512 Treffer - Wohn- / Geschäftshaus kaufen

Margherita Janos

Parkplatz
Lift
Aussicht auf die Berge

CHF 9'500'000.–

7000 Chur

Attraktive Anlage & Betreiberimmobilie im Prättigau

Diese etablierte Immobilie im Prättigau vereint vielseitige Entwicklungschancen mit einem florierenden Gastro- und Beherbergungsbetrieb sowie breit gefächerten, stabilen Mieteinnahmen. Nur ca. 300 Meter vom Bahnhof entfernt, profitieren Gäste wie Mieter von einer erstklassigen Erreichbarkeit und hervorragenden Frequentierung mitten in der Region.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:Grundstück & Parzellen (ca. 6'666m² ): • Liegenschaft Nr. 1 (2'379m²): Hauptgebäude mit Hotel, Restaurant & Pizzeria, Bar & Bistro, Wintergarten, Eventbereich sowie Nebenräumen. • Liegenschaft Nr. 2 (3'087m²): 10 vermietete Garagen, Garten- und Aussenflächen sowie Nebenbauten. • Liegenschaft Nr. 3 (1'200m²): Grosszügige Garten- und Freifläche sowie Parkplatzareal. Gastronomie & Events: Gut frequentiertes Restaurant & Pizzeria mit 206 Innen- und 108 Aussenplätzen (Terrasse, Garten mit Spielplatz). Die vielseitigen Räumlichkeiten inklusive moderner Seminarausstattung bieten den idealen Rahmen für Hochzeiten, Firmenanlässe, Familienfeiern und Tagungen.Beherbergung (33 Zimmer / 71 Betten): Alle Zimmer verfügen über Bad/Dusche und wurden teilweise modernisiert: • 2 Einzelzimmer • 7 Doppelzimmer Basic • 18 Doppelzimmer • 5 Dreibettzimmer • 1 Familienzimmer Wohnen & Ertrag: 9 vermietete Wohneinheiten (2.5 bis 4.5 Zimmer), eine grosszügige Betreiberwohnung (ca. 144m²) und eine Personalwohnung (ca. 48m²).Infrastruktur & Parkierung: Ca. 60 Personenwagen-Parkplätze, 2 Reisecar-Parkplätze, 10 vermietete Garagen und eine vermietete Werkhalle für verlässliche, zusätzliche Einnahmen.Ein ertragsstarkes Gesamtpaket mit grossem Potenzial.Lassen Sie sich diese Einmalige Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich bei uns für mehr Informationen sowie einem Besichtigungstermin vor Ort!

Parkplatz
Lift
Aussicht auf die Berge

Geheime OFF-MARKET-Gelegenheit - Immobilienanlage mit Rendite in Bex

Eine vertrauliche Investitionsmöglichkeit im Herzen von Bex: zwei gemischte Renditeimmobilien, die von einer zentralen Lage und einem attraktiven Mieteinkommen profitieren.Das Vermögen umfasst 13 Wohnungen, 2 Gewerbeflächen und 31 Parkplätze, bei einer Mietfläche von etwa 1'207 m². Immobilien in gutem Allgemeinzustand, die ein sofortiges stabiles Einkommen und ein mittelfristiges Wertsteigerungspotenzial bieten.Vollständige Akte, Mietzustand und weitere Informationen auf Anfrage erhältlich.

Mischgenutztes Gebäude in Delémont

Wir bieten zum Verkauf, im Rahmen einer vertraulichen Vermarktung, ein Industriegebäude mit mehreren Mietern an, das ein besonders attraktives Anlageprofil bietet. Das Objekt verfügt über etwa 4'554 m² Mietfläche und 68 Parkplätze.Der Komplex umfasst derzeit 33 unabhängige Mieteinheiten, die eine gute Einnahmediversifizierung und eine geringe Konzentration des Mieterrisikos gewährleisten.Das Gebäude profitiert darüber hinaus von modularen Flächen, die eine große Flexibilität bei der Nutzung ermöglichen.Verkaufsunterlagen, Bedingungen und weitere Informationen auf Anfrage.

OFF-MARKET Gemischtgenutztes Gebäude im Herzen von Rolle

Wir bieten vertraulich ein Mietrendite-Objekt im Zentrum von Rolle an, das eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe des Genfersees, der Geschäfte und der Verkehrsmittel bietet.Das Objekt hat eine diversifizierte Mietstruktur, die Gewerbeflächen und Wohnungen kombiniert.Diese Konfiguration ermöglicht es, das Mietrisiko auf mehrere Einheiten zu verteilen und bietet eine gewisse Flexibilität bei der Nutzung.Vollständige Unterlagen, Finanzbedingungen und weitere Informationen sind auf Anfrage im streng vertraulichen Rahmen erhältlich.

