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Wohn- / Geschäftshaus kaufen in 1202 (Genf)

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Preis auf Anfrage18Zi

1200 Genève

2435MF. Rive Droite à 10 minutes du centre de Genève et à 15 minutes de Nyon. Ce bien d'exception se compose de 2 très belles bâtisses du 19ème siècle qui ont été rénovées avec goût et soucis du détail. La première bâtisse offre 600m2 d'habitation et la seconde 300m2. Une belle piscine ainsi que son poolhouse spacieux et aménagé décorent cette belle parcelle plate et arborée. Deux belles cours intérieures permettent également de stationner de nombreux véhicules. Ce bien peut facilement être divisible en 2 propriétés distinctes, peut se transformer en une Propriété par étage de grand luxe ou alors convenir parfaitement à des bureaux de standing, ou encore devenir un hôtel particulier. Hors nuisance mais proche du lac, des Organisations internationales et Collège du Leman. Contactez moi si vous souhaitez des informations complémentaires ou pour organiser une visite. Swixim - Coppet - Marc FRIEDLI :+41 79 276 84 77 - m.friedli@swixim.ch

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CHF 3’300’000.–10Zi

sur demande, 1219 Châtelaine

A vendre, petit immeuble administratif situé à 1219 Châtelaine, un quartier en pleine expansion . Quartier : Châtelaine/Maisonneuve Époque, année : 1960 Extension sous-sol : 1999 Rénovation complète : 2018 Parcelle n° : 289 Surface de la parcelle : 824 m2 Zone : 5 Cube SIA : env. 2260 m3 Surface plancher brut : rez env. 462 m2 ; sous-sol env. 215 m2 Location : tous les lots sont actuellement loués Parkings : 5 ou 6 places ext. Type de chauffage : mazout État de l'immeuble : bon état (pas de travaux prévus) Total état locatif brut 2019 : CHF 130'800.- Total état locatif brut 2020 : CHF 133'600.- Contrôle OIBT : 2016 Architecture : bâtiment commercial, conception rationnelle, sous-sol partiel, rez surélevé de 60 cm Rez de chaussée : 4 bureaux et deux salons, 3 locaux d'expositions, 3 ateliers et dépôts. Sous-sol : Atelier de plissage, locaux vestiaire et sanitaires, locaux techniques. L immeuble est très bien situé, commerces, écoles, transports et commodités. Prix de vente : CHF 3'300'000.- Pour plus dinformation, veuillez prendre contact avec notre agent immobilier. Andrew LO FORTE 079 953 64 37 SEGIMO SA (siège)Groupe immobilierVisitez notre site internet: www.segimo.chVisitez notre promotion : www.cdfardon.chTél. 0848 007 001

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