Mehrfamilienhaus kaufen in Bezirk Hinwil

KLEINE OASE MITTEN IM DORFKERN MIT 3 WOHNUNGEN

FREISTEHENDES HAUS MIT CHARME UND VIEL PLATZ (Deckenhöhe max. 2m)Dieses gemütliche und idyllische Haus befindet sich in einer ruhigen und ländlichen Umgebung und dennoch in unmittelbarer Nähe des städtischen Lebens. Die Lage bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuss erreichbar sind, darunter der Coop und Migros, eine Bäckerei, Metzgerei, Blumenladen und Friseure. Kindergarten, Schulen und öV sind ebenfalls in nächster Nähe.Das charmante Haus besticht durch seine freigelegten Balken und vermittelt eine gemütliche Atmosphäre. Die hellen und geräumigen Räume strahlen Wärme und Behaglichkeit aus und sind perfekt für Familien geeignet.Im EG bedinet sich die Maisonette 4.5 Zimmer WohnungIm Dachstock ist die 2.5 Zimmer WohnungDurch einen eigenen Hauseingang kommt man zu der 1.5 Zimmer WohnungBesondere Merkmale dieses einzigartigen Objekts sind: • 3 Wohnungen, auch geeignet als Generationen Haus • Garten mit Swimming Pool • Grosszügige Wohnfläche für entspanntes Wohnen • Sauna für gesunde Momente • Eine ruhige Aussicht ins Grüne, die Ihren Tag mit Schönheit und Ruhe erfüllt • Privater Balkon mit einer Fläche von 10 Quadratmetern für erholsame Momente im Freien • 1 gedeckter Parkplatz und 4 Aussenparkplätze für Ihre Bequemlichkeit • Solarzellen auf dem Dach für günstigen Strom und NachhaltigkeitErfüllen Sie sich Ihren Traum und erleben Sie den Charme dieses aussergewöhnlichen Hauses. Dieses Renditeobjekt, Generationenhaus oder der Ersatzbau für Ihre eigene Villa bietet Ihnen eine einzigartige Möglichkeit, eine kleine Oase im Herzen von Gossau zu besitzen.Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um dieses faszinierende Anwesen persönlich kennenzulernen und Ihre Träume wahr werden zu lassen.

Attraktive Anlage!

Attraktive AnlageSind Sie an nachhaltig vollvermieteten Mehrfamilienhäusern als attraktive Anlage interessiert? Im ländlichen Ottikon (Gemeinde Gossau ZH) verkaufen wir zwei Mehrfamilienhäusern mit 13 Wohnungen, 9 Einzelgaragen, 15 Aussenparkplätzen, 3 Bastelräumen und einer Werkstatt/Garage. Das Grundstück weist 2'329 m2 auf und liegt in der Kernzone B.Die 1984 und 1986 erbauten Mehrfamilienhäuser umfassen sechs 4.5-Zimmer-Wohnungen und sieben 2.5-Zimmer-Wohnungen. Sie sind ruhig, sonnig und ländlich gelegen, aber sowohl mit dem Auto (800 m bis zur Forchautostrasse) als auch mit dem öV (250 m bis zur Bushaltestelle mit Verbindung zum S-Bahnhof Wetzikon) gut erschlossen.Die jährlichen Nettomietzinseinnahmen betragen 265'650 CHF, der Verhandlungspreis 6'250'000 CHF.Interessiert? Fordern Sie unverbindlich unsere ausführliche Verkaufsdokumentation an.