Scharnagelnstrasse 3, 3a, 3c, 4704 Niederbipp

Geheime Off-Market-Gelegenheit in Genf? Champel

In einem der gefragtesten Wohnviertel von Genf, in unmittelbarer Nähe von Champel, wird eine vertrauliche Immobiliengelegenheit zum Verkauf angeboten, im Rahmen einer diskreten Vermarktung. Es handelt sich um ein historisches Gebäude, das eine seltene Position auf dem Genfer Markt bietet, mit einem Profil, das besonders für einen privaten Investor, eine Family Office oder einen Käufer geeignet ist, der ein Qualitätsobjekt für eine langfristige Haltestrategie sucht. Das Gebäude profitiert von einer etablierten Lage in einer geschätzten Wohngegend, in der Nähe von Einrichtungen, Verkehrsmitteln, medizinischen Einrichtungen, Schulen und dem Stadtzentrum von Genf. Der Verkauf wird vertraulich durchgeführt. Detaillierte Informationen, einschließlich der genauen Adresse, der Miet-, technischen und rechtlichen Elemente, werden nur nach Qualifizierung des Käufers und Vereinbarung einer Geheimhaltung übermittelt. Diese Gelegenheit richtet sich an Käufer, die über eine schnelle Entscheidungskompetenz und einen seriösen Vermögensansatz verfügen. Um weitere Informationen zu erhalten, kontaktieren Sie uns bitte direkt.

1 / 31

CHF 2'200'000.–

Mehrfamilienhaus mit Gewerberäumen, Garagen - Vielseitiges Renditeobjekt mit Entwicklungspotential.

Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche und Garagen Wohnen und Arbeiten am selben Ort, vielseitiges Renditeobjekt mit Entwicklungspotential.Attraktive Kombination aus Wohnen, Arbeiten, Gewerbe, Lagerflächen und Parkplätzen.Dieses vielseitige Immobilienensemble bietet eine Kombination aus Wohnraum, Büroflächen, Werkstätten, Lager- und Garagenflächen an einem Standort. Die unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten machen die Liegenschaft sowohl für Kapitalanleger und Gewerbetreibende als auch für Unternehmer mit eigenem Wohn- und Arbeitsbedarf oder als Mehrgenerationenwohnen interessant.Dank des direkten Autobahnanschlusses ist der Standort optimal erreichbar und eignet sich hervorragend für verschiedene gewerbliche Nutzungen.Nr. 3: 3-Familienhaus mit angebautem Büro1 x 4-Zimmerwohnung EG1 x 4-Zimmerwohnung 1. OG1 x 3-Zimmerwohnung 2. OGGewölbekeller, Estrich, Reduits, GartenNr. 3a: Lagerhalle/Werkstatt, Büro, WohnungLagerhalle / Werkstatt, Büro EG / UG4.5-Zimmerwohnung mit grosser Terrasse im 1. OGGrosser Estrich mit AusbaupotentialNr. 3c: Lagerhalle / Werkstatt / Garagen10 Parkplätze

Amine CHERCHOURI

Amine CHERCHOURI

Immobilienanlage (5,5% netto) mit Grundstück und Scheune

Situé au coeur de Fontaines, dans Val-de-Ruz, à 10 minutes de Neuchâtel, cet ensemble immobilier constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien générateur de revenus offrant également un réel potentiel de valorisation. Implanté dans un environnement résidentiel paisible, à proximité des commodités locales et bien desservi par les transports publics, l'ensemble bénéficie d'une situation permettant de rejoindre rapidement Neuchâtel et les principales localités de la région. Die Immobilienanlage umfasst derzeit mehrere Mieteinheiten: - eine 3-Zimmer-Wohnung von etwa 70 m² - eine 4-Zimmer-Wohnung von etwa 97 m² - eine 5-Zimmer-Wohnung von etwa 130 m², mit zwei Badezimmern und kleiner Terrasse - ausbaufähige Dachboden von etwa 50 m² - ein Gewerberaum, der derzeit genutzt wird - eine Scheune und Garagen, die vermietet sind Die Anlage generiert derzeit einen Nettomietzins von etwa CHF 66'000.- pro Jahr, was 5,5% netto (ohne Scheune und Baugrund) entspricht. Ein interessantes Entwicklungspotenzial Das Grundstück zeichnet sich auch durch die Anwesenheit eines Baugrundstücks aus, das einem zukünftigen Käufer verschiedene Entwicklungsperspektiven oder Wertsteigerungsmöglichkeiten bietet, vorbehaltlich der anwendbaren Genehmigungen und Vorschriften. Das Scheunengebäude verfügt über einen großen Rauminhalt, mit einem Volumen von 2'828 m. Diese Anlage richtet sich somit an einen Investor, der sofort von den Mieteinnahmen profitieren möchte, sowie an einen Käufer, der ein Vermögenswert mit Optimierungspotenzial auf mittlere oder lange Sicht sucht<span id="acw_response_data" hidden style="display:none"> 0244 002 166 612 032 37 612 e3</span>. Laut den ersten Analysen des Entwicklungspotenzials wäre es möglich, 4 Wohnungen auf dem Baugrundstück (4/5 Zimmer) + 4 Wohnungen in der Scheune (4/5 Zimmer) zu bauen.

