Villars-Ste-Croix
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7

CHF 450’000.–

1580 Avenches

Exclusivité BARNES ! IDÉAL PROMOTEUR / INVESTISSEUR ! Cet immeuble se trouve au centre d'Avenches et offre ainsi une excellente situation, proche de toutes les commodités. Il s'agit d'une grange avec écuries, réparties sur 1 niveau + vastes combles et son volume total est de 1'080 m³ selon la police ECA. Il compte également une terrasse et un balcon ainsi qu'un jardin d'environ 175 m². Cette bâtisse nécessite une rénovation intégrale afin d'accueillir plusieurs logements et ainsi profiter d'un excellent rendement ! De plus, il est possible d'acquérir l'habitation attenante au prix de CHF 550'000.-. Son volume est de 1'357 m³ selon la police ECA. Un dossier complet vous sera communiqué en cas d'intérêt. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et une visite des lieux !

5

CHF 1’060’500.–

1860 Aigle

-Lot de plusieurs appartements neufs de 2.5 pièces en vente dans nouveau projet avec balcon, terrasse ou jardin selon lots choisis -RENDEMENT POTENTIEL : entre 4% et 4.5% brut selon lots choisis -Permis de construire obtenu et chantier en cours -Entreprise générale Suisse de renom (INDUNI) -Quartier calme et résidentiel -Immeuble au style moderne -Proche des accès autoroutiers, du centre ville d'Aigle et de toutes ses commodités -Appartements spacieux, parfaitement orientés et lumineux -Matériaux et finitions au choix de l'acquéreur -Possibilité d'acquérir les appartements avec plusieurs places de parc intérieures (CHF 35'000.- chaque en sus) -Livraison prévue Été 2021 -Plusieurs lots disponibles, contactez-nous pour plus d'infos -Exemple de calcul avec lots: 6B / 10B / 27B

11

CHF 975’000.–

1862 Les Mosses

Situé au centre de la station familiale des Mosses, à proximité des pistes, cet immeuble mixte est idéalement placé au bord de la route principale du col. Le rez-de-chaussée accueille un tea-room/épicerie à succès. La surface commerciale de 216 m2 possède de grandes baies vitrées, une jolie terrasse, une cuisine, une arrière-boutique et des toilettes pour les clients. L'étage se compose de 2 appartements en duplex de 4.5 pièces, dont un qui est rénové et loué actuellement. Les habitants et les clients du tea-room peuvent se parquer gratuitement dans la rue. Découvrez cet immeuble offrant un rendement intéressant ! Une visite virtuelle est disponible pour ce bien sur demande. Located in the center of the family resort of Les Mosses, close to the slopes, this mixed-use building is ideally located on the main road. The ground floor hosts a successful tea room / grocery store. This 216 m2 retail space has large bay windows, a pretty terrace, a kitchen, a back room and guest toilets. The first floor consists of 2 duplex apartments of 4.5 rooms, one of which is renovated and currently rented. The inhabitants and the customers of the tea-room can park for free in the street. Get in touch to find out more about this interesting investment opportunity ! A virtual visit is available for this property on request.

3

CHF 570’000.–

rue des Ecoles 4, 1347 Le Sentier

Il s’agit d’un immeuble mixte, commercial et habitation, constitué d’une ancienne boulangerie avec son laboratoire, de locaux techniques, de cinq appartements ainsi que deux chambres indépendantes. La construction initiale date de 1863 et les dernières rénovations des années nonante. Le bâtiment est recensé aux monuments et sites avec la note 4. La distribution actuelle est la suivante : Sous-sol : Une chaufferie, un local citerne, cave, deux anciens laboratoires de boulangerie avec électricité et point d’eau, un WC séparé. Rez-de-chaussée inférieur : Une remise-dépôt avec mezzanine. Rez-de-chaussée supérieur : Un ancien laboratoire de boulangerie non-agencé, un magasin non-agencé avec vitrine et accès depuis l’extérieur. Un appartement de 4 pièces avec cuisine non-agencée. Etage : Un appartement de 3 pièces avec cuisine partiellement aménagée et séjour avec poêle à mazout. Un appartement de 2 pièces avec cuisine non-agencée. Combles : Un appartement de 1,5 pièces avec une cuisine partiellement aménagée. Un appartement de 2,5 pièces avec une grande cuisine non-agencée. Deux chambres indépendantes avec cuisine commune sommairement aménagée. Quatre places de parc extérieures sont à disposition pour garer des véhicules dans l’angle Nord de la parcelle. L’objet est actuellement entièrement vacant. Des travaux de réfection et de réhabilitation de l'ensemble des surfaces intérieures sont à prévoir.

3

CHF 2’600’000.–

1312 Eclépens

Eclépens, à 2 minutes de la sortie d'autoroute de "La Sarraz/Eclépens", et 10 minutes de Lausanne, proche de toutes commodités, à vendre : Halles artisanales/industrielles/dépôts de 855 m2 composés de 2 niveaux : - Rez de 430 m2 avec une hauteur sur le totalité de la surface de 4 m - Etage de 325 m2 + 100 m2 appartement de fonction de 4,5 pièces Chauffage des halles/dépôts inclus 16 places de parc extérieures incluses + 3 visiteurs Portes sectionnelles automatiques incluses Appartement de 4,5 pièces avec balcon orienté Sud Prix : CHF 2'600'000.- Possibilité de séparer en 6 halles de 2 étages + 1 uniquement avec rez de chaussés située sous l'appartement. Revenu locatif potentiel inclus places de parcs sans les charges évalué à CHF 140'000.-/année. Disponible pour juin 2021