Raum für Ideen

Dieses Wohnhaus mit drei Wohnungen bietet Ihnen viel Raum für Ihre Ideen: Möchten Sie das Wohnhaus nach einem Umbau mit einer grossen 6.5-Zimmer-Wohnung, einer 3.5-Zimmer-Wohnung und vielseitigen Nebenräumen selber nutzen? Oder sind sie an drei 3.5-Zimmer-Wohnungen oder sogar sechs Kleinwohnungen zur lukrativen Vermietung interessiert?Die Basis für alle Varianten stellt die ruhige und dennoch zentrale Lage in einem locker bebautem Quartier dar. Der Bahnhof mit viertelstündlichen Verbindungen nach Zürich (500 m), die Post (600 m), der Detailhändler für den Einkauf des täglichen Bedarfs (200 m) oder das Dorfzentrum mit einem breiten Angebot (700 m) sind bequem zu Fuss erreichbar.Im eigenen Garten können Sie ungestört Sonne tanken. Der überwiegende Teil des 584 m2 grossen Grundstückes befindet sich südlich des Gebäudes und ist von morgens bis abends besonnt. Am Haus vorbei führt eine verkehrsberuhigte, nur wenig befahrene Tempo-30-Strasse.Interessiert? Bestellen Sie unverbindlich unsere ausführliche und detaillierte Verkaufsdokumentation.

UMFASSEND SANIERT AN ZENTRALER LAGE

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2022 umfassend saniert und bietet drei Wohnungen - eine 3.5, eine 4.5 und eine 5.5-Zimmer sowie ein Atelier. Jede Wohnung ist gut ausgestattet und verfügt über einen eigenen Waschturm sowie einen Balkon oder einen Sitzplatz. Die Liegenschaft wird vollvermietet verkauft und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Rüti ZH. Zum Grundstück gehören ein Gartenbereich, ein Fahrradraum und drei überdachte Parkplätze, von denen jeder über einen Abstellraum verfügt. Das Objekt bietet Ihnen Mietzinseinnahmen von netto 74'400.- Fr. im Jahr. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- umfassend saniert 2022- Wärmepumpe 2023- zentral, direkt beim Bahnhof- beliebte Wohnlage- Fahrrad- und Abstellraum- Vollvermietete drei Wohneinheiten und ein Atelier- eigener Waschturm in jeder Wohnung- überdachte Parkplätze- diverse Einkaufmöglichkeiten in Gehdistanz- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral und in umittelbarer Nähe zu ÖV und diversen Einkaufmöglichkeiten.Zustand: sehr gut; Rundumsanierung 2022Bäder / Nasszellen: 5 (1x Dusche / WC, 1x Badewanne / WC, 1x Badewanne / WC, 1x Dusche / WC, 1x WC separat)Heizsystem: Radiatoren/ Wärmepumpe (Neu 2023)Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Rüti, 200mSchulen: Kindergarten und Primarschule, 540mGeschäfte: Denner, 300m / Migros & Coop, 600m

GROSSES RENDITEPOTENZIAL

Diese lukrative Renditeliegenschaft im Ortsteil Bodmen verfügt über 3 Wohnungen (3,5, 4,5 und 6,5 Zimmer) und eine Werkstatt. Zusätzlich sind 5 Garagenplätze, 2 Carportplätze und Aussenparkplätze sowie ein grosser Hobbyraum vorhanden. Eine der Wohnungen wurde 2018 total saniert. Sämtliche Mietpreise befinden sich unter dem marktüblichen Zins. Das Objekt bietet ein grosses Renditepotenzial.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosses Renditepotenzial- total sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung- Ausbaumöglichkeit der Wohnungen- Mietpreise unter dem marktüblichen Zins- Wohnungen mit grosszügigen Terrassen und Balkonen- mitten im Naherholungsgebiet- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral und naturnahZustand: gut, mit total sanierter 3,5-Zimmer-WohnungBäder / Nasszellen: 5 (3 x Badewanne / Dusche / Lavabo / WC, 2 x Lavabo / WC)Heizsystem: ÖlÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, vor dem Haus / Bahn, 650 mSchulen: Kindergarten, 1 km / Primarschule, 150 mGeschäfte: diverse Geschäfte, 3 km

