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CHF 1’190’000.–204m210.5Zi

8862 Schübelbach

An ruhiger Quartierlage in Schübelbach verkaufen wir ein sehr gut umsorgtes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und einer vorzüglichen Gartenanlage. Bei diesem Haus bieten sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Vollständige oder teilweise Vermietung oder auch eine Nutzung als grosszügiges Einfamilienhaus - jede Variante ist denk- und machbar. Gehen wir noch stärker ins Detail: - Je eine 3.5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss vorhanden - Charmanter Chalet-Stil - Insgesamt 247 m² Nutzfläche - Guter Zustand durch regelmässige Investitionen - Solide Bausubstanz: Geschickte Kombination von Mauerwerk und Holzbau - Gemütlicher Innenausbau - Gartensitzplatz im Erdgeschoss - Zwei Balkone im Obergeschoss - Zwei Kellerräume im Untergeschoss - Schöner Garten u.a. mit Naturstein und grosszügiger Rasenfläche - Eine Garagenbox, ein Garagenplatz und zwei Aussenabstellplätze sind im Kaufpreis enthalten Die Schwyzer Gemeinde Schübelbach überzeugt nicht nur durch eine moderate Steuerbelastung sondern ist auch strategisch gut, nur 17 Autominuten von Rapperswil-Jona oder deren 14 von Pfäffikon, gelegen. Auch die Stadt Zürich ist in unter einer Stunde mit dem Auto erreicht, genauer gesagt in ca. 40 Minuten. Auch über die Mikrolage gibt es ausschliesslich Gutes zu berichten: Zentral gelegen befindet sich das Haus nur einen Katzensprung von der Gemeindeverwaltung entfernt, Kindergarten und Primarschulhaus sind in 4 resp. 7 Gehminuten erreicht. Für den Einkauf bieten sich im benachbarten Siebnen in weniger als 5 Autominuten vielfältige Möglichkeiten (Coop, Aldi, Ottos, Denner). Eine Bushaltestelle ist nur ca. 100 Meter vom Haus entfernt.

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CHF 1’500’000.–

Luzernerstrasse 24, 6403 Küssnacht am Rigi

Das 4-geschossiges Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohnungen liegt am Eingang zum Zentrum in 2. Reihe zum See. Bahnhof, Bushaltestelle und Geschäfte sind in kurzer Gehdistanz erreichbar. Die Liegenschaft besitzt 7 Aussenparkplätze, einen Veloraum sowie Kellerflächen. Das unter Denkmalschutz stehende Haus aus dem 17. Jahrhundert präsentiert sich in gutem Zustand und zeigt den typischen Baustil dieser Epoche. Die Bausubstanz ist hauptsächlich Holz, die Fester sind in Doppelisolierverglasung, die Böden Parkett und die Heizung Oel mit Radiatoren. Im Jahre 1994 wurde das Haus komplett saniert und das 2. Obergeschoss inkl. Dachgeschoss zu einer neuen Wohnung ausgebaut. Später kam dann noch die grosse Terrasse ostwärts zur neuen Wohnung dazu. Das Haus ist vollvermietet, der Mieterspiegel sowie die über 10 Jahre gemittelten Betriebskosten befinden sich im Anhang. Die Wohnungen: 2.OG/DG - 4.5 Zimmer-Maisonette-Wohnung (Jg. 1994) - Grosses Wohnzimmer mit diversen Finessen - Moderne Küche mit Licht über Dachfenster - Grosse Terrasse (ca. 30m2), Balkon - Helles Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Gäste-WC - Schlafzimmer - Korridor mit Einbauschränken plus WM/TB - 2 grosse Schlafzimmer im DG mit Sichtbalken - Dusche/WC im DG - Anteil Kellerfläche 1.OG - 4.5 Zimmerwohnung - Helles Wohnzimmer - Moderne Küche (Jg.....) - Balkon mit Sicht ins Quartier und teilweise See - Badezimmer mit Doppellavabo, Badewanne und WM - Schlafzimmer mit 2 Fenstern - Grosses Büro (Durchgangsraum) - Zimmer, welches über Treppenhaus zugänglich ist - Korridor mit diversen Einbauschränken - Mitbenutzung des Aussensitzplatzes Nord EG - Anteil Kellerfläche EG - 3.5 Zimmerwohnung - Grosses Wohnzimmer mit Kachelofen - Moderne geräumige Küche - Aussensitzplatz - Badezimmer mit Dusche und WM - Schlafzimmer inkl. Ankleidezimmer - Schlafzimmer - Mitbenutzung des Aussensitzplatzes Nord im EG - Anteil Kellerfläche UG - Kellerfläche - Heizraum - Tank - Veloraum - Stauraum

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Preis auf Anfrage271m2

8840 Einsiedeln

Bei dieser Traum-Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Haus an optimaler Lage. Ruhig und kinderfreundlich, lässt es keine Wünsche offen. Beim Betreten dieser wunderschönen Liegenschaft bemerkt man sofort, dass es sich um einen Ort der Wärme und Erholung handelt. Der Eingangsbereich, welcher Sie mit viel Platz und einem hellen Auftritt begrüsst, ist der Auftakt in dieses Bijou - hier fühlt man sich sofort zuhause. Eine Einliegerwohnung mit einem Gästezimmer, einer Nasszelle und einer praktischen Küche, schaffen hier eine komfortable Wohnsituation. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: - Bergsicht - Sonnige Lage - 270° Fensterfronten - Doppelgarage - Pergola - Garten - Einliegerwohnung Überzeugen Sie sich selbst und arrangieren Sie am besten gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Gerne stehen wir Ihnen auch bei allgemeinen Fragen zur Verfügung.

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CHF 8’350’000.–1’201m2

8864 Reichenburg

Mehrfamilienhaus mit hervorragender Rendite von 4.3% - Neubau. Mietzinseinnahmen von ca. CHF 360'000.- p.a. können realisiert werden. Somit kommt man auf eine berechnete Bruttorendite von 4.25 % mit Steigerungspotential. Die Nachfrage nach gutem Wohnraum im Raum Reichenburg ist unumstritten und für gewöhnlich immer grösser als das Angebot. Wohnungsmix: EG: 2 x 2.5 Zimmer-Wohnung, 2 x 3.5 Zimmer-Wohnung 1.OG + 2.OG: 2 x 2.5 Zimmer-Wohnung, 1 x 3.5 Zimmer-Wohnung, 1 x 4.5 Zimmer-Wohnung DG: 2 x 2.5 Zimmer-Wohnung, 1 x 4.5 Zimmer-Wohnung Total 1'201 m2 Wohnfläche Parkierung: 4 x Besucherparkplätze, 21 x Tiefgaragenplätze Die Liegenschaft wird im Herbst 2021 schlüsselfertig und gemäss Baubeschrieb übergeben. Materialisierung und Ausstattung erfolgt nach Kundenwunsch. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für zusätzliche Informationen zur Verfügung.