512 résultats - Immeuble commercial et résidentiel à vendre

Attrait immobilier & immobilier d'exploitant dans le Prättigau

Cette propriété établie dans le Prättigau combine des opportunités de développement polyvalentes avec un commerce de restauration et d'hébergement prospère ainsi que des revenus locatifs stables et diversifiés. À seulement environ 300 mètres de la gare, les clients et les locataires bénéficient d'une accessibilité et d'une fréquentation excellentes au milieu de la région.Cette propriété offre les points forts suivants :Parcelle et parcelles (environ 6'666m² ) : • Propriété n° 1 (2'379m²) : Bâtiment principal avec hôtel, restaurant et pizzeria, bar et bistro, jardin d'hiver, espace événementiel et pièces annexes. • Propriété n° 2 (3'087m²) : 10 garages loués, espaces de jardin et extérieurs ainsi que bâtiments annexes. • Propriété n° 3 (1'200m²) : Espace de jardin et extérieur spacieux ainsi que zone de stationnement. Restauration et événements : Restaurant et pizzeria très fréquentés avec 206 places intérieures et 108 places extérieures (terrasse, jardin avec aire de jeux). Les salles polyvalentes avec équipement de séminaire moderne offrent le cadre idéal pour les mariages, les événements d'entreprise, les célébrations de famille et les conférences.Hébergement (33 chambres / 71 lits) : Toutes les chambres disposent d'une salle de bain/douche et ont été partiellement modernisées : • 2 chambres simples • 7 chambres doubles de base • 18 chambres doubles • 5 chambres triples • 1 chambre familiale Vie et rendement : 9 unités de logement louées (2,5 à 4,5 pièces), un appartement d'exploitant spacieux (environ 144m²) et un appartement de personnel (environ 48m²).Infrastructure et stationnement : Environ 60 places de parking pour voitures, 2 places de parking pour camping-cars, 10 garages loués et un atelier loué pour des revenus supplémentaires fiables.Un ensemble très rentable avec un grand potentiel.Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour obtenir plus d'informations ainsi qu'un rendez-vous de visite sur place !

OPPORTUNITÉ OFF-MARKET - ENSEMBLE IMMOBILIER DE RENDEMENT À BEX

Une opportunité d'investissement confidentielle au coeur de Bex : deux immeubles mixtes de rendement bénéficiant d'une situation centrale et d'un revenu locatif attractif.L'actif comprend 13 appartements, 2 surfaces commerciales et 31 places de parc, pour une surface locative d'environ 1'207 m². Immeubles en bon état général offrant un revenu immédiat stable et un potentiel de valorisation à moyen terme.Dossier complet, état locatif et informations complémentaires disponibles sur demande.

Immeuble mixte à Delémont

Nous proposons à la vente, dans le cadre d'une commercialisation confidentielle, un immeuble industriel multi-locataires offrant un profil d'investissement particulièrement attractif. L'actif développe environ 4'554 m² de surfaces locatives et bénéficie de 68 places de stationnement.Le complexe comprend actuellement 33 unités locatives indépendantes, assurant une bonne diversification des revenus et une faible concentration du risque locatif.L'immeuble bénéficie par ailleurs de surfaces modulables permettant une grande flexibilité d'exploitation.Dossier de vente, conditions et informations complémentaires sur demande.

OFF- MARKET Immeuble mixte au coeur de Rolle

Nous proposons de manière confidentielle un immeuble de rendement mixte situé au centre de Rolle, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du lac Léman, des commerces et des transports.L'actif présente une configuration locative diversifiée, combinant surfaces commerciales et logements.Cette configuration permet de répartir le risque locatif entre plusieurs unités et offre une certaine flexibilité d'exploitation.Dossier complet, conditions financières et informations complémentaires disponibles sur demande, dans un cadre strictement confidentiel.

Opportunité off-market à Genève ? Champel

Dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Genève, à proximité immédiate de Champel, une opportunité immobilière confidentielle est proposée à la vente dans le cadre d'une commercialisation discrète. Il s'agit d'un immeuble patrimonial offrant un positionnement rare sur le marché genevois, avec un profil particulièrement adapté à un investisseur privé, une family office ou un acquéreur recherchant un actif de qualité dans une logique de détention long terme. L'immeuble bénéficie d'un emplacement établi, dans un environnement résidentiel apprécié, à proximité des commodités, des transports, des institutions médicales, des écoles et du centre-ville de Genève. La vente est conduite de manière confidentielle. Les informations détaillées, incluant l'adresse exacte, les éléments locatifs, techniques et juridiques, seront transmises uniquement après qualification de l'acquéreur et accord de confidentialité. Cette opportunité s'adresse à des acquéreurs disposant d'une capacité de décision rapide et d'une approche patrimoniale sérieuse. Pour recevoir davantage d'informations, merci de nous contacter directement.