Ivan Kristic

1 / 6

Ivan Kristic

Parkplatz

Preis auf Anfrage

11.5 Zimmer

4653 Obergösgen

Haus am Puls, Wohnen, Arbeiten, Leben!

Dieses attraktive Wohn und Geschäftshaus vereint historischen Charme mit vielseitigem Nutzungspotenzial an zentraler Lage in der Kernzone A. Die Liegenschaft wurde umfassend renoviert und beherbergt ein etabliertes Restaurant sowie sieben Studios und eine grosszügige 4.5 Zimmer Einheit. Eine spannende Gelegenheit für Investoren, Gastronomen oder Selbstnutzer mit Weitblick.Die Kombination aus Wohnen und Gewerbe eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und attraktive Ertragschancen. Die Studios sowie die grosszügige Wohneinheit bieten vielseitige Perspektiven für Vermietung, Eigennutzung oder eine gemischte Nutzung. Der gelungene Mix aus Charakter und modernem Komfort sorgt dabei für ein angenehmes Ambiente.Dank der zentralen Lage und der Kernzone A bietet die Liegenschaft zusätzlich interessantes Entwicklungspotenzial. Ob Weiterführung des bestehenden Betriebs oder zukünftige Neugestaltung, hier treffen Charme, Lage und Möglichkeiten aufeinander. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale Lage mit hoher Sichtbarkeit • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • Gute ÖV Anbindung nach Olten • 7 vermietete Studios • Vermietete 4.5 Zimmer Einheit • Restaurant mit 62 Sitzplätzen • 2 vermietete Lokalitäten • Attraktiver Renditemix • Praktische Kellerflächen • Gepflegter Zustand • Spannendes Entwicklungspotenzial • Ideal für Investoren und Gewerbe • Kombination aus Ertrag und Potenzial • 19 Parkplätze vorhanden Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Parkplatz

Aarwangenstrasse 25, 4900 Langenthal

Aussicht

CHF 1'400'000.–

1868 Collombey-Muraz

Off-Market ? Gewerbehalle mit Dienstwohnung und Büros zu verkaufen in Collombey

Off-Market ? Gewerbehalle zu verkaufen in CollombeyInvestitionsmöglichkeit:Das in Collombey gelegene, auf einem etwa 1'300 m² großen Grundstück errichtete Gewerbeobjekt bietet eine hervorragende Gelegenheit für einen Investor, der ein Objekt mit hohem Renditepotenzial sucht.Das Gebäude besteht aus einer Gewerbehalle, Büros und einer Dienstwohnung, die ausschließlich für eine Person bestimmt ist, die im Objekt tätig ist. Das Objekt ist derzeit vermietet und generiert sofortige Mieteinnahmen.Die derzeitigen Mieten liegen unter den Marktwerten, was ein interessantes Potenzial für eine mittelfristige Aufwertung bietet. Der projektierte Bruttorendite beträgt etwa 5 %.Vor dem Gebäude stehen auch zahlreiche Parkplätze zur Verfügung.Die Highlights- Objekt wird off-market angeboten- Grundstück von etwa 1'300 m²- Gewerbehalle mit Außenflächen- Unabhängiges Büro- Dienstwohnung- Bestehende Mieteinnahmen- Potenzial für eine Mietoptimierung- Projektierte Bruttorendite von etwa 6 %Die vollständigen Unterlagen sowie detaillierte Finanzinformationen sind nur auf Anfrage erhältlich.Kontakt:Léa Frénée 079 172 41 76 freneelea2@gmail.com

