Wohn- / Geschäftshaus kaufen in 4712 (Laupersdorf)

Ein unglaubliches Objekt, welches Ihnen alles bietet was Sie brauchen und noch viel mehr! Diese Liegenschaft verfügt über drei grosszügige Wohnungen mit viel Platz und noch mehr Möglichkeiten. Haben Sie Interesse daran, die bereits vorhandenen Wohnungen zu ergänzen und die Liegenschaft zu einem Wohngebäude umzubauen? Es sind Ihnen und Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt, also nutzen Sie den reichlich vorhandenen Platz und lassen Sie Ihre Pläne real werden.Als ob das nicht genug wäre, verfügt die Liegenschaft über einen Restaurantbetrieb mit Gaststube und zwei Sälen, eine Metzgerei mit Kühlraum und Wursterei, Militärküche und eine Vielzahl an Abstellräumen.Möchten Sie das grosszügig eingerichtete Restaurant weiterführen und die unzähligen Wanderer, Freizeitsportler sowie Tagestouristen, kulinarisch verwöhnen und bewirten, oder liegt ihr Fokus im Bereich einer Wohnüberbauung? Es liegt an Ihnen, Ihren Vorhaben sind keine Grenzen gesetzt.Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots: Wohnungen:- 1x 6.5-Zimmer-Maisonette, mit Balkon und 2x Badezimmer- 1x 6-Zimmer, mit 1x Badezimmer- 1x 2-Zimmer, mit Küche und BadReastaurant:- Gaststube und Säle mit vielen Sitzplätzen- komplett ausgestattete Küche- Saal mit eigener Theke/Ausschank- Weinkeller, Kühlraum und GefrierraumMetzgerei:- Verkaufsladen- Kühlraum- Wursterei- und vieles mehr... Lage: Dieses einmalige Objekt befindet sich inmitten des Dorfkerns des idyllischen Holderbank. Die Gemeinde liegt in einer Talmulde zwischen der ersten und zweiten Jurabergkette und wird vom Augstbach durchflossen.Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch

Direkt an der Hauptstrasse zwischen Nunningen und Fehren verkaufen wir im Auftrag eine Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit Restaurationsbetrieb und Nebengäude. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Grundstück Die 1841 erstellte Wohn- und Gewerbeliegenschaft umfasst ein Gastwirtschaftsbetrieb (Gasthaus Gilgenberg) sowie eine 6.5 Zimmerwohnung im 1. OG und eine 5.5 Zimmer Maisonettewohnung im 2. OG und DG. Rückseitig zur Liegenschaft befindet sich ein angebauter Schopf (ehemaliger Stall). Der Schopf ist noch nicht ausgebaut und bietet verschiedene Optionen für den weiteren Ausbau in Wohnungen. Aufgrund von verschiedenen Erneuerungen / Instandhaltungen befindet sich das Restaurant sowie die zugehörigen Nebenräume in einem allgemein guten Zustand. Zusätzlich kann eine separate Landparzelle von 807 m2 käuflich erworben werden. Kaufpreis CHF 160'000.--. Diese Parzelle wird heute als Parkplätze für die Gäste genutzt. Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation zur Verfügung oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Beste LageBeste LageDieses Wohn- und Gewerbeobjekt hat eine hervorragende Lage. Das Restaurant profitiert von der Frequenz einerseits aus der eigenen Anwohnerschaft, andererseits von den ansässigen Firmen und der Nähe zur Hauptverkehrsachse zwischen Olten und Aarau.Trotzdem befindet sich die Liegenschaft in einer angenehmen Zone ohne Verkehrslärm, was für den Wohn- und Büroteil ein wichtiger Vorteil ist. Die grosse Anzahl Parkplätze sowie die Nähe zur Infrastruktur der Gemeinde sind hervorragende Argumente für die Mieter/Pächter der Liegenschaft.DatenübersichtNutzfläche ca. 1'328 m2Mieteinnahmen netto pro Jahr CHF 141'271.20NK pro Jahr CHF 17'460.00Grundrisspläne und Mieterspiegel können bei Interesse separat angefordert werden.HeizungWasser-Wasser Wärmepumpe, Wasserquelle Grundwasser.Bodenheizung.

Hier erwartet Sie ein Objekt mit aussergewöhnlichem Potential. Sie können das Gebäude selber nutzen für Ihre künftige Selbständigkeit oder alles in Wohnungen umbauen. Ideal für alle welche sich eine Liegenschaft mit ertragreichem Zukunftspotential kaufen wollen.Dieses CasaVendo-Angebot erfüllt Ihnen folgende Wünsche: • 1 x 4.5 Zimmer Wohnung mit grosser Küche • 1 x 4.5 Zimmer Wohnung mit grosser Laube • Pub mit Inventar • grosse Gartenlaube • Schopf • Dachstock ausbaubar • 19 Aussenparkplätze • 1 x Garage • 1 x Carport • und vieles mehr,? Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.Weitere einzigartige Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.casavendo.ch?Haus, Wohnung, Bauland, Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt, Gewerbe, und, und, und, ? bei CasaVendo Immobilien finden Sie alles rund um Grundstücke und Liegenschaften?

Lage4563 Gerlafingen liegt im Bezirk Wasseramt, im Kanton Solothurn. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Gerlafingen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.7% pro Jahr auf 5'336 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2019). Die Steuerbelastung liegt bei 14.3% (Kanton: 13.8%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.5% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 3.8% beträgt (Stand 1. Jun. 2020). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +7.6% verändert (Kanton: +5.3%).Wohn- und Gewerbeliegenschaft in Gerlafingen!Das zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus beherbergt im Erdgeschoss einen Coiffeur und im Obergeschoss eine 2.5-Zimmer Wohnung. Durch die zentrale Lage finden sich unmittelbar und um die Liegenschaft eine Vielzahl von Parkmöglichkeiten. Zu Fuß erreichen Sie innerhalb von wenigen Gehminuten ÖV, Einkaufsmöglichkeiten, sowie das Gemeindehaus. Über einen separaten Eingang gelangen Sie in den privaten Bereich, wo sich die zur Zeit vermietete 2.5-Zimmer Wohnung befindet. Die gesamte Liegenschaft wurde 2019 totalsaniert. Zeitgleich wurden auf dem Dach noch Solarplatten angebracht. Im Erdgeschoss besteht die Möglichkeit den Gewerbeanteil um ein Nagelstudio, sowie ein Bistro zu erweitern. Die dazugehörigen Bewilligung sind in Bearbeitung. Auch im Obergeschoss besteht die Möglichkeit die Wohnfläche durch einen Umbau zu erweitern und das Obergeschoss so als 4.5-Zimmer Wohnung zu nutzen oder als 2.5-Zimmer und 1.5-Zimmer Wohnungen. Hier werden also keine Wünsche Offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses Easyhomes Immobilien Angebot bietet: • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Zentrale Lage • Sanierung 2019 • Solarplatten • Ausbaumöglichkeiten • Miet-Potential vorhanden • und, und, und... Wurde Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie jetzt an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung möglichst sorgen- und stressfrei verkaufen?Gerne informieren wir Sie unverbindlich und diskret über den aktuellen Marktpreis Ihrer Immobilie.Bei Interesse kontaktieren Sie uns jederzeit. Wir freuen uns auf Sie.