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Haus A und B mit Vorplatz
7

CHF 660’000.–109m24.5Zi

Euthalerstr. 19, 8844 Euthal

***RESERVIERT***«Sichern Sie sich schon heute Ihre Traumwohnung / Zweitwohnung an sonniger Toplage umgeben von viel Grün, die Nähe zum See und vielen Freizeitmöglichkeiten»Neubauprojekt. Haus B. Baubeginn 2021. Fertigstellung Ende 2022.Am wunderschönen Sihlsee in Euthal mit fantastischer Alpenpanoramablick, entstehen insgesamt 14 exklusive Eigentumswohnungen, welche für individuellste Bedürfnisse konzipiert wurden. Dabei wurde besonders grossen Wert gelegt, dass die regionalen Handwerker berücksichtigt und generell nachhaltige Produkte ausgewählt wurden. Sie gibt den Bewohnern genau jenen Raum, den sie sich erträumt haben. Haus A wird Ende 2021 und Haus B Ende 2022 fertiggestellt sein. Ob Familie, Paare, Singles, oder Senioren - die hochwertige und naturnahe Wohnüberbauung bietet ein perfektes Zuhause für jeden Lebensplan und jede Lebensphase, ganz nach dem Motto: Modernes Wohnen in Seenähe - wo andere den Urlaub geniessen! Die attraktive Wohnüberbauung entsteht mitten im Dorf an sonniger Lage nähe Sihlsee umgeben von viel Grün, welches praktisch vor der Haustüre liegt. Innerhalb einer Gehminute erreicht man die örtliche Bäckerei mit integriertem Café, ebenso die Haltestelle des öffentlichen Busverkehrs. Das Primarschulhaus liegt in unmittelbarer Nähe (5 Gehminuten) und ein umfassendes Bildungsangebot bis hin zur Matura (Klostergymnasium) finden Sie in Einsiedeln, wie auch eine ebenso gute medizinische Versorgung vor Ort (Spital und Gesundheitszentrum).Das Mehrfamilienhaus- Haus A und B sind in 4 Etagen mit je 7 Wohneinheiten aufgeteilt.«Sind Sie auf der Suche nach einem Eigenheim an exklusiver Lage und einem atemberaubenden Panoramablick in die Berge? Ist Ihnen die Nähe zum See, Feldern und Wald auch wichtig? Möchten Sie höchste Lebens- und Wohnqualität vereinen und leben wo andere Urlaub machen?»Dann wird Sie diese exklusive und hochwertige 4½ Zimmerwohnung mit höchster Wohlfühlfaktor überzeugen!Das idyllische (Ferien-) Dorf Euthal liegt am oberen Ende des schönen Sihlsees an meist nebelfreier Lage. Nur acht Kilometer vom weltberühmten Wallfahrtsort Einsiedeln mit seinem grossartigen Kloster entfernt. Politisch gehört der Viertel Euthal zur Gemeinde Einsiedeln und liegt auf 892 Meter mit ca. 600 Einwohnerinnen und Einwohner (Stand Januar 2019).Die Sihlseeregion ist ein perfektes Erholungsgebiet für Jung und Alt, dass zum Baden, Surfen, Segeln, Rudern, Kiten sowie zum erholsamen Angelsport einlädt. Wandern auf gut markierten Wanderwegen, spazieren im nahen Wald oder auf dem Strandweg dem See entlang, Velotouren, Biken, Gleitschirmfliegen und in den Wintermonaten Schneeschuhwanderungen, zählen zu den weiteren tollen Freizeitmöglichkeiten. Gleich vor der Haustüre liegt das Ferien- und Wanderparadies Ybrig mit dem Golfplatz Ybrig (Studen), dem Hallenbad, dem Tennisplatz, das Langlaufzentrum Studen und das bekannte Skigebiet Hoch-Ybrig!Die am schnellsten mit dem Individualverkehr erreichbaren Zentren sind Lachen (24 Min.), Rapperswil-Jona (28 Min.) und Schwyz (30 Min.). Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man am schnellsten nach Lachen (41 Min.), Schwyz (45 Min.) und Rapperswil-Jona (46 Min.).Der Kindergarten und die Primarschule sind fünf Gehminuten (250m) entfernt.Eine Bäckerei mit Food und Non Food Abteilung ist nur 50m entfernt.Die attraktive Wohnung mit grossem Sitzplatz befindet sich im ersten Obergeschoss (Haus B), ist nördlich ausgerichtet und ist mit dem Lift von der Tiefgarage aus erreichbar. Zudem sind Lift und Wohnung Rollstuhlgängig.In den Wohn- und Schlafbereichen ist hochwertiger Holzparkett oder Feinsteinzeug Platten vorgesehen.Die Küche wird mit V-Zug Geräten (Umluft Backofen, Steamer, Kühlschrank und Geschirrspüler) ausgestattet.Die Auswahl der Kücheneinrichtung und Geräte wird von der Bauherrschaft bestimmten Küchenbauers genommen und kann personalisiert werden. Die Wohnung erfüllt den Schallschutz der SIA Norm. Zudem wird ein schwimmender Unterlagsboden mit Trittschalldämmung erstellt. Alle Fenster (Isolierverglasung) und Fenstertüren sind dreifachverglast mit elektrisch betriebenen Verbundrafflamellenstoren (Sitzplätze & Balkone mit handbetriebene Knickarm-Markise). Jede Wohneinheit ist mit zwei Nasszellen, Waschmaschine/Tumbler, einem Reduit und einem Sitzplatz/ Balkon ausgestattet. In den modernen Nasszellen werden Feinsteinzeug Wand- und Bodenplatten im Spritzwasserbereich teils raumhoch, teils bis ca. 1.15 m verlegt. In sämtlichen Wohnungen wird eine kontrollierte Wohnraumlüftung installiert. Die Lüftungsanlagen werden individuell pro Wohnung betrieben.Ein innovatives Energiekonzept mit kontrollierter Wohnraumlüftung, Photovoltaikanlage und Anschluss am voraussichtlichen Nahwärmeverbund Euthal unterstreichen den ganzheitlich nachhaltigen Anspruch der Liegenschaft.Garagenplätze normal für je CHF 35'000.-Garagenplätze breit für je CHF 40'000.-Aussenparkplätze für je CHF 10'000.-- Weiteres Vorgehen: Bei Kaufzusage ist die Reservationsanzahlung zu leisten.- 20% des Gesamtkaufpreises (mit Einrechnung der Reservationszahlung) bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrages, sowie eines weiteren unwiderruflichen Zahlungsversprechens einer Schweizer Bank für den Restbetrag, welcher bei Eigentumsübertragung fällig wird. - Kosten für Notariat und Grundbuch werden je zur Hälfte vom Käufer und Verkäufer getragen.- Attikawohnung vom Haus A ist bereits verkauft- Attikawohnung vom Haus B ist reserviert

