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Wohn- / Geschäftshaus kaufen in Zürich Kreis 8 (Kreis 8)

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CHF 2’500’000.–

Sihltalstrasse 99, 8135 Langnau am Albis

Wohn-/Geschäftshaus beim Bahnhof

Dieses interessante Renditeobjekt steht an einer exzellenten Lage im Dorfkern und direkt am Bahnhof von Langnau am Albis. Im Erdgeschoss befindet sich ein Coiffeur und ein Restaurant (hauptsächlich als Take-Away betrieben). Im 1. & 2. Obergeschoss befindet sich eine 3.5Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse und 5 Einzelzimmer mit je einer Dusche und WC. Im 2. Obergeschoss ist eine Gemeinschaftsküche die den Zimmern zur Verfügung steht. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2007 Renoviert und Umgebaut. Von 2008 - 2017 sind alle Fenster ersetzt worden ausser Kegelbahn und Küchenfenster. 2017 Sanierung obere und untere Terrasse. Erneuerung der Bar und Buffet im Restaurant. 2021 Diverse Renovationen an der Fassade im Aussenbereich.

CHF 800’000.–

3.5 Zimmer

Zürichstrasse 6, 8340 Hinwil

Gepflegtes Wohnhaus mit Ladenlokal an zentraler Lage Kopie

Spannende Renditeliegenschaft an zentrumsnaher LageIn Hinwil veräussern wir eine interessante Renditeliegenschaft an attraktiver Lage. Die Immobilie verfügt über ein Ladenlokal im Erdgeschoss sowie eine 3.5-Zimmer-Dachmaisonette im 1. und 2. Obergeschoss.Dieses 2-Familienhaus überzeugt durch:Allgemein • sehr zentrale Lage • gute Infrastruktur direkt vor der Haustüre • gute Anbindung an öffentlichen Verkehr Wohnen • separater Zugang zur Wohnung • repräsentativer Wohnbereich mit Schwedenofen • Materialisierung mit nostalgischem Charakter Gewerbe • Ladenlokal mit guter Visibilität für Laufkundschaft • gute Passantenlage • Haupt- und Nebeneingang Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular (auf der rechten Seite) und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

CHF 1’680’000.–

Spitalstrasse 17, 8630 Rüti ZH

Vielseitig nutzbar!

Wohnhaus mit Gewerbe • zentrale Lage • 2 Wohnungen • 2 Gewerbeeinheiten • Einzelgarage und 2 Aussenparkplätze • Grundstücksfläche 374 m2 Der Verhandlungspreis für diese interessante Immobilie beträgt 1'680'000 CHF.Gerne senden wir Ihnen unsere Dokumentation mit weiteren Informationen.

CHF 4’945’000.–

1’100m² Nutzfläche

8804 Au ZH

AN IDEALER LAGE, MIT SEESICHT

Dieses ruhig gelegene Wohn- und Geschäftshaus hat einiges zu bieten. Die Wohnung verfügt über mehrere Terrassen mit einer wunderschönen Aussicht auf den Zürichsee. Die Gewerbeanteile können vielseitig genutzt werden und sind in dieser Lage sehr beliebt. Im Untergeschoss befinden sich eine grosszügige Doppelgarage und mehrere Lagerräume. Einkaufsmöglichkeiten sowie ÖV und Autobahnanschlüsse erreichen Sie in 1 bis 3 Minuten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Untergeschoss: Doppelgarage (70 m²) und Lagerräume (200 m²)- Erdgeschoss: 2 x Gewerbe (inkl. Rampe)- 1. Obergeschoss: 3 x Gewerbe- 2. Obergeschoss: Wohnen oder Gewerbe - 3. Obergeschoss: Wohnen oder Gewerbe - viele Nutzungsmöglichkeiten- Luftschutzkeller (27 Personen)- 20 Aussenparkplätze - und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhige, zentrale Lage Zustand: gut Bäder / Nasszellen: 8 (1 x Badewanne / Dusche / WC / Doppellavabo / 1 x Badewanne / WC / Doppellavabo / 1 x Badewanne / WC / Lavabo / 5 x WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 150 m / Bahnhof Au, 1,4 kmSchulen: Kindergarten, 950 m / Primarschule / Sekundarschule, 900 mGeschäfte: Lidl, 500 m / Coop, 600 m / Migros, 1,4 km

Preis auf Anfrage

Schützenstrasse 1, 8800 Thalwil

Spannende Investitionsopportunität mit attraktiver Rendite

Die Liegenschaft verfügt über 4 Voll- und ein Attikageschoss mit Büroflächen in den ersten vier Stockwerken und eine 4.5-Zimmerwohnung im Attikageschoss mit grosszügiger Terrasse. Lagerräume im Untergeschoss sowie 36 Ein- und Abstellplätze ergänzen das Angebot. Die repräsentative und gut unterhaltene Liegenschaft ist praktisch vollvermietet und weist dank attraktiver Büro- und Wohnflächen ein spannendes Rendite-/Risikoprofil auf. Die Liegenschaft ist im Stockwerkeigentumsstandard und wurde auch als solches erstellt. Das steuerlich vorteilhafte Thalwil liegt attraktiv zwischen Zug und Zürich und verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung, sowohl mit dem öffentlichen Verkehr als auch mit dem Individualverkehr. Über die A3 ist Thalwil an das Autobahnnetz der Schweiz angeschlossen. Der gut ausgebaute Bahnhof ermöglicht Anschluss an das regionale und überregionale Schienennetz der Schweiz. Die Liegenschaft befindet sich im Süden von Thalwil, ca. 1.5 km vom Zentrum entfernt. Sie liegt in einem Gewerbequartier, umgeben von diversen Büro- und Gewerbeobjekten. Eigentum: Stockwerkeigentum mit Quote 1000/1000Baurecht: Baurecht bis 30.11.2077 mit einer Verlängerungsoption wwischen 20 JahreKontakt:SEG Solutions SALöwenstrasse 208001 Zürich Karim Shaanon+41 79 796 71 12ksh@segsolutions.chwww.segsolutions.ch

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