Aussicht

1 / 41

CHF 2'250'000.–

15 Zimmer

Wohn- und Geschäftshaus

Wohn- und Geschäftshaus Stilvolle Villa mit Praxisanbau im Zentrum von LangenthalErdgeschoss • Grosszügiger Eingangsbereich Garderobe und separater WC • Korridor mit gotisch inspirierter Decke • Grosse Wohn-/ Essküche • Esszimmer mit weissem Kachelofen und Stuckaturen • Wohnzimmer mit Stuckaturen • Lese- und Spielraum • überdachte Terrasse von Säulen umrahmt Obergeschoss • 4 Zimmer • Ankleide • Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschtisch • Separater WC • Massives Eichenparkett in allen Wohnräumen • Grosser Balkon auf Südseite, kleiner auf Nordseite Dachgeschoss • Treppenaufgang mit abschliessbarem Dachgeschoss • 3 Zimmer mit Lavabo • 2 grosse Estrichräume Untergeschoss • Heizungsraum mit Boiler • Weinkeller • Naturkeller • Durchgangsraum zur Waschküche • Wasch- und Trockenraum mit Ausgang zum Garten • Kellerraum • Werkstatt Praxisanbau mit Garage • Eingangsbereich • Empfangshalle • Labor und Empfang mit Reduit und Durchgang Villa • 2 Untersuchungszimmer • Wartezimmer 4 - 6 ParkplätzeGrosszügiger Garten mit Teich und altem Baumbestand

Industriestrasse 55, 4227 Büsserach

1 / 13

CHF 1'980'000.–

876m² Nutzfläche

900m² Gewerbefläche: Top-Infrastruktur, vielseitig nutzbar, nachhaltig

In Büsserach präsentiert sich diese vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft mit einer Gesamtfläche von rund 900 m² auf einem grosszügigen Grundstück von ca. 1'200 m². Die im Jahr 2000 erstellte Liegenschaft überzeugt durch ihre durchdachte Infrastruktur, flexible Nutzungsmöglichkeiten sowie attraktive Zusatzerträge.Ein besonderes Highlight bildet die grossflächige Photovoltaikanlage auf dem Dach, welche einen Teil des Strombedarfs deckt. Überschüssige Energie wird verkauft und generiert zusätzliche Einnahmen.Die Liegenschaft eignet sich ideal für KMU, Produktions-, Gewerbe- oder Logistikbetriebe und bietet optimale Voraussetzungen für effiziente Arbeitsabläufe. Dazu gehören unter anderem eine Laderampe für LKWs und Camions, ein belastbarer Industrieboden mit bis zu 2 Tonnen Traglast pro m² sowie grosszügige Parkmöglichkeiten für Mitarbeitende und Kunden.Im Erdgeschoss befinden sich ein heller Ausstellungsraum, moderne Büroräumlichkeiten sowie eine lichtdurchflutete Werkhalle mit ca. 460 m² Fläche. Die Halle ist mit einer Hebebühne und einem grossen Sektionaltor ausgestattet.Das Untergeschoss bietet zusätzliche Gewerbeflächen mit einer weiteren Halle von ca. 386 m², Aufenthaltsraum, Toilette, Archiv, Maschinenraum, Silo sowie Schutzraum.Über den Firmenräumlichkeiten befindet sich zudem ein praktisches Studio mit zweckmässigem Innenausbau - ideal für Übernachtungsmöglichkeiten oder Pikett-Dienst.Ein weiterer Mehrwert ist die freistehende Loftbox neben dem Hauptgebäude mit vollständig ausgebauter 2-Zimmer-Wohnung. Diese überzeugt durch grosszügige Fensterfronten, moderne Küche mit hochwertigen V-Zug-Geräten, viel Stauraum sowie einen gemütlichen Sitzplatz mit Holzboden und kleinem Garten.Highlights • Gewerbeliegenschaft mit rund 900 m² Nutzfläche • Grosszügiges Grundstück mit ca. 1'200 m² • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe und Produktion • Helle Werkhalle mit Hebebühne und Sektionaltor • Laderampe für LKWs und Camions • Robuster Industrieboden mit hoher Traglast • Grossflächige Photovoltaikanlage mit zusätzlichem Ertragspotenzial • Moderne Büro- und Ausstellungsflächen • Studio für Übernachtungen oder Pikett-Dienst • Freistehende Loftbox mit ausgebauter 2-Zimmer-Wohnung • Grosszügige Parkmöglichkeiten • Attraktive zusätzliche Einnahmen durch Vermietung und Stromverkauf Zusätzliche EinnahmenDie Loftbox generiert derzeit Mieteinnahmen von CHF 1'450.- pro Monat beziehungsweise CHF 17'400.- pro Jahr. Zusätzlich werden Teile des Stromertrags der Photovoltaikanlage verkauft, wodurch jährliche Einnahmen von rund CHF 18'000.- erzielt werden.Diese vielseitige Gewerbeliegenschaft verbindet Funktionalität, Infrastruktur und attraktive Nutzungsmöglichkeiten mit zusätzlichem Renditepotenzial - ideal für Unternehmen mit Platzbedarf und langfristiger Perspektive.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.Hinweis: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Änderungen und Abweichungen bleiben vorbehalten.This versatile commercial property in Büsserach has a total area of around 900 m² on a spacious plot of approx. 1,200 m². Built in 2000, the property boasts a well thought-out infrastructure, flexible usage options and attractive additional income.A particular highlight is the large-scale photovoltaic system on the roof, which covers part of the electricity requirements. Surplus energy is sold and generates additional income.The property is ideal for SMEs, production, commercial or logistics companies and offers optimal conditions for efficient work processes. These include a loading ramp for trucks and lorries, a load-bearing industrial floor with a load capacity of up to 2 tons per m² and ample parking facilities for employees and...