7

CHF 665’000.–110m24.5Zi

Euthalerstr. 19, 8844 Euthal

***RESERVIERT***Am wunderschönen Sihlsee in Euthal mit fantastischer Alpenpanoramablick, entstehen insgesamt 14 exklusive Eigentumswohnungen, welche für individuellste Bedürfnisse konzipiert wurden. Sie gibt den Bewohnern genau jenen Raum, den sie sich erträumt haben. Haus A wird Ende 2021 und Haus B Ende 2022 fertiggestellt sein. Ob Familie, Paare, Singles, oder Senioren - die hochwertige Wohnüberbauung bietet ein perfektes Zuhause für jeden Lebensplan und jede Lebensphase, ganz nach dem Motto: Wohnen in Seenähe - wo andere den Urlaub geniessen! Die moderne Wohnüberbauung entsteht mitten im Dorf an sonniger Lage nähe Sihlsee umgeben von viel Grün, welches praktisch vor der Haustüre liegt. Innerhalb einer Gehminute erreicht man die örtliche Bäckerei mit integriertem Café, ebenso die Haltestelle des öffentlichen Busverkehrs. Das Primarschulhaus liegt in unmittelbarer Nähe (5 Gehminuten) und ein umfassendes Bildungsangebot bis hin zur Matura (Klostergymnasium) finden Sie in Einsiedeln, wie auch eine ebenso gute medizinische Versorgung vor Ort (Spital und Gesundheitszentrum).Das Mehrfamilienhaus- Haus A und B sind in 4 Etagen mit je 7 Wohneinheiten aufgeteilt.«Sind Sie auf der Suche nach einem Eigenheim an exklusiver Lage und einem atemberaubenden Panoramablick in die Berge? Ist Ihnen die Nähe zum See, Feldern und Wald auch wichtig? Möchten Sie höchste Lebens- und Wohnqualität vereinen und leben wo andere Urlaub machen?»Dann wird Sie diese exklusive und hochwertige 4½ Zimmerwohnung mit höchster Wohlfühlfaktor überzeugen!Das idyllische (Ferien-) Dorf Euthal liegt am oberen Ende des schönen Sihlsees an meist nebelfreier Lage. Nur acht Kilometer vom weltberühmten Wallfahrtsort Einsiedeln mit seinem grossartigen Kloster entfernt. Politisch gehört der Viertel Euthal zur Gemeinde Einsiedeln und liegt auf 892 Meter mit ca. 600 Einwohnerinnen und Einwohner (Stand Januar 2019).Die Sihlseeregion ist ein perfektes Erholungsgebiet für Jung und Alt, dass zum Baden, Surfen, Segeln, Rudern, Kiten sowie zum erholsamen Angelsport einlädt. Wandern auf gut markierten Wanderwegen, spazieren im nahen Wald oder auf dem Strandweg dem See entlang, Velotouren, Biken, Gleitschirmfliegen und in den Wintermonaten Schneeschuhwanderungen, zählen zu den weiteren tollen Freizeitmöglichkeiten. Gleich vor der Haustüre liegt das Ferien- und Wanderparadies Ybrig mit dem Golfplatz Ybrig (Studen), dem Hallenbad, dem Tennisplatz, das Langlaufzentrum Studen und das bekannte Skigebiet Hoch-Ybrig!Die am schnellsten mit dem Individualverkehr erreichbaren Zentren sind Lachen (24 Min.), Rapperswil-Jona (28 Min.) und Schwyz (30 Min.). Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man am schnellsten nach Lachen (41 Min.), Schwyz (45 Min.) und Rapperswil-Jona (46 Min.).Der Kindergarten und die Primarschule sind fünf Gehminuten (250m) entfernt.Eine Bäckerei mit Food und Non Food Abteilung ist nur 50m entfernt.Die attraktive Wohnung mit grossem Sitzplatz befindet sich im ersten Obergeschoss, ist nördlich ausgerichtet und ist mit dem Lift von der Tiefgarage aus erreichbar. Zudem sind Lift und Wohnung Rollstuhlgängig.In den Wohn- und Schlafbereichen ist hochwertiger Holzparkett oder Feinsteinzeug Platten vorgesehen.Die Küche wird mit V-Zug Geräten (Umluft Backofen, Steamer, Kühlschrank und Geschirrspüler) ausgestattet.Die Auswahl der Kücheneinrichtung und Geräte wird von der Bauherrschaft bestimmten Küchenbauers genommen und kann personalisiert werden. Die Wohnung erfüllt den Schallschutz der SIA Norm. Zudem wird ein schwimmender Unterlagsboden mit Trittschalldämmung erstellt. Alle Fenster (Isolierverglasung) und Fenstertüren sind dreifachverglast mit elektrisch betriebenen Verbundrafflamellenstoren (Sitzplätze & Balkone mit handbetriebene Knickarm-Markise). Jede Wohneinheit ist mit zwei Nasszellen, Waschmaschine/Tumbler, einem Reduit und einem Sitzplatz/ Balkon ausgestattet. In den modernen Nasszellen werden Feinsteinzeug Wand- und Bodenplatten im Spritzwasserbereich teils raumhoch, teils bis ca. 1.15 m verlegt. In sämtlichen Wohnungen wird eine kontrollierte Wohnraumlüftung installiert. Die Lüftungsanlagen werden individuell pro Wohnung betrieben.Ein innovatives Energiekonzept mit kontrollierter Wohnraumlüftung, Photovoltaikanlage und Anschluss am voraussichtlichen Nahwärmeverbund Euthal unterstreichen den ganzheitlich nachhaltigen Anspruch der Liegenschaft.Garagenplätze normal für je CHF 35'000.-Garagenplätze breit für je CHF 40'000.-Aussenparkplätze für je CHF 10'000.-- Weiteres Vorgehen: Bei Kaufzusage ist die Reservationsanzahlung zu leisten.- 20% des Gesamtkaufpreises (mit Einrechnung der Reservationszahlung) bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrages, sowie eines weiteren unwiderruflichen Zahlungsversprechens einer Schweizer Bank für den Restbetrag, welcher bei Eigentumsübertragung fällig wird. - Kosten für Notariat und Grundbuch werden je zur Hälfte vom Käufer und Verkäufer getragen.- Attikawohnung vom Haus A ist bereits verkauft- Attikawohnung vom Haus B ist reserviert