Geschichtsträchtiges Drei-Familienhaus angrenzend an die Landwirtschaf

Im süd-östlichen Teil der Gemeinde Gossau ZH, im Ortsteil Unter-Ottikon, befindet sich dieses gepflegte Drei-Familienhaus an ruhiger Wohnlage. Das Wohngebäude ist freistehend und umgeben von drei schön angelegten Gartennutzflächen. Das teilunterkellerte Untergeschoss bietet Raum für die Kellerabteile, Heizung/Technik/Tankraum sowie für die Waschküche; im Erd- und Obergeschoss sind zwei der drei 5-Zimmer-Wohnungen (Entrée/Korridor, 4x Schlafen, Wohnen, Küche und Bad/WC mit einer Hauptnutzfläche von ca. 126 m² bzw. 129 m²) zu finden; die 5-Zimmer-Dach-Mais.-Wohnung (Vorplatz/Korridor, 4x Schlafen, Wohnen, Küche und Bad/WC, Hauptnutzfläche von ca. 133 m²) erstreckt sich über das Ober- bis zum Dachgeschoss. Das freistehende Garagengebäude bietet im Erdgeschoss Platz für drei Einzelgaragen, einen Velo- bzw. Geräteraum sowie den Vorplatz/Treppenaufgang ins Dachgeschoss . Das Dachgeschoss erstreckt sich über eine Fläche von etwa 80 m² und wird als Estrich und Trockenraum für die Wäsche genutzt. Das Grundstück Kat. 8172 umfasst eine Fläche von rund 1'700 m², hievon befinden sich rund 500 m² in der Landwirtschaftszone. Nebst dem Wohn- und Garagengebäude, der Zufahrt zur Garage stehen den drei Mietern ein Besucherparkplatz sowie pro Wohnung ein zugeteilter Gartensitzplatz zur Verfügung.Im Ortsteil Unter-Ottikon, im Osten angrenzend an die Landwirtschaftszone; rund 2 km vom Gossauer Dorfzentrum mit Einkauf, Post, Bank sowie Gemeinde entfernt. Ausrichtung der drei Wohnungen von Ost nach Süd-West, gute Besonnung, schöne Sicht ins Grüne (nach Ost/Süd-Ost).Der Innenausbau stammt mehrheitlich von 1991. Alle Wohnungen sind mit keramischen Bodenplatten, Laminat und Teppich ausgestattet; die Wände in Abrieb (zT mit Sichtbalken); die Decken in Abrieb sowie partiell in Täfer; die Fenster in Holz mit Isolierverglasung (1991, DG 2) sowie Kunststoff mit Isolierverglasung (2009 und 2013); die Jalousien in Holz; die Küchen sind mit Glaskeramikherd, Kunstharzabdeckung, Dampfabzug, Geschirrspüler, Backofen und Kühlschrank versehen; eine interne Holz-Treppe verbindet die Stockwerke in der Maisonettewohnung; Einbauschränke sind in jeder Wohnung vorhanden; Raumhöhe zwischen 2,1 und über 2,4 m; die gemeinsame Waschküche ist mit einer Waschmaschine und einem Tumbler ausgestattet.Beide Gebäude, sowohl im Hausinnern wie auch bezüglich der Gebäudehülle, präsentieren sich in einem sehr gepflegten und bestens unterhaltenen Zustand.