Aussicht

CHF 5'300'000.–

1978 Lens

Renditeobjekt zum Verkauf in Lens (außerhalb des Marktes)

Renditeobjekt Off-Market in LensSeltene Investitionsmöglichkeit in Lens mit diesem außerhalb des Marktes gelegenen Renditeobjekt, idealerweise gelegen, nahe aller Annehmlichkeiten und mit einer schönen freien Aussicht.Merkmale:- 5 Wohnungen- Alle Wohnungen sind derzeit vermietet- Exzellentes Renditepotenzial- Bevorzugte Lage- Nahe Geschäfte, Verkehrsmittel und Dienstleistungen- Ruhige und gesuchte UmgebungDossier und weitere Informationen auf Anfrage.Kontakt:freneelea2@gmail.com079 172 41 76

Aussicht

Via Sempione 11, 6600 Muralto

Aussicht

CHF 1'300'000.–

1882 Gryon

Gebäude zu verkaufen in Gryon

Zu verkaufen? Renditeobjekt in Gryon (VD)? Off MarketIn einer gesuchten Umgebung in Gryon gelegen, bietet dieses Gebäude eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit interessantem Wertsteigerungspotenzial.Das Objekt besteht derzeit aus 3 Wohnungen, mit der Möglichkeit, eine 4. Wohnung auszubauen, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Dieses Erweiterungspotenzial macht es zu einem besonders attraktiven Objekt für Investoren oder Bauträger.Es bietet eine schöne Aussicht und eine Lage in der Nähe von Einrichtungen, was es zu einem Objekt mit angenehmem Wohnambiente und Rentabilität macht.Hauptmerkmale:Gebäude mit 3 bestehenden WohnungenMöglichkeit, eine 4. Wohnung zu schaffenSchöne AussichtNähe zu EinrichtungenHohes WertsteigerungspotenzialVerkaufspreis: CHF 1'300'000.Vollständiges Dossier und weitere Informationen auf AnfrageFür weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs:Léa Frénée079 172 41 76freneelea2@gmail.com

Aussicht

1 / 6

CHF 2'980'000.–

Muralto – ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in Gewerbe- und Wohnimmobilien

Muralto – ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in Gewerbe- und Wohnimmobilien Strategische Lage in Muralto – Investitionsmöglichkeit mit Wohn- und GewerbenutzungIn strategisch hervorragender Lage in Muralto, direkt neben dem renommierten Grand Hotel (zurzeit in Restaurierung), nur wenige Meter vom Bahnhof und der malerischen Seepromenade entfernt, präsentiert sich diese großzügige Immobilie als ausgezeichnete Investition sowie als attraktive Lösung für eine kombinierte Nutzung – sowohl gewerblich als auch wohnlich.Der gewerbliche Bereich erstreckt sich über drei gut strukturierte Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein helles, einladendes Geschäftslokal mit großen Schaufenstern, die maximale Sichtbarkeit gewährleisten – ideal für Detailhandel oder publikumsorientierte Dienstleistungen. Auf derselben Ebene bieten zwei Büroräume eine praktische und professionelle Arbeitsumgebung. Eine interne Treppe führt zu einem großzügigen Atelier, das sich perfekt für handwerkliche, kreative oder operative Tätigkeiten eignet. Im oberen Stockwerk, unter dem charakteristischen Satteldach, befindet sich ein großes Lager, ideal für zusätzlichen Stauraum oder logistische Unterstützung.Die erste Wohneinheit, eine 3,5-Zimmer-Wohnung, verfügt über einen separaten Eingang auf der Rückseite des Gebäudes und blickt auf einen ruhigen Innenhof mit privater Grillzone – eine echte Seltenheit im Stadtzentrum. Sie umfasst eine Küche mit Essbereich, ein separates Wohnzimmer und ein Bad mit Waschmaschine. Im Obergeschoss befindet sich ein heller Wohnraum mit integriertem Arbeitsbereich. Das Dachgeschoss beherbergt ein komfortables Schlafzimmer sowie ein modernes Bad mit Dusche.Die zweite Wohnung, eine 4,5-Zimmer, ist sowohl vom rückwärtigen Innenhof als auch über einen seitlichen Eingang neben dem Gewerbebereich zugänglich. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei ruhige Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das darüberliegende Stockwerk bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit teilweisem Seeblick, angrenzend an eine voll ausgestattete Küche. Ein drittes Schlafzimmer und ein weiteres Bad runden diese unabhängige und komfortable Wohneinheit ab.Zur Liegenschaft gehören zudem fünf Parkplätze und ein großzügiger Kellerraum.Preis: CHF 2'980'000Dank ihrer zentralen und bestens erschlossenen Lage, direkt neben dem berühmten Grandhotel von Locarno, zeichnet sich diese Immobilie durch eine hohe Nutzungsvielfalt sowie die ideale Verbindung von Funktionalität und Lage aus – ein prestigeträchtiges und strategisches Investment für vorausschauende Investoren.Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sollte dieses Objekt nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, finden Sie alle unsere Wohn- und Gewerbeangebote auf www.domusdea.ch

