0 results - Commercial and residential building to buy in 6716 (Acquarossa, Lottigna, Leontica)

VENDESI PALAZZINA A REDDITO DI 4 APPARTAMENTI

Lugano-Sonvico: vendesi palazzina a reddito di nucleo composta da 4 appartamenti.Lo stabile fa parte del caratteristico nucleo di Sonvico, dove vi si giunge tramite strada comunale che transita vicino all'autosilo comunale, che svolge anche funzione aggregativa per l'intero villaggio. Nell'autosilo inoltre vi è la possibilità di riservarsi parcheggi per residenti a 90.- chf/mese. La costruzione di questa importante opera ha certamente preservato il nucleo storico del paese ed in gran parte pedonalizzato il centro stesso, preservando quindi la tranquillità di un posto speciale.L'edificio si sviluppa su 4 piani fuori terra così suddivisi: Piano 0: troviamo spazi tecnici, cantine, lavanderia comune e monolocale di circa 30 m2 SUL. Piano 1: su questo livello è posizionato un appartamento da 2.5 locali di 45 m2 SUL. Piano 2: stessa tipologia di appartamento 2.5 locali di circa 46 m2 SUL. Piano 3: appartamento mansardato di 3.5 locali di circa 72 m2 SUL. RIF: 1326

Mendrisio - magnifica palazzina composta da 3 appartamenti e 2 locali commerciali

Proponiamo in vendita a Mendrisio, in zona soleggiata e strategica, magnifica palazzina su 3 livelli situata a pochi metri dalle cantine di Mendrisio e vicina a tutti i principali servizi del centro cittadino. L'edificio è composto da 3 appartamenti e 2 locali commerciali al piano terra, utilizzabili come un unico grande locale.Tipologia: Edificio plurifamiliare e commerciale, Immobile a redditoMotivazione: VenditaLuogo: MendrisioSuperficie utile complessiva: 690 mqVolume complessivo: 1'485 mcNumero appartamenti: 3Numero locali commerciali: 2Posti auto: 4Prezzo: 1'750'000.-Disponibilità: da subitoLa palazzina, rinnovata nel 2015 e in ottimo stato, è così distribuita:Piano Terra:- Locale commerciale 1: negozio con vetrina, ufficio, deposito, wc e accesso privato- Locale commerciale 2: negozio con cucina, wc/doccia, lavanderia e accesso privatoPrimo Piano:- Appartamento di 4 locali: soggiorno con cucina open space, camera matrimoniale, seconda camera, piccolo studio, bagno, balcone.- Appartamento di 2.5 locali: soggiorno con cucina open space e accesso a un'ampia terrazza coperta, bagno, camera.Secondo Piano:- Attico di 4.5 locali: ampio soggiorno con cucina open space, camera matrimoniale con bagno in camera con doccia e cabina armadio, altre due camere da letto, secondo bagno con doccia, wc di servizio con colonna lavatrice-asciugatrice.Al piano terra è presente una lavatrice condominiale.4 posti auto esterni inclusi nel prezzo di vendita.Tutte le unità sono attualmente affittate.Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Doppia occasione, falegnameria storica e lotto edificabile

Triplice occasione d'investimento: rilevare la storica e consolidata attività di falegnameria beneficiando dei grandi capannoni esistenti, delocalizzare un'attività artigianale/commerciale che necessiti di ampio spazio, beneficiare dell'ampiezza dell'area edificabile in zona strategica e centrale.A Balerna, sul confine con Chiasso (7 minuti in auto dalla frontiera italiana) proponiamo in vendita storica attività di falegnameria con grandi capannoni ad uso artigianale e depositi. L'area di ben 4700 m2 su cui sorge l'attività, con indice del piano regolatore R7/R7, è inserita in zona mista con ampio potenziale di sviluppo sia a carattere residenziale che commerciale/artigianale e industriale.Il quartiere e la zona, strategicamente posizionati poco lontani dai magazzini generali e dal punto Franco, sono discosti dal traffico e tuttavia centrali, ben serviti da negozi, scuole e mezzi pubblici. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:A) Attività di falegnameria consolidata a cui subentrare+ Ampi capannoni anche ad uso depositi + Macchinari per falegnameria inclusi nel prezzo di vendita+ Zona a reddito per parcheggi/piazza di giro+ Casetta custode/a reddito separata, con giardinoeB) Lotto edificabile di 4700 m2 in zona strategica M7/R7+ Zona artigianale/commerciale+ Zona residenziale di recente ampio sviluppoI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

