Villars-Ste-Croix
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5

CHF 2’790’000.–272m212Zi

1807 Blonay

www.furer.ch vous propose un très belle maison de maître dotée d'un jardin extraordinaire, avec autorisation d'agrandir pour une utilisation commerciale. Sur un terrain plat de 3'173 m2, les possibilités d'agrandissement de la propriété ainsi et que la constructions des annexes sont significatives, grâce à son plan de quartier. Une opportunité unique pour une entreprise, organisation, association, etc, cherchant à acquérir un espace commerciale jusqu'au 1'900m2, et d'adapter à ses propres besoins. Situation de rêve, en bas de la commune de Blonay, entre ville et villages, excellentes communications, écoles, et paysages protégés. Situation discrète. Transformation & construction : Possibilité de transformer facilement le bâtiment actuel en plusieurs bureaux et unités d'habitation, ainsi que d'agrandir par la construction d'autres bâtiments à la place. Plan de Quartier actuel : Grace au plan de quartier, on peut envisager des nouveaux bâtiments, relier entre eux. La surface bâtie constructible au totale est d'environ 480 m2 (15 % au sol). La surface habitable peut-être portée à env. 1'900 m2 brut. Le nombre de logements est limité à 4 unités pour l'ensemble de la surface. Affectation : Affectation est habitation, activités ou usages compatibles comme les activités commerciales, médicales, EMS, bureaux administratifs et professionnels ou mixtes peut être envisagées. Par exemple: Recording Studio, Art Gallery Pre-School, Junior School, Creche Special needs school Sporting Association Prestige Offices Consulting, Fiduciary, Advisory Doctors Surgery Residential Care, Studio protegé EMS Boutique Hotel, Pension / studio étudiants Bed & Breakfast B & B Landscape gardener Clinique spécialisée etc Libre de suite, Une visite s'impose !

3

CHF 98’000.–

1844 Villeneuve VD

Vous souhaitez stocker des véhicules de collection, du matériel, des meubles ou toutes autres marchandises mais vous manquez de place ? Nous avons la solution adéquate. Dans une nouvelle halle implantée dans la zone industrielle C, à 3 minutes de la sortie d'autoroute, proche du centre ville et de la gare, nous vous proposons 70 box sécurisés offrant des surfaces de stockage de 30 à 47 m2. Possibilité de réunir plusieurs box. En fonction des besoins, diverses options et aménagements sont possibles. CONSTRUCTION HALLE Structure en béton armé Porte principale automatique avec télécommande et code d'accès Surveillance des couloirs d'accès aux box par vidéo et détection incendie Couloirs ventilés et tempérés Sols en revêtement peinture synthétique Plafonds peints Sanitaires communs Monte-charge BOX Dimensions : Largeur 4.70 m, longueur 6.40 m, hauteur 3.00 m Séparation en panneau sandwich métallique anti-feu Sol en revêtement peinture synthétique Fermeture avec porte de garage sectionnelle d'une largeur de 3.50 m et d'une hauteur de 2.75 m avec porte de service Equipé d'eau courante et d'un écoulement Installation électrique : Alimentation 240V 13A avec comptage séparé Lampe LED avec détecteur Une prise 240V Accès Wifi Surveillance : Détecteur d'incendie Caméra vidéo privée En option : Lavabo WC Prise de recharge pour voiture électrique Climatisation individuelle Selon besoins spécifiques Des locaux artisanaux de 122 m2 à 227 m2 sont également disponibles dès CHF 340'000.-

4

CHF 790’000.–

1372 Bavois

Idéalement situé entre Yverdon et Lausanne, dans un écrin de verdure, ce bâtiment se situe à 3 min. à pied de la gare ainsi qu'à 7 min. en voiture des sorties autoroute. Ce bien pouvant servir d'entrepôt est idéal pour des investisseurs comme objet de rendement mais également pour des entreprises commerciales ou des artisans ayant besoin d'un lieu de stockage. Il pourrait également servir de grange pour du bétail ou faire office de hangar pour des machines agricoles mais également être utilisé comme garage/dépôt pour des particuliers. Il est possible d'y accéder en camion ou en voiture grâce aux deux grandes portes à chaque extrémité. Sa surface est de 649 m2 au sol et son volume de 2275 m3. Possibilité d'obtenir une parcelle attenante non constructible d'environ 3000 m2.