Churerstrasse 8, 9470 Buchs SG

1 / 13

CHF 3'250'000.–

370m² Nutzfläche

Geschäftshaus mit Entwicklungspotenzial an hochfrequenter Lage und gesicherter Parkierung in Buchs SG

An der Churerstrasse 8 in 9470 Buchs SG gelangt mit dem Geschäftshaus ?Darwin? eine seltene Gewerbeliegenschaft an ausgezeichneter Visibilitätslage zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich direkt an einer stark frequentierten Verkehrsachse im Zentrum von Buchs SG, unmittelbar neben dem örtlich und regional bedeutsamen Migros-Supermarkt (M2) und in kurzer Distanz zu weiteren namhaften Frequenzbringern.Das bestehende Gebäude bietet flexibel nutzbare Verkaufs- und Gewerbeflächen und eignet sich ideal für Retail, Gastronomie, Showroom, Dienstleistung, Gesundheitsangebote oder andere publikumsorientierte Geschäftsmodelle.Besonders hervorzuheben ist die perspektivisch attraktive Kombination aus heutiger Nutzbarkeit und zukünftigem Entwicklungspotenzial: Gemäss den bestehenden planerischen Rahmenbedingungen eröffnet die Parzelle interessante Perspektiven für Investoren, Eigennutzer und Entwickler. Es bestehen wertvolle infrastrukturelle Vorteile durch rechtlich gesicherte Parkierungs- und Erschliessungslösungen.Weitere Informationen, zusätzliche Eindrücke sowie vertiefende Unterlagen finden Sie auf der Objekt-Website.Gerne senden wir Ihnen bei Interesse weitere Informationen zu.

Kalchofenstrasse 6, 3415 Hasle b. Burgdorf

1 / 25

CHF 1'490'000.–

766m² Nutzfläche

Attraktive Renditeliegenschaft im Dorfzentrum

Highlights • Wohn- und Geschäftshaus mit gemischter Nutzung (Gewerbe im EG und 1. OG, Wohnung im 2. OG, Estrich ausbaubar, praktische Räume inkl. Toilette im UG) • 2 gedeckte (Unterstand) und 8 ungedeckte Parkplätze (aussen) • Zentrale Lage mit sehr guter regionaler Anbindung • Unmittelbare Nähe zum Bahnhof und zur Hauptverkehrsachse • Attraktive Lage an der Emme direkt am Naherholungsgebiet • Gute Voraussetzung für eine Nachhaltige Vermietbarkeit dank Nutzungsmix und bestens erschlossene Lage Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit gemischter Nutzung. Das im Jahr 1922 erstellte und 2011 umfassend renovierte Gebäude befindet sich an zentraler Lage innerhalb der Gemeinde, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof sowie zur regionalen Hauptverkehrsachse.Die Liegenschaft umfasst Gewerberäumlichkeiten im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss. Dieses verfügt über eine kleine Küche sowie eine Nasszelle. Im 2. Obergeschoss befindet sich eine moderne und heimelige Wohnung mit Loggia. Darüber liegt der Estrich, welcher ausbaubar wäre. Der Estrichboden ist isoliert. Die Gewerberäume werden unterschiedlich beheizt, und zwar mit Heizkörpern, Konvektoren und Bodenheizung.Diese Nutzungsmischung bietet eine interessante Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung und schafft eine solide Grundlage für eine Nachhaltige Vermietbarkeit.Der Standort zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit aus, dies sowohl mit dem öffentlichen Verkehr als auch mit dem Individualverkehr, was insbesondere für gewerbliche Nutzungen vorteilhafte Rahmenbedingungen bietet. Gleichzeitig profitieren Bewohner und Nutzer der Liegenschaft von der unmittelbaren Nähe zur Emme, welche mit ihren Spazier- und Erholungswegen ein attraktives Naherholungsbgebiet darstellt.Insgesamt präsentiert sich die Liegenschaft als vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus an bester Lage und bietet damit interessante Voraussetzungen für eine langfristige Nutzung und stabile Erträge.