STABILE ABITATIVO/COMMERCIALE

Lo stabile abitativo commerciale occupa una superficie lorda di mq 631 ca. ed è suddivisa tra appartamenti e area produttiva/magazzini. Tutti i locali sono molto ampi, luminosi e di varie dimensioni. Ristrutturato nel 2010, ora si presenta versatile secondo le esigenze di varie attività.Al piano -1 sono presenti dei magazzini ed un locale ufficio di 3 locali. Il PT è occupata da un negozio, un ufficio ed un laboratorio tessile mentre al primo piano si trovano due appartamenti. L'ultimo piano è occupato da un bellissimo appartamento attico di mq 180 ca + terrazza di mq 70 ca.L'immobile è sito in zona strategica a Mendrisio, poco distante dagli imbocchi autostradali dell'asse nord-sud, e ai mezzi di trasporto (stazione ferroviaria) raggiungibili anche a piedi.Contratti di locazione già in essere, per un totale di CHF 140'000 ca. / anno.Oggetto ideale per varie tipologie di aziende o per investimento.Posteggi a disposizioneDas gewerbliche Wohnhaus verfügt über eine Bruttofläche von ca. 631 qm und ist aufgeteilt in Wohnungen und den Produktions-/Lagerbereich. Alle Räume sind sehr geräumig, hell und von unterschiedlicher Größe. Es wurde im Jahr 2010 renoviert und ist nun vielseitig nutzbar, je nach den Bedürfnissen der verschiedenen Aktivitäten.Im 1. Stock befinden sich Lagerräume und ein 3-Zimmer-Büro. Im Erdgeschoss befinden sich ein Geschäft, ein Büro und eine Textilwerkstatt, während sich im ersten Stock zwei Wohnungen befinden. Das oberste Stockwerk wird von einer schönen Penthouse-Wohnung von ca. 180 qm + Terrasse von ca. 70 qm belegt.Die Liegenschaft befindet sich an strategischer Lage in Mendrisio, nicht weit von den Autobahnausfahrten der Nord-Süd-Achse entfernt, und die Verkehrsmittel (Bahnhof) sind auch zu Fuss erreichbar.Es bestehen bereits Mietverträge in der Höhe von ca. CHF 140'000/Jahr.Ideales Objekt für verschiedene Unternehmenstypen oder für Investitionen.Parkplätze vorhandenÜbersetzt mit www.DeepL.com/Translator (kostenlose Version)

Un Paradiso Panoramico: La Casa del Delta del Ticino sul Monte di Piazzogna

Incantevole Casa sul Monte di Piazzogna con Vista Panoramicaaffascinante casa situata sul Monte di Piazzogna, offrendo una vista panoramica mozzafiato. Goditi la posizione privilegiata di fronte al delta del fiume Ticino, con una vista sulla diga della Verzasca, le bolle di Magadino, Cardada e le isole di Brissago.Questa struttura unica comprende una cucina completamente attrezzata, una sala interna, un riscaldato giardino d'inverno con vista panoramica, bagni per uomini, donne e disabili. Il ristorante può ospitare fino a 100 persone sia nella sala interna che all'esterno, grazie ai tavoli di sasso. Inoltre, troverai un pratico grill e un tavolo da ping pong per il divertimento all'aperto.La casa al primo piano dispone di un ampio soggiorno con vista mozzafiato e camino, 2 camere da letto e un bagno. L'accesso può essere effettuato tramite il ristorante o una porta dietro, che conduce alle scale.All'esterno, una spaziosa terrazza offre una vista spettacolare per godersi momenti indimenticabili. La proprietà dispone di sei posti auto esclusivi e posteggi comunali proprio di fronte.Questa è un'opportunità unica per investire in un luogo magico, circondato dalla bellezza della natura e con un grande potenziale per il settore turistico e della ristorazione.Contattaci ora per scoprire il tuo angolo di paradiso sul Monte di Piazzogna!