2 Treffer - Wohn- / Geschäftshaus kaufen in Bezirk Hinwil

Wohn und Geschäftshaus in 8637 Laupen ZH

In Laupen erwartet Sie ein vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus, das Wohnen und Arbeiten optimal miteinander verbindet. Die im Jahr 2018 kernsanierte Liegenschaft präsentiert sich im Innenbereich in einem modernen und sehr gepflegten Zustand und eignet sich besonders für Selbstständige, Handwerker oder Personen, die kurze Wege schätzen und Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.Highlights & Fakten: • Kernsanierung im Jahr 2018 (Innenbereich) • Vielseitige Nutzung: Wohnen, Arbeiten und Vermieten • Fassade und Aussenbereich bieten Entwicklungspotenzial Raumangebot: • 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung im Obergeschoss • 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse (49 m²) • Gewerbeteil mit Büro und Toilette (aktuell als Autogarage genutzt) flexibel nutzbar als Gewerbe, Atelier oder Ähnliches Nebenräume & Parkierung: • 2 Garagenboxen für 3 Fahrzeuge • 3 Aussenabstellplätze • Bastelraum sowie zusätzliche Nebenflächen Nutzung: • Erdgeschosswohnung vermietet • Gewerbeeinheit vermietet • Maisonettewohnung im Obergeschoss derzeit eigengenutzt Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für Besichtigungen und Fragen stehen wir Ihnen unter 078 245 60 89 oder per E-Mail an brandi(at)schlatter-immobilien.ch gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - in einer ehemaligen Käserei in Russikon ZHObjektbeschreibungDiese charmante, historisch geprägte Liegenschaft bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten harmonisch zu vereinen und Ihre Träume zu verwirklichen. Die ehemalige Käserei wurde umgestaltet und bietet heute vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer besonderen Atmosphäre.Die zahlreichen Flächen bieten genügend Raum für individuelle und moderne Wohn- und Geschäftskonzepte.Highlights der Immobilie • Viel Wohn- und Arbeitsfläche in einem einzigartigen Gebäude • Flexible Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Wohnen, Atelier, Praxis, Büro, Gewerbe oder Hobby • Grosszügiges Grundstück (703 m²) zentral im Dorf gelegen • Ideale Lage im ruhigen, ländlichen Russikon mit guter Anbindung an Zürich und Winterthur • Historische Bausubstanz, kombiniert mit modernem Wohnkomfort • ca. 190 m2 Gewerbenutzfläche (EG) • ca. 106 m2 Wohnfläche (OG) + Abstellfläche • ca. 100 m2 Dachgeschoss teilweise ausgebaut ErdgeschossDas Erdgeschoss verfügt über ca. 190m2 Nutzfläche und ist heute als Gewerbefläche ausgebaut und vermietet. Die vorderen drei Räume dienen einem Bikeshop als Showroom und Werkstatt die weiteren Räume werden als Lager benutzt. Die Gewerbeeinheit verfügt ausserdem über eine Nasszelle mit Dusche und WC. Im Aussenbereich stehen einige Parkplätze rund um die Liegenschaft zur Verfügung. • Die vorderen drei Gewerberäume sind aktuell für CHF 700.- vermietet. • Die hinteren drei Lagerflächen im EG könnten zusätzlich vermietet werden. ObergeschossIm Obergeschoss ist eine 4 1/2 Zimmerwohnung mit ca. 106 m2 Wohnfläche untergebracht. Die Wohnung versprüht historischen Charme und bietet gleichzeitig modernen Wohnkomfort. Die Küche wurde kürzlich erneuert. Ein kleiner Balkon mit Blick in die Gärten und ins Grüne lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung wird aktuell mit Holz beheizt. • Die Wohnung ist für CHF 700.- vermietet. DachgeschossDas grosse Dachgeschoss (ca. 100m2) wartet noch auf Ihre kreativen Ideen. Es stehen drei grosse Räume mit teils hohen Decken zur Verfügung. Es wurde bereits teilweise ausgebaut.Lage und InfrastrukturRussikon liegt idyllisch im Zürcher Oberland und bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Zürich und Winterthur sind in weniger als 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Liegenschaft auch für Pendler attraktiv macht.Umbau / NeubauEine Studie für einen Umbau / Neubau liegt vor. Gerne stellen wir Ihnen diese bei Interesse vor.FazitDiese besondere Immobilie vereint historische Architektur mit modernen Möglichkeiten und eignet sich ideal für Menschen, die Wohnen, Arbeiten und Hobby unter einem Dach verbinden möchten. Ob als Wohnhaus mit Gewerbe oder als Atelier mit separatem Wohnbereich - die ehemalige Käserei bietet Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse.Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Fragen oder eine Besichtigung zur Verfügung.Bemerkungen/VorbehaltWir haben die Angaben nach bestem Wissen und Gewissen zusammen getragen. Da diese teilweise von der Eigentümerschaft und von Drittparteien stammen, können wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Es gelten die tatsächlichen Begebenheiten vor Ort. Änderungen bleiben vorbehalten. Die Weitergabe dieser Verkaufsdokumentation berechtigt im Falle einer Vermittlung nicht zur Geltendmachung einer Provision oder irgendwelcher anderer Entschädigungen. Der Offert Charakter ist unverbindlich und freibleibend. Ein Zwischenverkauf wird vorbehalten. S.E.& O.

Wohn- und Geschäftshaus Krone in Benken SG

Wohn- und Geschäftshaus Krone, Benken SG Im Herzen von Benken SG, an zentraler Lage, befindet sich das traditionsreiche Wohn- und Geschäftshaus Krone. Die Liegenschaft bietet die ideale Kombination aus eigener gastronomischer Nutzung und attraktiven Mietzinseinnahmen und spricht insbesondere Gastgeber an, die Beruf und Investment sinnvoll verbinden möchten.LageDie Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage in Benken SG, einer Gemeinde mit solidem Entwicklungspotenzial und attraktiven Perspektiven für die Zukunft. Dank der guten Erreichbarkeit, der etablierten Dorfstruktur und der Lage in einem wirtschaftlich interessanten Umfeld bietet das Objekt eine überzeugende Grundlage für nachhaltige Nutzung und mögliche Wertsteigerung.RaumkonzeptErdgeschoss • Bar inkl. Abstellraum und WC • Tiefkühllager / Keller • Damen- und Herrentoiletten 1. Obergeschoss • Restaurant mit ca. 72 Sitzplätzen • Separater Saal inkl. Gartenwirtschaft und 7 Parkplätze 2. Obergeschoss • 4.5-Zimmerwohnung • Personalzimmer • Waschküche / Technikraum Dachgeschoss • 3.5-Zimmer-Dachwohnung Vorteile für Gastwirte • Eigene Nutzung des Restaurants mit bestehender Infrastruktur • Zusätzliche Wohn- und/oder Personalflächen • Mietzinseinnahmen durch die Wohnungen • Spannende Kombination aus Betrieb, Wohnen und Anlageobjekt • Entwicklungspotenzial an zentraler Lage INTERESSE GEWECKT?Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage die Dokumentation zu. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.