Immeuble de rendement (5.5% net) avec terrain et grange

Situé au coeur de Fontaines, dans Val-de-Ruz, à 10 minutes de Neuchâtel, cet ensemble immobilier constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien générateur de revenus offrant également un réel potentiel de valorisation. Implanté dans un environnement résidentiel paisible, à proximité des commodités locales et bien desservi par les transports publics, l'ensemble bénéficie d'une situation permettant de rejoindre rapidement Neuchâtel et les principales localités de la région. L'immeuble de rendement comprend actuellement plusieurs unités locatives : - un appartement de 3 pièces d'environ 70 m² - un appartement de 4 pièces d'environ 97 m² - un appartement de 5 pièces d'environ 130 m², avec deux salles de bains et petite terrasse - des combles aménageables d'environ 50 m² - un local commercial actuellement exploité - une grange et des garages loués L'ensemble génère actuellement un état locatif net d'environ CHF 66'000.? par année soit 5.5% net (hors grange et terrain constructible). Un potentiel de développement intéressant La propriété se distingue également par la présence d'un terrain constructible, offrant à un futur acquéreur différentes perspectives de développement ou de valorisation, sous réserve des autorisations et prescriptions applicables. L'immeuble de la grange représente un volume important, avec un cubage de 2'828 m. Cet ensemble s'adresse ainsi aussi bien à un investisseur souhaitant bénéficier immédiatement de revenus locatifs qu'à un acquéreur recherchant un actif présentant un potentiel d'optimisation à moyen ou long terme. D'après les premières analyses du potentiel de développement, il serait possible de construire 4 appartements sur le terrain constructible (4/5 pièces) + 4 appartements au sein de la grange (4/5 pièces).

Maison au pouls, vivre, travailler, vivre !

Ce charmant bâtiment résidentiel et commercial allie le charme historique à un potentiel d'utilisation polyvalent dans un emplacement central de la zone A. La propriété a été entièrement rénovée et abrite un restaurant établi ainsi que sept studios et une unité de 4,5 pièces spacieuse. Une opportunité passionnante pour les investisseurs, les restaurateurs ou les utilisateurs autonomes ayant une vision.L'association du logement et du travail ouvre de nombreuses possibilités d'utilisation et d'opportunités de revenus attrayantes. Les studios ainsi que l'unité résidentielle spacieuse offrent des perspectives polyvalentes pour la location, l'utilisation personnelle ou une utilisation mixte. Le mélange réussi de caractère et de confort moderne assure un ambiance agréable.Grâce à l'emplacement central et à la zone A, la propriété offre également un potentiel de développement intéressant. Que ce soit la poursuite de l'activité existante ou une réorganisation future, le charme, l'emplacement et les possibilités se rencontrent ici. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement central avec une grande visibilité • Possibilités d'utilisation polyvalentes • Bonne connexion de transport en commun à Olten • 7 studios loués • Unité de 4,5 pièces louée • Restaurant avec 62 places • 2 locaux loués • Mélange de rendement attractif • Surfaces de cave pratiques • État bien entretenu • Potentiel de développement passionnant • Ideal pour les investisseurs et les entreprises • Combinaison de rendement et de potentiel • 19 places de parking disponibles Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Off-market ? Halle commerciale avec appartement de fonction et bureaux à vendre à Collombey

Off-market ? Halle commerciale à vendre à CollombeyOpportunité d'investissement :Situé à Collombey, sur une parcelle d'environ 1'300 m², cet ensemble immobilier à vocation entièrement commerciale constitue une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant un excellent potentiel de rendement.L'immeuble se compose d'une halle commerciale, de bureaux ainsi que d'un appartement de fonction, destiné exclusivement à une personne exerçant une activité au sein du site. L'ensemble est actuellement loué et génère des revenus locatifs immédiats.Les loyers en place sont aujourd'hui inférieurs aux valeurs du marché, offrant un intéressant potentiel de revalorisation à moyen terme. Le rendement brut projeté est estimé à environ 5 %.De nombreuses places de parking sont également disponible devant le bâtiment.Les points forts- Bien proposé off-market- Parcelle d'environ 1'300 m²- Halle commerciale avec espaces extérieurs- Bureau indépendant- Appartement de fonction- Revenus locatifs existants- Potentiel d'optimisation des loyers- Rendement brut projeté d'environ 6 %Le dossier complet ainsi que les informations financières détaillées sont disponibles uniquement sur demande.Contact :Léa Frénée 079 172 41 76 freneelea2@gmail.com

Immeuble de rendement à vendre à Lens (hors-marché)

Immeuble de rendement Off-Market à LensOpportunité rare d'investissement à Lens avec cet immeuble de rendement hors-marché idéalement situé, proche de toutes commodités et bénéficiant d'une belle vue dégagée.Caractéristiques :- 5 appartements- Tous les logements sont actuellement loués- Excellent potentiel de rendement- Emplacement privilégié- Proche des commerces, transports et services- Environnement calme et recherchéDossier et informations complémentaires sur demande.Contact :freneelea2@gmail.com 079 172 41 76

