftshaus kaufen in Villariaz

Superbe immeuble ayant un grand potentiel de rénovation.Cet objet est actuellement composé de deux appartements, et d'un grand espace au rez-de-chaussée de plus de 110 m2 pouvant être transformé en appartement.Etant donné que le rez-de-chaussée était utilisé comme boulangerie, cet immeuble bénéficie de volumes impressionnants.Le galetas de plus de 100 m2 peut également être aménagé, offrant de nombreuses opportunités.ÉNORME POTENTIEL DE RÉNOVATION PERMETTANT DE DIVISER L'IMMEUBLE EN PLUSIEURS APPARTEMENTS, EGALEMENT IDÉAL POUR UNE FAMILLE!Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - Grande surface habitable- Volume impressionnant de 1'933 m3- Belle parcelle avec coin jardin de 639 m2- 6 chambres lumineuses et spacieuses- 1 buanderie- Grande cave- Terrasse- POTENTIEL DE RÉNOVATION- etc., ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 3'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Profitez de notre estimation en ligne gratuite!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Au centre du village de Saint-Aubin.30min de Bern30min Neuchâtel40min de LausanneEtat du bâtiment: Rénovation en 2007.Possibilité de transformer la partie commerciale en habitationSalles de bain: 1 (1x WC/douche/baignoire)Système de chauffage: MazoutTransport publics: A proximitéEcole: Primaire à 50 m, secondaire à 5 min avec bus scolaireCommerces: Boulangerie, boucherie, 50m. Migros à 5 min en voiture

L'Hôtel-Restaurant Le Moléson bénéficie d'une situation idéale, à cinq minutes seulement de l'autoroute et de la gare de Fribourg. Cet immeuble mixte de 4 étages est érigé sur une parcelle de 1'174 m² et se compose actuellement d'un restaurant au rez-de-chaussée, d'un bar au rez-inférieur ainsi que d'un hôtel aux étages supérieurs à rénover.- Projet avec restaurant, surface administrative et 13 appartements- Revenu théorique annuel des loyers de CHF 225'540.--- Rendement brut théorique entre 4.6 % et 5.2 %- Vue panoramique sur les Préalpes- 25 places de parc extérieures

Situé en zone mixte, très bel immeuble entièrement fonctionnel et comprenant bureaux, magasin d'accueil pour le public, salles de réunion et de formation, vastes espaces dentreposage, cafétéria avec cuisine, ainsi quun appartement en duplex de 123 m2. Année de construction : 1990 Type de construction : Béton, métal et verre Surface bâtiment : 822 m2 Surface parcelle : 922 m2 Volume : 5345 m3 Niveaux : 3 Orientation : Sud-Ouest Chauffage : gaz Places de parc : 12 au total (inclus dans le prix de vente) Surface totale bureaux : 458 m2 Surface totale halle-entrepôt : 369 m2 Possibilité dagrandissement des surfaces : + 1'100 m2 disponibles Disponibilité : à convenir Prix de vente : 2590000.- Atouts : Accès facile, bon état général, appartement équipé, installation informatique opérationnelle dans tous les bureaux, équipements anti-incendie et anti-intrusion installés, très bon rapport qualité /prix aligné avec estimation ECAB de 2017, importante possibilité dextension de la surface au sol dans bureaux et halle-entrepôt, bon rendement locatif, zone industrielle extrêmement active et recherchée. Pour informations et visites, Jacques 7/7 au 076 612 14 62 SEGIMO SA (siège)Groupe immobilierVisitez notre site internet: www.segimo.chVisitez notre promotion : www.cdfardon.chTél. 0848 007 001

Érigée sur une parcelle de 495 m², cette ancienne propriété est située en plein coeur du centre-ville de Romont.- Surface commerciale d'env. 90 m²- 2 logements : Triplex et duplex- Balcons, terrasse et jardin- Potentiel intéressant- Libre de suite ou à convenirBuilt on a 495 m² plot, this old property is located in the heart of city center of Romont.- Commercial area of approx. 90 m²- 2 apartments: Triplex and duplex- Balconies, terrace and garden- Interesting potential- Available immediately or to be agreed

Situé au coeur de l'Europe, le canton de Fribourg est idéalement placé au centre de la Suisse au carrefour d'un réseau autoroute dense, à mi-chemin entre les régions francophones et alémaniques.Le Business Parc du Grand Fribourg-Corminboeuf est au coeur d'une zone en fort développement économique. Ce bâtiment d'une architecture moderne avec son haut niveau de rendement énergétique, label Minergie, répond bien aux exigences des sociétés locales. La microsituation de ce bâtiment est idéale:- entre zone industrielle et zone d'habitation- à 3min de l'autoroute A12 Lausanne-Berne- à 5min du centre-ville de Fribourg- desservi par les transports publics.Les lots en vente ont les caractéristiques suivantes:- le repreneur bénéficie de la majorité à 538/1000- loués entièrement sur plus de 5 ans- le bâtiment date de 2016, label Minergie- 1'492 m2 de surface commerciale- répartis sur 2 plateaux ouverts, aménageable avec grande flexibilité- 28 places de parc- rendement brut à 5.32%Intéressé? Je vous envoie volontiers le dossier complet. En restant à votre disposition: Gaëdan Hunziker, 079 950 64 18.