1 / 7

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Lift
+1

Preis auf Anfrage

1660 Château-d'Oex

Immeuble mixte en PPE au coeur du village

Opportunité d'investissementImmeuble mixte PPE comprenant 2 surfaces commerciales et 5 appartements.Construit en 1908 et transformé en 1972, cet immeuble offre un intéressant potentiel pour un investisseur.La propriété est équipé avec une ascenseur et dispose également des caves ainsi que d'une buanderie commune.InvestitionsmöglichkeitGemischt genutztes PPE Gebäude mit 2 Gewerbeflächen und 5 Wohnungen.Das 1908 erbaute und 1972 umgebaute Gebäude bietet ein interessantes Potenzial für einen Investor.Die Immobilie ist mit einem Aufzug ausgestattet und verfügt Kellerräume sowie eine Gemeinschaftswaschküche.Investment opportunityMixed-use building comprising 2 retail areas and 5 apartments.Built in 1908 and converted in 1972, this building offers interesting potential for an investor.The property is equipped with an elevator and cellars as well as a shared laundry.

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Lift
+1

Tanja Scholzen

1 / 2

Tanja Scholzen

Balkon / Terrasse

EUR 1'800'000.–

200m² Nutzfläche

79761 Waldshut-Tiengen

Waldshut - Nachfolger gesucht! Wohn- & Geschäftshaus

Das vollständig renovierte Wohn- & Geschäftshaus im Gewerbegebiet Liedermatte sucht einen Nachfolger! Das aus dem 1900 Jahre stammende Mehrfamilienhaus wurde liebevoll von seinem Besitzer in den letzten 10 Jahren kernsaniert. Es besteht aus 5 Wohneinheiten mit 283 m² und einer großen Geschäftsfläche von 903 m² sowie einer Photovoltaikanlage. Altersbedingt soll das Mehrfamilienhausaus und der laufende Betrieb verkauft werden. Alle Wohnungen sind aktuell vermietet. Die laufenden und etablierte Gewerbebetriebe (Spielhalle) gehören mit zum angebotenen Objekt und werden inklusive des Inventars mitverkauft. Es handelt sich um eine Spielothek und um ein Entertainment Spiel-Eventbetrieb (Vermietet). Das Grundstück liegt direkt an der B 34 und wird über das Gewerbegebiet Liedermatte erreicht. Mit seinen 3969 m verfügt das Objekt über 55 Parkplätze und mehreren großen Lagerräumen, für viel Abstellfläche. Das Spiel & Entertainment Unternehmen ist ein etabliertes und viel genutztes Event mit einem attraktiven Standort und ist aus Waldshut nicht mehr weg zu denken. Für mehr Informationen bitten wir um Kontaktaufnahme! Eine Besichtigungstermin können Sie gerne mit uns vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!Das Stadtgebiet von Waldshut-Tiengen besteht aus den beiden Kernstädten Waldshut und Tiengen/Hochrhein im Südwesten Baden-Württembergs, unmittelbar an der Schweizer Grenze. Mit seinen ca. 25.000 Einwohnern und Zentrum für alle weiterführenden Schulen sowie Berufsschulen ist er ein attraktiver und zentraler Einkaufs- und Gewerbestandort. "Waldshut-Tiengen bietet ideale Bedingungen für Handwerk, Dienstleistung und produzierendes Gewerbe. Die Große Kreisstadt ist Standort innovativer, auf Zukunft ausgerichteter Unternehmen, die Waren und Investitionsgüter produzieren und diese von Waldshut-Tiengen aus teilweise in die entlegensten Winkel der Erde exportieren. International agierende Firmen wie FAB, Inotec, Kühne Kunststoffwerk, Magna Electronics, Delta Components, Gutex und Villiger stehen stellvertretend für alle am Standort agierenden Unternehmen, die gemeinsam in Waldshut-Tiengen für 11.000 Arbeitsplätze in Produktion und Handwerk, Dienstleistung und Handel sorgen. Täglich pendeln um die 7.600 Arbeitnehmer aus dem Umland in die Doppelstadt, sodass der Standort für Arbeit in der ganzen Region sorgt. Der Wirtschaftsstandort Waldshut-Tiengen verfügt über eine Vielzahl an Gewerbegebieten, die die Doppelstadt mit ihrer Lage an der deutsch-schweizerischen Grenze und der Nähe zu den Welt- und Kulturstädten Basel und Zürich für Fachkräfte und Unternehmen interessant machen." https://www.waldshut-tiengen.de/stadtentwicklung/wirtschaft/gewerbegebiete Entfernungen: Zollübergang Waldhut: ca. 5,00 km Flughafen Zürich: ca. 26,00 km Flughafen Basel: ca. 59,00 kmAlle Wohnungen verfügen über folgende Ausstattung: Böden: Fliesen, Laminat, Teppichböden Fenster: 2-Fach verglast Heizung: Gas-Heizung