Immeuble à vendre à Gryon

À vendre ? Immeuble de rendement à Gryon (VD) ? Off marketSitué dans un environnement recherché à Gryon, cet immeuble offre une excellente opportunité d'investissement avec un potentiel de valorisation intéressant.La propriété se compose actuellement de 3 appartements, avec la possibilité d'aménager un 4ème logement, sous réserve des autorisations nécessaires. Ce potentiel d'extension en fait un objet particulièrement attractif pour investisseurs ou promoteurs.Bénéficiant d'une belle vue dégagée et d'une situation à proximité des commodités, ce bien allie cadre de vie agréable et rentabilité.Caractéristiques principales :Immeuble composé de 3 appartements existantsPossibilité de créer un 4ème logementBelle vueProximité des commoditésFort potentiel de valorisationPrix de vente : CHF 1'300'000.? Dossier complet et informations complémentaires sur demandePour toute information ou organisation d'une visite : Léa Frénée 079 172 41 76 freneelea2@gmail.com

Immeuble mixte en PPE au coeur du village

Opportunité d'investissementImmeuble mixte PPE comprenant 2 surfaces commerciales et 5 appartements.Construit en 1908 et transformé en 1972, cet immeuble offre un intéressant potentiel pour un investisseur.La propriété est équipé avec une ascenseur et dispose également des caves ainsi que d'une buanderie commune.InvestitionsmöglichkeitGemischt genutztes PPE Gebäude mit 2 Gewerbeflächen und 5 Wohnungen.Das 1908 erbaute und 1972 umgebaute Gebäude bietet ein interessantes Potenzial für einen Investor.Die Immobilie ist mit einem Aufzug ausgestattet und verfügt Kellerräume sowie eine Gemeinschaftswaschküche.Investment opportunityMixed-use building comprising 2 retail areas and 5 apartments.Built in 1908 and converted in 1972, this building offers interesting potential for an investor.The property is equipped with an elevator and cellars as well as a shared laundry.

Waldshut - Successeur recherché ! Maison d'habitation et de commerce

Le bâtiment d'habitation et de commerce entièrement rénové dans la zone industrielle de Liedermatte cherche un successeur ! La maison multifamiliale, datant de 1900, a été rénovée avec amour par son propriétaire au cours des 10 dernières années. Elle se compose de 5 unités résidentielles avec 283 m² et d'un grand espace commercial de 903 m², ainsi que d'un système photovoltaïque. En raison de l'âge, la maison multifamiliale et l'exploitation en cours doivent être vendues. Tous les appartements sont actuellement loués. Les opérations commerciales en cours et établies (salle de jeux) font partie de la propriété offerte et seront vendues avec l'inventaire. Il s'agit d'une salle de jeux et d'une entreprise de jeux et d'événements de divertissement (louée). La propriété est située directement sur la B 34 et peut être atteinte via la zone industrielle de Liedermatte. Avec ses 3969 m, la propriété dispose de 55 places de parking et de plusieurs grandes salles de stockage, offrant un espace de stockage ample. L'entreprise de jeux et de divertissement est un événement établi et fréquemment utilisé avec un emplacement attractif et fait partie intégrante de Waldshut. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter ! Vous pouvez convenir d'un rendez-vous de visite avec nous. Nous nous réjouissons de vous entendre ! La zone urbaine de Waldshut-Tiengen se compose des deux villes centrales Waldshut et Tiengen/Hochrhein dans le sud-ouest du Bade-Wurtemberg, directement à la frontière suisse. Avec ses environ 25 000 habitants et son emplacement central pour toutes les écoles secondaires et professionnelles, c'est un lieu de shopping et commercial attractif et central. "Waldshut-Tiengen offre des conditions idéales pour l'artisanat, les services et les industries manufacturières. La grande ville de district est le siège d'entreprises innovantes et orientées vers l'avenir qui produisent des biens et des biens d'investissement, et les exportent de Waldshut-Tiengen aux coins les plus reculés de la terre. Des entreprises internationales comme FAB, Inotec, Kühne Kunststoffwerk, Magna Electronics, Delta Components, Gutex et Villiger représentent toutes les entreprises opérant sur le site, qui fournissent ensemble 11 000 emplois dans la production, l'artisanat, les services et le commerce à Waldshut-Tiengen. Environ 7 600 employés commuttent quotidiennement de la zone environnante à la ville jumelle, faisant du site un hub pour le travail dans toute la région. Le site économique de Waldshut-Tiengen dispose d'une variété de zones industrielles, ce qui rend la ville jumelle, avec son emplacement à la frontière germano-suisse et sa proximité avec les villes mondiales et culturelles de Bâle et Zurich, attractive pour les spécialistes et les entreprises. https://www.waldshut-tiengen.de/stadtentwicklung/wirtschaft/gewerbegebiete Distances : Poste frontalier de Waldhut : environ 5,00 km Aéroport de Zurich : environ 26,00 km Aéroport de Bâle : environ 59,00 km Tous les appartements disposent des caractéristiques suivantes : Sol : Fliesen, Laminat, Teppichböden Fenêtres : 2-Fach verglast Chauffage : Gas-Heizung

Immeuble mixte à Villeneuve VD

Afin de respecter la discrétion demandée par nos clients, nous ne diffusons pas d'information détaillées de l'objet.Une plaquette de vente complète est disponible sur demande auprès de notre agence.Nous restons à votre disposition et nous vous remercions de votre compréhension.