Komplett erneuertes und freistehendes Mehr-Generationenhaus

Mehr-Generationenhaus in WaldIm Auftrag unseres Kunden verkaufen wir dieses "kernerneuerte" 2-Familienhaus mit zwei Wohnungen auf vier Etagen mit durchdachtem Grundriss.LageDie Liegenschaft befindet sich an gut nachgefragter Wohnlage im südlichen Zentrumsteil der Gemeinde Wald ZH. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants/Cafés und Dienstleister (Bank, Post usw.), sowie der Bahnhof sind in kurzer Gehdistanz erreichbar.Die Gemeinde Wald ist eine lebenswerte Gemeinde ? auf dem Land und doch nahe der Stadt Zürich gelegen. Auch andere Ortschaften aus der näheren und weiteren Umgebung, wie beispielsweise Rüti, Hinwil, Wetzikon, Uster und Rapperswil-Jona SG sind innert kurzer Zeit zu erreichen, dies dank guterVerkehrsanbindung durch Zug, Bus und Individualverkehr. LiegenschaftDurch die vielen Fensterfronten und den schönen Ausbau erlangen Sie ein angenehm helles Raumgefühl. Alle Materialien sind hochwertig sowie langlebig und lassen somit keine Wünsche offen.Aktuell sind die Erneuerungsarbeiten im vollen Gange. Der Innenausbau (Budgetpositionen) kann noch mitbestimmt werden.Die Liegenschaft wird mit viel Leidenschaft und der notwendigen Sorgfalt durch die Firma Bertschinger Innenausbau AG zu diesem herrlichen Mehrfamilienhaus umgebaut und kernerneuert. Die Bertschinger Innenausbau AG ist auf die Erneuerung von hochwertigen Bestandesliegenschaften spezialisiert.Ob als Mehr-Generationenhaus, für Wohnen- und Arbeiten unter einem Dach, für die Eigennutzung alleine oder verbunden mit Vermietung. Hier können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen.Weiteres VorgehenFür ergänzende Auskünfte steht Ihnen David Honegger, HonEst Immobilien AG, gerne zur Verfügung.Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu oder stellen Ihnen die Liegenschaft persönlich und unverbindlich vor.Wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Historisches Zweifamilienhaus an idealer Lage

Dieses hübsche Zweigenerationenhaus aus dem Jahre 1740 wurde liebevoll und stetig restauriert unter Berücksichtigung des historischen Wertes. Die letzten Renovationsarbeiten fanden im Jahre 2021 statt. Das Haus verfügt über eine 4.5-Zimmer Maisonette-Wohnung und eine 2.5-Zimmer-Maisonette Wohnung.Raumkonzept:4.5-Zimmer Maisonette Wohnung • Grosser Wohnbereich mit Cheminéeofen • Geräumige Landhausküche • Elternzimmer mit direktem Ausgang zum Sitzpaltz • 2 Zimmer im 1. OG über das gemeinsame Treppenhaus zugänglich • Neues Bad mit Badewanne und Doppellavabo • Separates WC • Wirtschaftsraum mit WM/TB und Ausgang zum Kiesplatz 2.5-Zimmer Maisonette (eigentlich 3.5 Zimmer) • Moderne offene Küche • Grosser Wohnbereich • 2 kleine Zimmer das grössere mit Einbauschrank im DG (11m2 und 7.8m2) • Bad mit Badewanne und WC Ein Gartensitzplatz mit hübscher Aussicht ins Grüne, ein geräumiges Gartenhaus, sowie ein sehr grosser Kiesplatz welcher für bis zu 4 Autos Platz bieten kann, runden dieses Angebot ab.Das kleine Dorf Ettenhausen ist politisch ein Stadtteil von Wetzikon. Wetzikon liegt am Rande des Naturschutzgebietes Pfäffikersee und in unmittelbarer Nähe zur Gebirgslandschaft des Zürcher Oberlands. Diese attraktive Gemeinde bietet eine komfortable Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten. Alle Schulstufen vom Kindergarten bis zur Sekundarstufe sowie Kantonsschule befinden sich direkt in der Gemeinde. Im Dorf selbst gibt es ein Restaurant. Eine Bushaltestelle verbindet Ettenhausen in wenigen Minuten mit den beiden Bahnhöfen Wetzikon und Hinwil. Von dort besteht Anschluss nach Zürich und Rapperswil SG.Überzeugen Sie sich selbst und lassen Sie sich die Vorzüge zeigen. Es freut sich auf Sie:Gabriela Gobald Tel. 078 622 78 57