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Wohn- / Geschäftshaus kaufen in 6716 (Acquarossa, Lottigna, Leontica)

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Case e terreno, ottimo investimento differenziato
13

CHF2’150’000.–

Via ala Bruga, 6593 Cadenazzo

La proprietà si situa in zona strategica e ben soleggiata e si suddivide in tre differenti tipologie d’investimento: Edificio plurifamiliare composto da tre appartamenti, attualmente tutti affittati, che hanno una buona redditività. Ogni appartamento usufruisce dei posteggi coperti recentemente realizzati. Casa monofamiliare in stile moderno edificata nel 1995 e ben mantenuta grazie ai regolari interventi di miglioria e di manutenzione. La superficie di base dell’abitazione è di 87 mq, lo sviluppo sull’altezza permette di avere una superficie abitabile di 210 mq+30 mq terrazza. Terreno edificabile in zona R4 con indice di sfruttamento IS=0.9 e occupazione IO=30% La proprietà ubicata in Via ala Bruga viene venduta in blocco in quanto trattasi di un unico mappale comprendente quanto sopra descritto. Nella valutazione del prezzo tale aspetto è stato considerato in maniera molto importante vista particolarità della proposta. A disposizione per istituti di credito: Scheda tecnica di valutazione commerciale per giustificazione del valore commerciale.

5

CHF6’300’000.–11Zi

6872 Salorino

L'immobile in vendita, oltre ad avere un notevole terreno (ideale per un investitore che vorrebbe costruire un complesso residenziale e commerciale), puo' essere interamente demolito e ricostruito.Questa offerta Immosky offre i seguenti vantaggi:- Tre piani di parcheggi interrati - Primo piano area commerciale- 4 piani fuori terra residenziali.Esiste un progetto di massima con parere favorevole dall'amministrazione per la costruzione del nuovo manufatto con modifica totale del fronte strada.Ottima fonte d'investimento vista la zona e la vasta superficie di terreno che si ha a disposizione.Particolarmente interessante come casa studenti data l'apertura del nuovo polo universitario di Mendrisio.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattatemi per visitare l?immobile dei vostri sogni. Tale Immobile non soddisfa le vostre esigenze? www.immosky.ch è il portale immobiliare dove troverete innumerevoli proposte abitative e commerciali.

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