Balkon / Terrasse

Brulhart Cécile

A Villeneuve VD, 1844 Villeneuve

Brulhart Cécile

Mischgebäude in Villeneuve VD

Um die gewünschte Diskretion unserer Klienten zu wahren, veröffentlichen wir keine detaillierten Informationen zum Objekt.Eine vollständige Verkaufsbrochure ist auf Anfrage bei unserer Agentur erhältlich.Wir bleiben Ihnen zur Verfügung und bedanken uns für Ihr Verständnis.

1 / 13

CHF 2'490'000.–

15 Zimmer

Eggasse 5, 3076 Worb

Bauernhaus mit modernem (Gewerbe-)Anbau

Suchen Sie ein grosszügiges Bauernhaus mit viel Platz, modernem Anbau und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten an ruhiger und dennoch zentraler Lage? Dann ist dieses einzigartige Anwesen in Worb genau das Richtige für Sie: Das freistehende Haus liegt nur 400 Meter vom Bahnhof Worb RBS entfernt und bietet damit eine ideale Kombination aus Ruhe und bester Erreichbarkeit. Schulen und Kindergarten befinden sich ebenfalls in Gehdistanz (400500 Meter). Das Grundstück umfasst 1593 m2 und ist von einem grosszügigen Garten mit Baulandreserve umgeben. Dieser bietet viel Raum für Erholung, Spiel und Gartengestaltung. Das Bauernhaus wurde 1931 erbaut und in den letzten Jahren sorgfältig erweitert und teilweise saniert. Besonders hervorzuheben ist der moderne Anbau auf der Nordseite, der 2021/2022 vollständig erneuert wurde. Mit einer Wohnfläche von 360 m2 und einer Gewerbefläche von 195 m2 überzeugt das Bauernhaus durch ein grosszügiges Raumangebot. Die Gewerbefläche lässt sich mit leichten Anpassungen ebenfalls zu Wohnzwecken nutzen ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohngemeinschaften oder die Kombination von Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Grosszügige, helle Zimmer, ein Innenpool sowie vielfältige Nasszellen sorgen für ein komfortables Wohn- und Arbeitsumfeld. Im Gewerbeteil stehen zwei moderne Dusche/WC-Einheiten zur Verfügung. Der Wohnteil bietet ein Bad/WC, das teilweise renoviert wurde, ein weiteres Bad/WC im Rohbauzustand, ein neu erstelltes Dusche/WC im Dachgeschoss sowie ein separates WC im Erdgeschoss. Damit verfügt die Liegenschaft über eine aussergewöhnliche Anzahl an Sanitärbereichen, die sowohl Familien als auch eine gemischte Nutzung ideal unterstützen. Das Dachgeschoss wurde 2021/2022 umfassend saniert und präsentiert sich modern und lichtdurchflutet. Mit dem Einbau einer Küche liesse sich hier eine zusätzliche, unabhängige Wohnung realisieren. Das Haus wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt; die Wärmeverteilung erfolgt im Wohnteil über Radiatoren und im Gewerbeteil über Bodenheizung. Das Anwesen liegt in einer ZPP Zone mit Planungspflicht Eggasse Worb und eröffnet damit zusätzliche Entwicklungsperspektiven. Dieses aussergewöhnliche Bauernhaus vereint ländlichen Charme mit moderner Infrastruktur, bietet vielfältige Nutzungsoptionen und punktet mit seiner ruhigen und dennoch zentralen Lage in Worb. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Grosszügigkeit, Flexibilität und Lebensqualität suchen. Highlights: - Grundstück mit 1593 m2 - Grosser Garten mit Baulandreserve - Wohnfläche 360 m2 - Gewerbefläche 195 m2 (umnutzbar zu Wohnzwecken) - Modern sanierter Gewerbeanbau (2021/2022) - Sanierter Dachstock (2021/2022), ausbaubar zur zusätzlichen Wohnung - Innenpool im Wohnteil - Grosszügige und helle Zimmer - Gewerbeteil: 2x Dusche/WC - Wohnteil: 1x Bad/WC teilweise renoviert, 1x Bad/WC im Rohbau, 1x Dusche/WC im DG neu, 1x sep. WC im EG - Ruhige und dennoch zentrale Lage, nur 400 m zum Bahnhof Worb RBS - Schulen und Kindergarten in Gehdistanz (400500 m)