6

CHF 922’000.–113m25.5Zi

Brüöl 18, 6430 Schwyz

Wer es praktisch und familienfreundlich mag, findet hier an zentraler bestens erschlossener Lage ein gemütliches und geräumiges Zuhause, welches 2018 teilsaniert und geschmackvoll modernisiert wurde.Die 5.5-Zimmerwohnung in der 4. Etage misst ca. 113 m² Wohnfläche plus 25 m2 Balkonflächen. Üppig ist das Angebot an Nebenräumen, u.a. ein Hobbyraum und eine Sauna zur Mitbenützung. Familien mit Kindern freuen sich über den grossen Spielpatz und Schulen aller Stufen in Gehdistanz.Der solide Ausbau erlaubt einen Einzug ohne Renovationen, zugleich gibt es Spielraum für individuelle Anpassungen. Die Umgebung ist mit viel Grün aufgelockert und gewährt eine gute Besonnung, die Sie auf den zwei Balkonen mit Morgen- oder Abendsonne geniessen können.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote, ÖV - alles im Nu erreichbar. Eine geräumige, feine Wohnung für Familien, die ohne Aufwand einziehen, familienfreundlich wohnen und alles mit minimalem Zeitaufwand erreichen wollen.Ein Einstellplatz muss für CHF 30'000.00 dazu erworben werden.Auch für Investoren bietet sich hier ein interessantes Angebot mit solider Rendite. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf und lassen Sie uns darüber sprechen.Mit dem Kauf dieser Wohnung erwerben Sie gleichzeitig die 6.0-Zi. Gartenwohnung (B03) inkl. einem Einstellplatz im Anteil ihrer Wertquote (29/1000). Die Wohnung inkl. Einstellplatz ist aktuell für jährlich CHF 24'240.00 netto vermietet. Die Mietzins-Einnahmen werden der jährlichen Betriebskostenrechnung gutgeschrieben. Der aktuelle Marktwert dieser Wohnung beträgt ca. CHF 1'035'000.00.Die Highlights sind:+ Kinderfreundliche Umgebung+ Sehr zentrale Lage+ Sehr kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV+ Offenes Wohngefühl+ Freundlicher und heller Grundriss+ Blick in die umliegende Berglandschaft+ Privater Waschturm sowie Wasch- und Trockenraum im UG+ Grosszügiger Eingangsbereich mit Einbauschränken+ Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne, eines mit Dusche+ Zwei grosse bedeckte Balkone+ Eigener Spielplatz und grosse Grünfläche vor dem Haus+ Hobbyraum und Sauna zur Mitbenützung ? im Preis inbegriffen.+ Sehr gute Vermietbarkeit+ Keller- und Estrichabteil+ Lift bis fast zur Wohnungstüre (7 Tritte noch zu laufen)+ Grosses Freizeitangebot in unmittelbarer Nähe+ und vieles mehr ... Interessiert? Zahlreiche weitere Bilder finden Sie auf www.homeleader.ch.Dürfen wir vorstellen ? Grüezi SchwyzIn Mitte von Wäldern, Hügel, Berge und Seen liegt der schöne Ort Schwyz. Schwyz ist der Hauptort des Kantons Schwyz. Mit fast 15'000 Einwohner zählt das Dorf schon fast zu einer "Kleinstadt". Doch lassen wir uns nicht von den Zahlen beirren. Hier gilt viel mehr alles mit der Ruhe und das Geniessen der historischen Charakteren vor Ort. Hier hat man nicht nur ein Los gezogen mit der natürlichen Umgebung, sondern auch mit der Lage. Sie erreichen Luzern und Zürich innert 1 Stunde und durch den Gotthardtunnel sind Sie auch zügiger als andere. Schwyz ist umgeben von Naturpur. Sie hätten Seen, Berge und Ausflugsziele für Sommer und Winter in unmittelbarer Nähe.Absolut erwähnenswert sind die Mythen, diese gehören zu Schwyz und sind seit Anfang der Erstehung dieses Ortes dabei. Wer diese beiden Hakenberge nicht kennt, der lernt sie vor Ort kennen.Überzeugen Sie sich selbst und melden Sie sich bei uns.

10

CHF 1’600’000.–137m25.5Zi

Konradsweg 34, 8832 Wilen b. Wollerau

Diese wunderbar sonnig gelegene Dachwohnung versprüht ihren ganz besonderen Charme. Die perfekte Symbiose zwischen modernem Lifestyle und Gemütlichkeit. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von unserer Begeisterung anstecken. Eine hochwertige Materialisierung gepaart mit einem perfekten Layout machen das Wohnen zum Genuss. Und dies an ausgesprochen ruhiger und sonniger Lage im Steuerparadies Freienbach. Neben einem Keller gehören zwei Parkfelder in der Tiefgarage zum Paket, welche im Kaufpreis bereits enthalten sind. Schöner Wohnen in Wilen bei Wollerau - ganz genau - hier sind Sie richtig. Gerne bedienen wir Sie vorab mit der informativen Verkaufsdoku und dem Grundrissplan. Lassen wir die Bilder sprechen und verzichten für einmal auf allzu viel "blabla" an dieser Stelle. Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns ganz besonders!

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